Gerüstbauarbeiten

ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH

Auf dem historisch gewachsenen Industrieareal an der Ringstrasse in Berlin-Mariendorf soll ein hochmoderner und international konkurrenzfähigen Modell-Campus für junge Unternehmen und Start-Ups entstehen. Der Name des Projekts: „Ringberlin“. Das Gelände umfasst rund 108.000 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude 8, 9, 10 und die Hallen 1 bis 5 stehen unter Denkmalschutz. Den ersten Bauabschnitt des zukünftigen Campus bildete das sanierte Gebäude 9 mit dem neuen zentralen Eingangsgebäude/ Gebäude 20 zwischen Gebäude 9 und Gebäude 11 sowie Anpassungen am bestehenden Gebäude 11. Die Entwicklung wird mit dem Umbau der historischen Halle 2, die in den 1930’er Jahren für die Askania-Werke errichtet wurde, fortgesetzt. Auf dem Campus wurde zwischenzeitlich eine Interimshalle mit Containeranlage errichtet, die als Interims Trainingscenter genutzt wird. Dadurch konnte Halle 2 leergezogen werden. Der Umbau und die Sanierung betreffen die komplette Halle 2 und greifen dabei auch in die Grundstruktur der Halle ein. Die Planung für die neue Nutzung auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 17.000 m² beinhaltet auch Flächen für einen Makerspace für Innovation, Wissenschaft & Wirtschaft. Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen Arbeits- und Schutzgerüste für die anfallenden Außenabeiten im Bereich der Fassade, Fenster- und Türanlagen in der Außenwandhülle sowie aller Dacharbeiten (Holzbau, Dachabdichtung, Klempner) incl. integrierter Fensteranlagen. Innerhalb der Halle kommen Raumgerüste für die Betoninstandsetzungmaßnahmen sowie für alle Innenausbaumaßnahmen im Neubau und Bestand zur Anwendung. Für den im Bestand integrierten Neubau werden zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste erforderlich, die ebenfalls sämtliche Innenausbauarbeiten abdecken. Für die VE Rohbauarbeiten sind erforderliche Arbeits- und Schutzgerüste in der Vergabeinheit abgegolten. Das Gebäude wird beräumt zur Bauausführung übergeben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-02-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-01-13.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• SBPzwei Gerüstbau GmbH

Wer?

• ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH

Wie?

• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Gerüstarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-01-13	Auftragsbekanntmachung
2026-04-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2026-01-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gerüstbauarbeiten
Referenznummer: rbH2_2026_05
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Auf dem historisch gewachsenen Industrieareal an der Ringstrasse in Berlin-Mariendorf soll ein
hochmoderner und international konkurrenzfähigen Modell-Campus für junge Unternehmen und Start-Ups entstehen. Der Name des Projekts: „Ringberlin“. Das Gelände umfasst rund 108.000 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude 8, 9, 10 und die Hallen 1 bis 5 stehen unter Denkmalschutz.
Den ersten Bauabschnitt des zukünftigen Campus bildete das sanierte Gebäude 9 mit dem neuen zentralen Eingangsgebäude/ Gebäude 20 zwischen Gebäude 9 und Gebäude 11 sowie Anpassungen am bestehenden Gebäude 11. Die Entwicklung wird mit dem Umbau der historischen Halle 2, die in den 1930’er Jahren für die Askania-Werke errichtet wurde, fortgesetzt. Auf dem Campus wurde zwischenzeitlich eine Interimshalle mit Containeranlage errichtet, die als Interims Trainingscenter genutzt wird. Dadurch konnte Halle 2 leergezogen werden.
Der Umbau und die Sanierung betreffen die komplette Halle 2 und greifen dabei auch in die Grundstruktur der Halle ein. Die Planung für die neue Nutzung auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 17.000 m² beinhaltet auch Flächen für einen Makerspace für Innovation, Wissenschaft & Wirtschaft.

Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen Arbeits- und Schutzgerüste für die anfallenden
Außenabeiten im Bereich der Fassade, Fenster- und Türanlagen in der Außenwandhülle sowie aller
Dacharbeiten (Holzbau, Dachabdichtung, Klempner) incl. integrierter Fensteranlagen.
Innerhalb der Halle kommen Raumgerüste für die Betoninstandsetzungmaßnahmen sowie für alle
Innenausbaumaßnahmen im Neubau und Bestand zur Anwendung.
Für den im Bestand integrierten Neubau werden zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste
erforderlich, die ebenfalls sämtliche Innenausbauarbeiten abdecken.
Für die VE Rohbauarbeiten sind erforderliche Arbeits- und Schutzgerüste in der Vergabeinheit
abgegolten.
Das Gebäude wird beräumt zur Bauausführung übergeben.

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Gerüstarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: rbH2_2026_05
Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 223 000 EUR 💰
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen Arbeits- und Schutzgerüste für die anfallenden Außenabeiten im Bereich der Fassade, Fenster- und Türanlagen in der Außenwandhülle sowie aller Dacharbeiten (Holzbau, Dachabdichtung, Klempner) incl. integrierter Fensteranlagen. Innerhalb der Halle kommen Raumgerüste für die Betoninstandsetzungmaßnahmen sowie für alle Innenausbaumaßnahmen im Neubau und Bestand zur Anwendung. Für den im Bestand integrierten Neubau werden zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste erforderlich, die ebenfalls sämtliche Innenausbauarbeiten abdecken.

