Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 310 Trockenbau

Caritas Sozialverbund gGmbH

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-04-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-03-18.

Wer?

• Caritas Sozialverbund gGmbH

Wie?

• Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör › Bautischlerei-Einbauarbeiten mit Metall, außer Türen und Fenstern › Einbau von Trennwänden

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Sachsen-Anhalt › Halle (Saale), Kreisfreie Stadt
• Sachsen-Anhalt › Magdeburg, Kreisfreie Stadt
• Sachsen-Anhalt › Stendal

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-03-18	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-03-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 310 Trockenbau
Referenznummer: CSV-Bau3310700/BDF/310
Kurze Beschreibung:

Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 310 Trockenbau

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 580410.23 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0001
Titel: Neubau eines Wohnheims für Menschen mit mehrfachen Behinderungen (WfmB) für das Caritas Wohnheim Friedrich Lorenz - Los 310 Trockenbauarbeiten
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN GESAMTBAUMASSNAHME Geplant ist die Errichtung eines Ergänzungsneubaus für das Caritaswohnheim Friedrich Lorenz am Standort in Beetzendorf mit 56 Plätzen für pflegebedürftige Menschen mit Behinderungen aufgeteilt auf 4 Wohngruppen. Der Ergänzungsneubau ist als 2-geschossiges kompaktes Gebäude in Massivbauweise auf dem unmittelbar an die Bestandsliegenschaft angrenzendem Grundstücksareal geplant. In Erd- und Obergeschoss befinden sich neben den Bewohnerzimmern auch Gemeinschaftsräume, Dienstzimmer und Abstellräume. Es werden die Trockenbauarbeiten mit folgenden Grobmengen veröffentlicht : - ca. 1.750 m² Trennwände mit Brandschutzanforderungen fh bzw. hfh+M - ca. 550 m² Trennwände ohne besondere Anforderungen - ca. 1.200 m² Installationswände - ca. 1.500 m² Vorsatzschalen - ca. 56 Stück Schiebetürkonstruktionen inkl. Türblätter - ca. 270 m Stützenverkleidungen mit Gipsfaserplatten - ca. 65 Stück Revisionsklappen mit Gipsfasereinlage und Brandschutzanforderungen - ca. 10 Stück Revisionsklappen als Stahlblechklappen - ca. 170 Stück Türöffnungen in Trennwänden und Vorsatzschalen herstellen - ca. 1.100 Stück Traversen und Verstärkungsprofile - ca. 360 m² Gipskartondecken glatt - ca. 300 m² Akustikdecken mit Gipslochplatten - ca. 40 Stück Revisionsklappen Stahlblech in Decken Ausführungszeitraum / Vertragstermine auf Grundlage gemäß Angaben Bauablaufplan Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Aufforderung Baubeginn: 13.07.2026 (KW 29) Fertigstellung: 11.06.2027 (KW 23) Zwischentermine Siehe detailiert in Vorbemerkungen zum LV 1.BA Wände (Achse 1-14) 29. – 42.KW 2026 2.BA Wände (Achse 14-25) 32. – 45.KW 2026 1.+2. BA (Spachteln Wände, Montage Decken) 02. – 23.KW 2027

Beschreibung der Beschaffung

ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN
GESAMTBAUMASSNAHME

Geplant ist die Errichtung eines Ergänzungsneubaus für das
Caritaswohnheim Friedrich Lorenz am Standort in Beetzendorf
mit 56 Plätzen für pflegebedürftige Menschen mit
Behinderungen aufgeteilt auf 4 Wohngruppen. Der
Ergänzungsneubau ist als 2-geschossiges kompaktes Gebäude
in Massivbauweise auf dem unmittelbar an die
Bestandsliegenschaft angrenzendem Grundstücksareal
geplant.
In Erd- und Obergeschoss befinden sich neben den
Bewohnerzimmern auch Gemeinschaftsräume, Dienstzimmer
und Abstellräume.
Es werden die Trockenbauarbeiten mit folgenden Grobmengen veröffentlicht :

- ca. 1.750 m² Trennwände mit Brandschutzanforderungen fh bzw. hfh+M
- ca. 550 m² Trennwände ohne besondere Anforderungen
- ca. 1.200 m² Installationswände
- ca. 1.500 m² Vorsatzschalen
- ca. 56 Stück Schiebetürkonstruktionen inkl. Türblätter
- ca. 270 m Stützenverkleidungen mit Gipsfaserplatten
- ca. 65 Stück Revisionsklappen mit Gipsfasereinlage und Brandschutzanforderungen
- ca. 10 Stück Revisionsklappen als Stahlblechklappen
- ca. 170 Stück Türöffnungen in Trennwänden und Vorsatzschalen herstellen
- ca. 1.100 Stück Traversen und Verstärkungsprofile
- ca. 360 m² Gipskartondecken glatt
- ca. 300 m² Akustikdecken mit Gipslochplatten
- ca. 40 Stück Revisionsklappen Stahlblech in Decken

