Neubau Förderzentrum IWL Machtlfing - Arch - Lph 3-9

IWL Werkstätten für behinderte Menschen gGmbH

Objektplanungsleistungen Gebäude gemäß § 34 HOAI Leistungsphasen 3- 9 und besonderen Leistungen für den Neubau der IWL Werkstätten für Menschen mit Behinderung an ihrem Standort in der Traubinger Straße 23, 82346 Andechs. Die IWL-Werkstätten für Menschen mit Behinderung planen am Standort Traubinger Straße 23 in 82346 Andechs-Machtlfing den Neubau einer weiteren Förderstätte. Das Gebäude ergänzt den bestehenden Werkstattkomplex und wird als eigenständiger Neubau errichtet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit kleinem Technikraum im Untergeschoss. Die Grundstruktur weist eine Länge von rund 56 Metern auf, zusätzlich entsteht ein 7,5 Meter langer und überdachter Vorbau bei einer Gesamtbreite von 13,7 Metern.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-02-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-01-14.

Wer?

• IWL Werkstätten für behinderte Menschen gGmbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-01-14	Auftragsbekanntmachung
2026-02-09	Auftragsbekanntmachung
2026-02-12	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-01-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau Förderzentrum IWL Machtlfing - Arch - Lph 3-9
Referenznummer: 05_12_25_MA_Arch
Kurze Beschreibung:
“Objektplanungsleistungen Gebäude gemäß § 34 HOAI Leistungsphasen 3- 9 und besonderen Leistungen für den Neubau der IWL Werkstätten für Menschen mit...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 3 500 000 EUR 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand der Beschaffung sind Architektenleistungen für den Neubau einer barrierefreien Förderstätte für Menschen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf,...”
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme# Die umfassende Beschreibung der...”
Ort der Leistung: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-04-01 📅
Datum des Endes: 2030-02-04 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Leistungsphasen werden jeweils stufenweise beauftragt. Stufe 1: Leistungsphasen 3 - 4 gemäß § 34 HOAI Stufe 2: Leistungsphase 5 - 7 gemäß § 34 HOAI...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation, Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50.0
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 20.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-14 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-02-14 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Zur Angebotsöffnung sind keine Bieter zugelassen.
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Die Öffnung der Angebote erfolgt elektronisch durch die Vergabestelle über die Vergabeplattform”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 8

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Beschreibung: Auflistung und kurze...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Es wird ein Mindestumsatz gemittelt über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens 0,4 Mio.EUR netto/Jahr gefordert.”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eigenerklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird:...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der Bieter muss mindestens die Referenzen 1-3 benennen; die benannten Referenzen müssen jeweils alle geforderten Mindestbedingungen erfüllen; bei...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Der Bieter muss mindestens die Referenzen 1-3 benennen; die benannten Referenzen müssen jeweils alle geforderten Mindestbedingungen erfüllen; bei Nichterfüllung einer Mindestbedingung führt dies zum Ausschluss des Angebots. Ein Projekt kann nicht mehrfach als Referenz genannt werden, selbst wenn es sämtliche Mindestanforderungen erfüllt. 1. Referenzprojekt Die Referenz muss folgende Mindestkriterien erfüllen: 1) LPH 3 - 9 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone III gemäß § 34 HOAI 3) Ein Umbauprojekt im laufenden Betrieb, vergleichbare Größenordnung der Baukosten (KG 300+400 nach DIN 276) mind. 2,2 Mio. EUR netto 2. Referenzprojekt 1) Lph 3 - 9 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 - bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone II gemäß § 34 HOAI 3) Ein Umbauprojekt, Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 2,2 Mio. Euro netto 3. Referenzprojekt 1) Lph 3 - 9 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 - bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone II gemäß § 34 HOAI 3) Ein Umbauprojekt, Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 2,2 Mio. Euro netto 4) Referenzprojekt in Holzbauweise mit mind. 3 Geschossen gem. BayBO Art 2 (7) Entweder in reiner Holzbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile und Erschließungskerne in mineralischer Bauweise) oder in Holz-Hybridbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile, Erschließungskerne und Teile der Primärkonstruktion wie z.B. EG und/oder Holz-Beton-Verbunddecke in mineralischer Bauweise) Keine mobilen Raumeinheiten, keine Hallentragwerke, keine Minimal-Hybridbauweise (Tragwerk in mineralischer Bauweise mit nicht aussteifenden selbsttragenden Fassadenelementen in Holzbauweise) -- Die Referenz ist in der "Liste geeigneter Referenzen" als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. -- Für jede Referenz wird darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. -- Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Vorlage von mindestens drei Referenzen, die alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen muss. Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Bietergemeinschaften müssen im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft bilden, bei der alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: IWL Werkstätten für behinderte Menschen gGmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE 128670304
Postanschrift: Rudolf-Diesel-Straße 1-3
Postleitzahl: 86899
Postort: Landsberg am Lech
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: landsberg@iwl-ggmbh.de 📧
Telefon: 0819192410 📞
Fax: 081919241499 📠
URL: https://www.iwl-ggmbh.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Sozialwesen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y4FMHX0/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y4FMHX0 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y4FMHX0 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“#Bekanntmachungs-ID: CXP4Y4FMHX0# 1. Der Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die "Eigenerklärung Bezug...”

