Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede
Gemeinde Rastede
Das "Palais" in Rastede ist ein denkmalgeschütztes, historisch bedeutsames Gebäude (eingetragenes Baudenkmal, Denkmal ID 35625946). Geplant ist eine denkmalgerechte Sanierung und teilweise Umnutzung unter Erhalt der wesentlichen Bausubstanz. Die Arbeiten erfolgen im Bestand unter Berücksichtigung der Vorgaben der Denkmalpflege und der zuständigen Behörden. Nähere Angaben zum Projekt - Sanierungsstufe 1: - Objekt: Palais Rastede + Nebengebäude (Archiv + alte Küche + Event Wiese + Schmiede +kleiner Marstall) - Nutzung: historisches Gebäude, Veranstaltungsort - Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude, Sanierung unter Berücksichtigung historischer Substanz Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach Zuschlagserteilung begonnen werden. Der Abschluss der LPH4 ist derzeit im 4. Quartal 2026 geplant. Weitergehende Informationen können Sie den folgenden Unterlagen (Teil der Vergabeunterlagen) entnehmen: - Dachuntersuchung (Anlage 11) - Bestandspläne (Anlage 12) - Schadstoffuntersuchung (Anlage 13)
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2026-03-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-02-23.
Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2026-02-23 | Auftragsbekanntmachung |
Auftragsbekanntmachung (2026-02-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede
Referenznummer: 6702/2025
Kurze Beschreibung:
“Das "Palais" in Rastede ist ein denkmalgeschütztes, historisch bedeutsames Gebäude (eingetragenes Baudenkmal, Denkmal ID 35625946). Geplant ist eine...”
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 3
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 3
1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Fachplanung TA HLS
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die folgenden, in drei Fachlosen aufgeteilte Fachplanungsleistungen: Los 1 - Fachplanung Heizung,...”
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Zusätzliche Informationen:
“siehe Vergabeunterlagen”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“siehe Vergabeunterlagen”
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen: Los 1 - Fachplanung HLS: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8...”
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Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 40.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 - Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.2 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Persönliche Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.2.1 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Berufserfahrung
2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Fachplanung TA Elektro
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Interne Kennung: 3
Titel: Tragwerksplanung
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Vergabekriterien
Preis (Gewichtung): 50.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Berufserfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.2 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Persönliche Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-03-26 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): s. Vergabeunterlagen
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“s. Vergabeunterlagen”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins:
“s. Vergabeunterlagen”
Zusätzliche Informationen:
“s. Vergabeunterlagen”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-03-17 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:
“Nachforderung gemäß § 56 VgV”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder...”
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Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA...”
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Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit...”
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Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden...”
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Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
“siehe Vergabeunterlagen”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“siehe Vergabeunterlagen”
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Rastede
Nationale Registrierungsnummer: T:04030091600
Postanschrift: Sophienstraße 27
Postleitzahl: 26180
Postort: Rastede
Region: Ammerland 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: stefan.latosik@kapellmann.de 📧
Telefon: 04030091600 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0 🌏
Name: siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
“#Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVMEL0# siehe Vergabeunterlagen”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Nationale Registrierungsnummer: t:04131153308
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postleitzahl: 21339
Postort: Lüneburg
Region: Lüneburg, Landkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend...”
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Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-02-23+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 038-128106 (2026-02-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede
Referenznummer: 6702/2025
Kurze Beschreibung:
“Das "Palais" in Rastede ist ein denkmalgeschütztes, historisch bedeutsames Gebäude (eingetragenes Baudenkmal, Denkmal ID 35625946). Geplant ist eine...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 3
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 3
1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Fachplanung TA HLS
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die folgenden, in drei Fachlosen aufgeteilte Fachplanungsleistungen: Los 1 - Fachplanung Heizung,...”
Zusätzliche Informationen:
“siehe Vergabeunterlagen”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“siehe Vergabeunterlagen”
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen: Los 1 - Fachplanung HLS: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8...”
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 40.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 - Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.2 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Persönliche Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.2.1 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Berufserfahrung
2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Fachplanung TA Elektro
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Interne Kennung: 3
Titel: Tragwerksplanung
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Vergabekriterien
Preis (Gewichtung): 50.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.1 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Berufserfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1.2 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Persönliche Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-03-26 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): s. Vergabeunterlagen
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“s. Vergabeunterlagen”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins:
“s. Vergabeunterlagen”
Zusätzliche Informationen:
“s. Vergabeunterlagen”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-03-17 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:
“Nachforderung gemäß § 56 VgV”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder...”
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA...”
Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit...”
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden...”
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
“siehe Vergabeunterlagen”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“siehe Vergabeunterlagen”
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Rastede
Nationale Registrierungsnummer: T:04030091600
Postanschrift: Sophienstraße 27
Postleitzahl: 26180
Postort: Rastede
Region: Ammerland 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: stefan.latosik@kapellmann.de 📧
Telefon: 04030091600 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMEL0 🌏
Name: siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
“#Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVMEL0# siehe Vergabeunterlagen”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Nationale Registrierungsnummer: t:04131153308
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postleitzahl: 21339
Postort: Lüneburg
Region: Lüneburg, Landkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-02-23+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 038-128106 (2026-02-23)
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