Beschreibung der Beschaffung
Der Neubau in der Großen Heerstraße in Pfullingen umfasst 40 Wohnungen
sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung. Auf einem massiven Erdge-
schoss in Stahlbeton entstehen vier unterschiedlich hohe Wohngebäude in
Massiv-Holzbauweise. Die Architektur setzt auf einfache, effiziente Grundrisse,
übereinanderliegende Modulbäder und eine klare konstruktive Struktur. Die
hinterlüfteten Holzfassaden erhalten eine Lasur, welche zur innenhofzuge-
wandten Seite eine stärkere Farbgebung erhält. Ein aufgeständerter Lauben-
gang erschließt alle Wohnungen und bietet durch Öffnungen und Begrünung
Erschließungsfläche und Aufenthaltsfläche zugleich. Die Kindertageseinrich-
tung im Erdgeschoss verfügt über einen geschützten Außenbereich zum 3/8
Kanal. Das Projekt verbindet funktionale, nachhaltige Holzbauweise mit einer
klaren architektonischen Haltung und einem starken Fokus auf gemeinschaftli-
che Räume und natürliche Materialien.
Das Leistungsverzeichnis umfasst sämtliche Erd-, Tief- und Betonarbeiten für
den Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes mit Kindertageseinrich-
tung, ab 1.OG in Holzbausystemen. Dazu gehören die Baustelleneinrichtung
auf einem schwierig zugänglichen Grundstück, umfangreiche Aushub- und
Gründungsarbeiten, der Umgang mit teilweise mineralölbelasteten Böden, der
Umbau und die Neuverlegung von Schmutz- und Regenwasserleitungen ein-
schließlich Retentionsanlage sowie vollständige Grundleitungen unter dem
Gebäude. Weiterhin beinhaltet es die Herstellung der Bodenplatte, aller Stahl-
betonwände, Stützen, Unterzüge, Decken und Fertigteile einschließlich Sicht-
betonbereichen. Ergänzend umfasst das LV die komplette Bewehrung mit
zugehörigen Einbauteilen sowie sämtliche Prüf-, Dokumentations- und Revisi-
onsleistungen.