#Bekanntmachungs-ID: CXP4Y4FMHX0#

1. Der Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die "Eigenerklärung Bezug Russland" (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebots abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. -- 2. Die Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform (www.dtvp.de) eingestellt. -- Alle einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. -- Alle Unterlagen können ausschließlich von registrierten Bietern über die Vergabeplattform www.dtvp.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind auf die Plattform hochzuladen. Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform muss der Bieter, der die Erklärung abgibt, erkennbar sein. -- Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur ist nicht erforderlich. -- Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. -- Nicht fristgerecht eingereichte Angebote, schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. -- Tutorials für die Anwendung und Nutzung der Vergabeplattform, einschließlich des Bietertools finden Sie unter https://support.cosinex.de/unternehmen/ -- Maßgeblich für den rechtzeitigen Eingang der Teilnahmeanträge/der Angebote ist der Zeitstempel des Vergabeportals. Teilnahmeanträge/Angebote, die nicht rechtzeitig eingegangen sind, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen, es sei denn, der verspätete Eingang ist auf Umstände zurückzuführen, die nicht vom Bewerber/vom Bieter zu vertreten sind. Bewerber/Bieter sind gehalten, die Teilnahmeanträge/Angebote mit einem ausreichenden zeitlichen Vorlauf über die Vergabeplattform einzureichen, um einen fristgerechten Eingang der Teilnahmeanträge zu gewährleisten. Zwar nicht Bedingung, aber zu empfehlen ist dabei ein zeitlicher Vorlauf von einem Tag. Sollte die Vergabeplattfom nicht funktionsfähig sein, ist die Vergabestelle unverzüglich darüber zu informieren. Der Plattformanbieter stellt zudem eine kostenpflichtige Hotline unter der Service-Telefonnummer: 0900-1-267463 (1,49 EUR pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkkosten können abweichen). Die Servicezeiten der Hotline sind Montag bis Freitag jeweils von 7.00 bis 17.00 Uhr. Oder E-Mail-support an: support@cosinex.de oder https://support.cosinex.de/unternehmen/display/company/ Supportanfrage/ -- 3. Die Angaben zur Vertragslaufzeit sind als vorläufige Annahme des Auftraggebers anzusehen und stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung. --- 4. Beabsichtigt ein Bieter sich zum Nachweis seiner finanziellen, wirtschaftlichen oder technischen Leistungsfähigkeit auf Dritte (z.B. Unterauftragnehmer) zu berufen, so sind die unter Ziffer III.1.1 bis III.1.3 benannten Unterlagen für die anderen Unternehmen insoweit vorzulegen, als die Bezugnahme auf die Leistungsfähigkeit Dritter erfolgt. Nach Aufforderung ist zusätzlich die Verpflichtungserklärung des Dritten vorzulegen, nach deren Inhalt die rechtlich und tatsächlich abgesicherte Verfügbarkeit über die entsprechenden Ressourcen des Dritten nachgewiesen wird. Beabsichtigt der Bieter im Hinblick auf vorzulegende Nachweise für die berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, so ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es die Leistungen als Unterauftragsnehmer im Auftragsfall erbringen wird, für die diese Kapazitäten benötigt werden. Soll im Hinblick auf Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch genommen werden, so ist vorgesehen, dass der Bieter/ die Bietergemeinschaft und diese Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Eine entsprechende Erklärung ist auf Anforderung des Auftraggebers vorzulegen.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern Vergabekammer
Nationale Registrierungsnummer: 09-0318006-60
Postleitzahl: 80534
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2026/S 011-032389 (2026-01-14)

