Neubau Pandaanlage im Münchner Tierpark Hellabrunn - Projektsteuerungsleistungen

Münchener Tierpark Hellabrunn AG

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Projektsteuerung für die Handlungsbereiche A - E in den Projektstufen 1 bis 5 nach AHO für den Neubau der Pandaanlage im Tierpark Hellabrunn. Die Beauftragung erfolgt in mehreren Leistungsstufen. Der Münchner Tierpark Hellabrunn liegt südlich des Stadtzentrums im Stadtteil Thalkirchen und ist in das Landschaftsschutzgebiet der östlichen Isar-Auen eingebettet. Die neue Pandaanlage umfasst sowohl Innen- als auch Außengehege, Besucherbereiche sowie die nichtöffentlichen Bereiche für die Tierpflege und erstreckt sich über eine Fläche von rund 5.000 m². Zu den wichtigsten Bestandteilen zählen die Innen- und Außengehege, ausgedehnte Bambusflächen, Wasserbereiche, verschiedene Rückzugsmöglichkeiten für die Tiere sowie spezielle Informations- und Bildungszonen für Besucher. Die gesamte Gestaltung orientiert sich an den natürlichen Lebensräumen der Pandas, wobei der bestehende Baumbestand möglichst integriert wird. Das Pandahaus selbst ist als Stahlbetonkonstruktion mit Massivwänden geplant und erhält eine großzügige, raumhohe Glasfassade zum Besucherbereich. Ein freigeformtes Gründach schwebt auf Stahlbetonstützen über dem Gebäude, das eine Gesamtfläche von etwa 800 m² BGF aufweist. Zusätzlich wird das Pandahaus von naturnahen Habitatflächen, Klettergerüsten und unterschidlichen Aufenthaltsbereichen für die Tiere umgeben, die sich über etwa 2.070 m² erstrecken und eine abwechslungsreiche Umgebung für die Tierbewohner schaffen. Das Projektvolumen beträgt ca. 15,8 Mio. EUR brutto. Der Bauantrag soll auf Grundlage der Vorplanung bereits 08/2026 eingereicht werden. Die Fertigstellung und Aufnahme der Nutzung ist für das Frühjahr 2028 geplant.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-04-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-03-23.

Wer?

• Münchener Tierpark Hellabrunn AG

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-03-23	Auftragsbekanntmachung
2026-04-13	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-03-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau Pandaanlage im Münchner Tierpark Hellabrunn - Projektsteuerungsleistungen
Referenznummer: VE001
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: VE001
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:startup#
Postanschrift: Tierparkstr. 30
Postleitzahl: 81543
Stadt: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-19 📅
Datum des Endes: 2032-12-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-23 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-23 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 30 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2026-04-23 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legenSie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständigbei.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Projektmanagement oder gleichwertig zu erbringen. Der Projektleiter hat eine Arbeitserfahrung von mindestens acht Jahren in der Projektleitung/im Projektmanagement über den Lebenslauf, Referenzen und ggf. Zertifikate nachzuweisen. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft in dem Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach der Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Es ist der spezifische Jahresumsatz des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten drei Geschäftsjahren in EUR netto anzugeben. Für den spezifischen Jahresumsatz wird ein Mindestumsatz von 675.000 EUR netto gefordert.

Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3.000.000, - EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 1.500.000, - EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Es sind drei geeignete Referenzen über vom Bewerber in den letzten fünf Jahren (2021 bis Ende 2026 (es gilt das Datum der abgeschlossenen Projektstufe 5) erbrachten Dienstleistungen aufzulisten. Die Auflistung der Referenzen ist auf Projekte zu beschränken, deren Anforderungen an die Projektsteuerung mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Es werden gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV nur die geforderten Angaben berücksichtigt.Als Referenznachweis ist eine Eigenerklärung gemäß der Anlage "Referenznachweis" auszufüllen. Folgender Mindeststandard muss durch den Bewerber erfüllt werden: Referenz 1 (Büroreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 2.000.000 EUR netto- Zoologische AnlageReferenz 2 (Büroreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 8.500.000 EUR netto- Bauwerk mit gesteigerter Anforderung an die Unterbringung von Tieren der Sicherheitsstufe II bzw. IIIReferenz 3 (Projektleiterreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 2.000.000 EUR netto- Zoologische Anlage

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Es ist die spezifische jährliche Beschäftigtenzahl an Ingenieuren des Unternehmens in den letzten drei Jahren anzugeben, deren Tätigkeit mit den zu vergebenden Leistungen in der Projektsteuerung vergleichbar ist. Für die spezifische jährliche Beschäftigungszahl wird ein Mindestkriterium festgelegt. Es wird ein Mindestanzahl von vier Ingenieuren gefordert, die den Berufsabschluss Dipl. Ing., Master oder Bachelor tragen.

Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetzmit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Münchener Tierpark Hellabrunn AG
Nationale Registrierungsnummer: 742
Postanschrift: Tierparkstr. 30
Postleitzahl: 81543
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: mth-panda@hellabrunn.de 📧
Telefon: +49 89 62508 742 📞
Fax: +49 896250832 📠
URL: https://www.hellabrunn.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=323597 🌏
Teilnahme-URL: https://staatsanzeiger-eservices.de 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Regierung von Oberbayern, VOB-Stelle
Nationale Registrierungsnummer: 39
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob-bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762859 📠
URL: https://www.regierung-oberbayern.de 🌏
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-03-23+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 059-206995 (2026-03-23)

Auftragsbekanntmachung (2026-04-13)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-30 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-30 10:00:00 📅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Eröffnungstermin: 2026-04-30 10:00:00 📅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link…

… https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=324512Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Projektmanagement oder gleichwertig zu erbringen. Der Projektleiter hat eine Arbeitserfahrung von mindestens acht Jahren in der Projektleitung/im Projektmanagement über den Lebenslauf, Referenzen und ggf. Zertifikate nachzuweisen. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft in dem Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach der Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

… https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=324512Es ist der spezifische Jahresumsatz des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten drei Geschäftsjahren in EUR netto anzugeben. Für den spezifischen Jahresumsatz wird ein Mindestumsatz von 675.000 EUR netto gefordert.

… https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=324512Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3.000.000, - EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 1.500.000, - EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Dieses Kriterium wurde gegenüber der vorherigen Bekanntmachung geändert.Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=324512Es sind drei geeignete Referenzen über vom Bewerber in den letzten fünf Jahren (2021 bis Ende 2026 (es gilt das Datum der abgeschlossenen Projektstufe 5) erbrachten Dienstleistungen aufzulisten. Die Auflistung der Referenzen ist auf Projekte zu beschränken, deren Anforderungen an die Projektsteuerung mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Es werden gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV nur die geforderten Angaben berücksichtigt.Als Referenznachweis ist eine Eigenerklärung gemäß der Anlage "Referenznachweis" auszufüllen. Folgender Mindeststandard muss durch den Bewerber erfüllt werden: Referenz 1 (Büroreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 2.000.000 EUR netto- Zoologische AnlageReferenz 2 (Büroreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 13.000.000 EUR netto- Bauwerk mit erhöhten Anforderungen an Zutritts- und Ausbruchssicherheit, Bewältigung komplexer funktionaler Abläufe (z.B. sichere Trennung der Nutzerbereiche)- Bauen im zugangsbeschränkten geschlossenen Gelände bei laufendem BetriebReferenz 3 (Projektleiterreferenz):- Vergleichbare Anforderungen und Größenordnung an das ausgeschriebene Projekt- Bearbeitete Projektstufen: Projektvorbereitung bis Projektausführung- Bearbeitete Handlungsbereiche: A bis E- Projektkosten > 2.000.000 EUR netto- Zoologische Anlage

Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=324512Es ist die spezifische jährliche Beschäftigtenzahl an Ingenieuren des Unternehmens in den letzten drei Jahren anzugeben, deren Tätigkeit mit den zu vergebenden Leistungen in der Projektsteuerung vergleichbar ist. Für die spezifische jährliche Beschäftigungszahl wird ein Mindestkriterium festgelegt. Es wird ein Mindestanzahl von vier Ingenieuren gefordert, die den Berufsabschluss Dipl. Ing., Master oder Bachelor tragen.

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=324512 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Im vorliegenden Vergabeverfahren wurden die Eignungskriterien gegenüber einer zuvor veröffentlichten Auftragsbekanntmachung (TED-Veröffentlichungsnummer: 206995-2026) angepasst.Die aktuell maßgeblichen Eignungskriterien ergeben sich ausschließlich aus dieser Bekanntmachung sowie dem zugehörigen Nachschreiben 1 in den Vergabeunterlagen.Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-13+02:00 📅

Änderungen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 206995-2026
Quelle: OJS 2026/S 073-255185 (2026-04-13)

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