Ausführungszeitraum / Vertragstermine auf Grundlage gemäß Angaben Bauablaufplan
Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Aufforderung
Baubeginn: 13.07.2026 (KW 29)
Fertigstellung: 11.06.2027 (KW 23)
Zwischentermine
Siehe detailiert in Vorbemerkungen zum LV

1.BA Wände (Achse 1-14) 29. – 42.KW 2026
2.BA Wände (Achse 14-25) 32. – 45.KW 2026
1.+2. BA (Spachteln Wände, Montage Decken) 02. – 23.KW 2027

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Einbau von Trennwänden 📦
Die Verwendung von Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen in den technischen Spezifikationen: Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
Postanschrift: Rohrbergerstraße 4
Postleitzahl: 38489
Stadt: Beetzendorf
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Stendal 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-07-13 📅
Datum des Endes: 2027-06-11 📅
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-20 14:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-20 14:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): vergabeplattform / Vergabestelle
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3 Monate
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Eröffnungstermin: 2026-04-20 14:30:00 📅
Ort des Eröffnungstermins: vergabeplattform / Vergabestelle
Zusätzliche Informationen:

Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich.

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Das Formblatt 213 VHB und das Leistungsverzeichnis/Leistungsprogramm werden nicht nachgefordert. Fehlen diese Unterlagen, wird das Angebot ausgeschlossen!

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, ist die Eigenerklärung (FB 124 oder EEE; auch die der benannten anderen Unternehmen) auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle durch Vorlage folgender Nachweise zu bestätigen: Drei Referenznachweise aus den letzten fünf Jahren mit mindestens folgenden in der Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. (bei Komplettleistung) Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung. Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis ist nur erforderlich, falls die im PQ-Verein hinterlegten Informationen die Eignung zu dem konkreten Auftrag nicht nachweisen können.

Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, ist die Eigenerklärung (FB 124 oder EEE; auch die der benannten anderen Unternehmen) auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle durch Vorlage folgender Nachweise zu bestätigen: Handelsregisterauszug Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis ist nur erforderlich, falls die im PQ-Verein hinterlegten Informationen die Eignung zu dem konkreten Auftrag nicht nachweisen können.

Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Eintragung in das Handelsregister
Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Geforderte Kautionen und Garantien:

Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B): Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Sicherheitsleistung für Mängelansprüche: Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: siehe Vergabeunterlagen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Ausführungszeitraum / Vertragstermine auf Grundlage gemäß Angaben Bauablaufplan Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Aufforderung Baubeginn: 13.07.2026 (KW 29) Fertigstellung: 11.06.2027 (KW 23) Zwischentermine Siehe detailiert in Vorbemerkungen zum LV 1.BA Wände (Achse 1-14) 29. – 42.KW 2026 2.BA Wände (Achse 14-25) 32. – 45.KW 2026 1.+2. BA (Spachteln Wände, Montage Decken) 02. – 23.KW 2027

Verfahren
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Directive 2014/24/EUVOB/A EU
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 7 weitere

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Beschreibung der Ausschlussgründe:

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126…

… GWB. Eine Erklärung des Bieters, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde ist erforderlich. - wenn präqualifiziert, im PQ-Register - wenn nicht präqualifiziert mit Abgabe des Formblatts 124 Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

… GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Caritas Sozialverbund gGmbH
Nationale Registrierungsnummer: HRB 108576
Postanschrift: Langer Weg 63
Postleitzahl: 39112
Postort: Magdeburg
Region: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Caritas Sozialverbund gGmbH, Langer Weg 63,39112 Magdeburg
E-Mail: rene.langewald@caritas-bistum-magdeburg.de 📧
Telefon: 03915808537 📞
Fax: 03915324299 📠
URL: https://www.caritas-bistum-magdeburg.de/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.caritas-bistum-magdeburg.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Sozialwesen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/019cf5a1-23af-4d2a-a985-17b6198ad35d/zustellweg-auswaehlen 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/019cf5a1-23af-4d2a-a985-17b6198ad35d/zustellweg-auswaehlen 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt1., 2. und 3. Vergabekammer
Nationale Registrierungsnummer: t:03455141536
Postanschrift: Ernst - Kamieth - Straße 2
Postleitzahl: 06112
Postort: Halle (Saale)
Region: Halle (Saale), Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt1., 2. und 3. Vergabekammer
E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de 📧
Telefon: +49 345 514-1529 📞
URL: https://lvwa.sachsen-anhalt.de/das-lvwa/wirtschaft-bauwesen-verkehr/wirtschaft/vergabekammern 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: 14 Kalendertage
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-03-18+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 055-191919 (2026-03-18)

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