Auftragsbekanntmachung (2026-02-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 3 500 000 EUR 💰

Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-16 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-02-16 12:00:00 📅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der Bieter muss mindestens die Referenzen 1-3 benennen; die benannten Referenzen müssen jeweils alle geforderten Mindestbedingungen erfüllen; bei...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Der Bieter muss mindestens die Referenzen 1-3 benennen; die benannten Referenzen müssen jeweils alle geforderten Mindestbedingungen erfüllen; bei Nichterfüllung einer Mindestbedingung führt dies zum Ausschluss des Angebots. Ein Projekt kann nicht mehrfach als Referenz genannt werden, selbst wenn es sämtliche Mindestanforderungen erfüllt. 1. Referenzprojekt Die Referenz muss folgende Mindestkriterien erfüllen: 1) Lph 3-8 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 - bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone III gemäß § 34 HOAI 3) Ein Neubauprojekt, Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 2,2 Mio. Euro netto 2. Referenzprojekt 1) Lph 3-8 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 - bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone II gemäß § 34 HOAI 3) Ein Neubauprojekt, Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 2,2 Mio. Euro netto 3. Referenzprojekt 1) Lph 3-8 gem. § 34 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2017 - bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen 2) mind. Honorarzone II gemäß § 34 HOAI 3) Ein Neubauprojekt, Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 2,2 Mio. Euro netto 4) Referenzprojekt in Holzbauweise Entweder in reiner Holzbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile und Erschließungskerne in mineralischer Bauweise) oder in Holz-Hybridbauweise (ausschließlich erdberührte Bauteile, Erschließungskerne und Teile der Primärkonstruktion wie z.B. EG und/oder Holz-Beton-Verbunddecke in mineralischer Bauweise) Keine mobilen Raumeinheiten, keine Hallentragwerke, keine Minimal-Hybridbauweise (Tragwerk in mineralischer Bauweise mit nicht aussteifenden selbsttragenden Fassadenelementen in Holzbauweise) -- Die Referenz ist in der "Liste geeigneter Referenzen" als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. -- Für jede Referenz wird darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. -- Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Vorlage von mindestens drei Referenzen, die alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen muss. Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.

Änderungen
Neuer Wert
Text:
“Anpassung der Angebotsfrist auf den 16.02.2026 um 12:00 Uhr zur Synchronisation mit den begleitenden Vergabeunterlagen. Streichung der Anforderung einer...”
Andere zusätzliche Informationen

“Es wurden Unstimmigkeiten zwischen der EU Bekanntmachung und den weiteren Vergabeunterlagen festgestellt. Die Berichtigung dient der Beseitigung dieser...”
Quelle: OJS 2026/S 028-093771 (2026-02-09)

Auftragsbekanntmachung (2026-02-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 3 500 000 EUR 💰

Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-23 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-02-23 12:00:00 📅

Änderungen
Neuer Wert
Text:
“Im Rahmen der laufenden Ausschreibung wurde eine Kostenrahmenschätzung ergänzt. Da im Zuge der Ausschreibung mehrere Anpassungen und Ergänzungen der...”
Andere zusätzliche Informationen

“Im Rahmen der laufenden Ausschreibung wurde eine Kostenrahmenschätzung ergänzt. Da im Zuge der Ausschreibung mehrere Anpassungen und Ergänzungen der...”
Quelle: OJS 2026/S 032-107609 (2026-02-12)

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