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:freelance#,#Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:other-sme#

Postleitzahl: 12105
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-25 📅
Datum des Endes: 2027-03-30 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Umsetzungskonzepte 30% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien" - Konzept zum Bauablauf unter Einbeziehung der Phasen und Bauteile und zur Einhaltung des Lärmschutzes - Konzept zur geplanten Logistik auf dem Gelände und im Gebäude beim Auf- und Abbau der Gerüste mit Angabe der Arbeitskräfte - Fein-Konzept zur Gerüststellung auf Grundlage der bereitgestellten Pläne
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-16 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Unterlagen werden gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert, soweit nachstehend keine Einschränkungen erfolgen. Angebote ohne Umsetzungskonzepte (leistungsbezogenes Wertungskriterium/Zuschlagskriterium) und ohne Besichtigungsnachweis werden zwingend ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Besichtigungen vor Ort sind vorab mit Hr. Bräuling per Mail zu vereinbaren: o.braeuling@pb-braeuling.de

Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Im Bieterfragebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen: ** Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes des Unternehmens nach § 6a EU Nr. 1 VOB/A, der Nachweis muss mit dem Angebot eingereicht werden. **Der Bieter hat anzugeben, ob und in welcher Weise, bezogen auf den Auftrag, rechtliche und wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen bestehen

Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Der Bieter hat anzugeben, ob beabsichtigt ist, bezogen auf den Auftrag, mit Personen außerhalb des Unternehmens zusammen zu arbeiten und es ist anzugeben, ob Unteraufträge vergeben werden.

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Angaben zur Beschäftigtenzahl des Unternehmens der letzten 3 Kalenderjahre (2023/2024/2025)

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit der Deckungssumme von mind. 3,25 Mio. € für Personen, Sach- und Vermögensschäden. Soweit die Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung in der erforderlichen Höhe nicht bereits vorliegt, ist eine Verpflichtungserklärung abzugeben, eine solche Versicherung unmittelbar nach Erhalt des Zuschlags abzuschließen, für die Dauer der Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten und eine entsprechende Bescheinigung unaufgefordert vorzulegen.

Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Jahresdurchschnittlicher Jahresumsatz für vergleichbare Leistungen (Gerüstbau-Leistungen) für die letzten drei Geschäftsjahre (2022-2024): mind. 2.400.000,00 €/Jahr

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

1) Referenzen nach § 6a EU Nr. 3a VOB/A- Erklärung zur mindestens zwei mit der Leistung vergleichbaren Referenzen. **Mindeststandards: ** Jede der Referenzen muss alle Bedingungen a) bis c) erfüllen: *a) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und das Datum der Übergabe/Abnahme darf max. 5 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen *b) Vergleichbar sind ausschließlich Referenzen, die - sich auf Gerüstbauleistungen beziehen *c) Der Auftragswert der Rohbauleistung muss mindestens 1,2 Mio. EUR (netto) betragen. Die Angaben zu Referenzen sind auf dem vorgegebenem Formular (Bieterfragebogen) zu erbringen. 2) Nachweise bzw. Angaben, die dem Angebot beizulegen sind: - Befähigte Person für Prüfungen bei Gerüstbau- und Gerüstnutzung • namentliche Benennung mit folgender Qualifizierung: geprüfter Gerüstbaumeister, geprüfter Gerüstbau-Montageleiter oder geprüfter Gerüstbau-Kolonnenführer • Erfüllung der fachlichen Voraussetzungen nach TRBS 1203 und TRBS 2121, BetrSichV

Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Beschreibung der Ausschlussgründe:

und andere Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§…

… 123 bis 126 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH
Nationale Registrierungsnummer: HRB 254243 B
Postanschrift: Ringstraße 66
Postleitzahl: 12105
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@delphicon.com 📧
Telefon: 000 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/ausschreibungen/D460000547 🌏
Teilnahme-URL: https://bi-medien.de 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Landgericht Berlin II
Nationale Registrierungsnummer: 030901880
Abteilung: Landgericht für Zivilsachen
Postanschrift: Littenstrasse 12-17
Postleitzahl: 10719
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: landgerichtberlinii@berlin.de 📧
URL: https://www.berlin.de/gerichte/landgericht/ 🌏
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Rechtsschutz besteht vor den ordentlichen Gerichten. Die ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH ist kein öffentlicher Auftraggeber i.S.v. § 99 GWB, insb. liegen die Anforderungen aus § 99 Nr. 4 GWB nicht vor. Mangels Auftraggebereigenschaft unterliegt die Vergabe keiner Nachprüfung durch die Vergabekammer (vgl. §§ 155 ff. GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-01-13+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 009-025763 (2026-01-13)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-04-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 0.01 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 0.01 EUR 💰
Vergabekriterien
Preis (Gewichtung): 70
Qualitätskriterium (Bezeichnung): gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30

Verfahren
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Nachprüfungsverfahren
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: rH2_2026_05
Datum des Vertragsabschlusses: 2026-04-09 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 10
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 0.01 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: 06
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: SBPzwei gerüstbau GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: SBPzwei gerüstbau GmbH
Nationale Registrierungsnummer: HRB129601 B
Postleitzahl: 15366
Postort: Hoppegarten
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@sbp-geruestbau.de 📧
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 25763-2026

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-14+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 073-257543 (2026-04-14)

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