Projektsteuerungsleistungen zum Bauvorhaben Teilabbruch, Anbau und Neubau am Rudolf und Maria Gunst-Hauses in Gräfelfing für die Bauabschnitte II und III.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-02-16.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-01-14.
Auftragsbekanntmachung (2026-01-14) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Vergabeverfahren Projektsteuerungsleistungen BA II III der Rudolf und Maria Gunst-Haus gGmbH
Referenznummer: RMG 48
Kurze Beschreibung:
“Projektsteuerungsleistungen zum Bauvorhaben Teilabbruch, Anbau und Neubau am Rudolf und Maria Gunst-Hauses in Gräfelfing für die Bauabschnitte II und III.”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen📦 Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Projektsteuerungsleistungen zum Bauvorhaben Teilabbruch, Anbau und Neubau am Rudolf und Maria Gunst-Haus, BA II und III, in Gräfelfing, unter Einhaltung der...”
Beschreibung der Beschaffung
Projektsteuerungsleistungen zum Bauvorhaben Teilabbruch, Anbau und Neubau am Rudolf und Maria Gunst-Haus, BA II und III, in Gräfelfing, unter Einhaltung der Fördermittelbestimmungen des jeweiligen Fördermittelgebers, Einhaltung von Zeit, Terminen, Kosten; vgl. auch Leistungsbeschreibung, Bauzeitenplanung, Kostenberechnung, Baugenehmigungen in den Vertragsanlagen.
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Ort der Leistung: München, Landkreis🏙️ Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-01 📅
Datum des Endes: 2027-12-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-16 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-02-16 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 38
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe von mindestens drei Referenzen aus den letzten drei Jahren vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, die mit der zu vergebenden Leistung nach der Art der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe von mindestens drei Referenzen aus den letzten drei Jahren vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, die mit der zu vergebenden Leistung nach der Art der Aufgabenstellung sowie Umfang und Komplexität vergleichbar sind und die erfolgreich, also ohne wesentliche Beanstandungen, durchgeführt wurden anzugeben. Mindestanforderungen: Das Referenzprojekt ist vergleichbar, wenn es jeweils einen Auftrag zur Erbringung von Projektsteuerungsleistungen im Zusammenhang mit Objekten mit Wohnnutzung, mit KfW-Förderung und der Einhaltung von Vergaberecht beinhaltet und die Bausumme des Bauvorhabens mindestens EUR 25 Mio. (netto) beträgt. Mindestens eine der drei Referenzen muss zusätzlich ein Objekt mit der Nutzung Wohnen mit Service oder Wohnstiftswohnen betreffen. Verfügt der Bieter über mehrere Niederlassungen, so muss sich die Referenz auf die Niederlassung(en) beziehen, die den Auftrag ausführen soll(en). Andernfalls muss der Bieter unter „Bemerkungen“ nachvollziehbar darlegen, wie er geeignetes Personal, das über die erforderlichen Erfahrungen verfügt, aus anderen Standorten hinzuzieht. Fehlen solche Ausführungen oder sind diese nicht nachvollziehbar, kann die Referenz nicht berücksichtigt werden. Die Referenzen sind auf Anforderung durch eine Bescheinigung des Referenzauftraggebers zu belegen, die Vorlage einer Bescheinigung anstelle des vollständig ausgefüllten Formulars genügt jedoch nicht. Falls der Bieter keine eigenen Referenzen, sondern Referenzen anderer Unternehmen nennt, muss er unter „Bemerkungen“ erläutern, warum er sich auf die Referenz berufen kann. Dies gilt auch für Referenzen von Konzernunternehmen/Unternehmen, mit denen der Bieter gesellschaftsrechtlich verbunden ist. Fehlen solche Ausführungen oder sind diese nicht nachvollziehbar, kann die Referenz nicht berücksichtigt werden.
Wenn nicht alle geforderten Felder zu einer Referenz ausgefüllt werden, kann die Referenz mangels Überprüfbarkeit nicht berücksichtigt werden. Verweis auf allg Firmenprospekte o andere beigefügte Unterlagen genügt nicht, andernfalls muss BI damit rechnen, dass seine Eignung nicht festgestellt u das Angebot daher nicht berücksichtigt wird. Dazu ist Einverständnis mit Rücksprache des AG mit Referenzgeber ohne weitere Rücksprache mit/Zustimmung BI zu erteilen. Zu jeder Referenz Angabe ReferenzAG, Zeitpunkt/Zeitraum der Leistungserbringung, AN des Referenzauftrages (BI/MB, welches) o Dritter), Art u Umfang der eigenen Leistungen, Angaben zur Vergleichbarkeit, ggf. Bemerkungen; Umfang der Vergütung in Euro (Mindestwert o ungefährer Wert genügt), Ansprechpartner beim ReferenzAG mit Telefon-Nr., Fax u/o E-Mail; Abdeckung aller zu erbringender Leistungen durch Referenzen
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe zur Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten, gesondert Mitarbeiter und Anteil freie Mitarbeiter daran, gesamt und Anzahl der Mitarbeiter,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe zur Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten, gesondert Mitarbeiter und Anteil freie Mitarbeiter daran, gesamt und Anzahl der Mitarbeiter, die für die Kernleistung, d. h. die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen zur Verfügung stehen, sowie Führungskräfte, Architekten/Ingenieure, Mitarbeiter für wirtschaftliche und technische Aufgaben, Sonstige Mitarbeiter, jeweils in den letzten drei Geschäftsjahren 2023-2025.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe zu Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden, Personen- und Sachschäden jeweils in angemessener Höhe, mindestens aber in Höhe von EUR 2.000.000,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe zu Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden, Personen- und Sachschäden jeweils in angemessener Höhe, mindestens aber in Höhe von EUR 2.000.000, mindestens zweifach maximiert im Versicherungsfall versichert.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bieter bzw. jedes Mitglied der Bietergemeinschaft erklärt, dass er/es nicht zu einer Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister verpfl ist o er darin...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Bieter bzw. jedes Mitglied der Bietergemeinschaft erklärt, dass er/es nicht zu einer Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister verpfl ist o er darin eingetragen ist, Angabe von Nr/Register.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung zu UAN u Einrichtung entspr Erkl u ggf. Nachweise, wonach BI erklärt, dass er sich hins seiner Eignung für dieses Projekt auf Kenntnisse,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Erklärung zu UAN u Einrichtung entspr Erkl u ggf. Nachweise, wonach BI erklärt, dass er sich hins seiner Eignung für dieses Projekt auf Kenntnisse, Fähigkeiten, Ressourcen oa Mittel Dritter beruft. Auf Verlangen der VSt/des AG hat der BI unverzügl die Verpflichtungserkl für wesentliche Teilleistungen auf der Vorlage des Formbl Verpflichtungserkl des Dritten dazu vorlegen, dass ihm die erforderlichen Mittel dieser UN zur Verfügung stehen, u für UN, die nach ihrem Umfang u/o ihrer Bedeutung wesentl Leistungsteile erbringen sollen, entspr Erkl u auf Anforderung Nachweise zur Eignung, wie sie in diesen VU gefordert sind. Hierzu ist Beschreibung der Teilleistung sowie Name u Adresse des Dritte u Art u Weise der Einbindung des Dritten (z. B. UAN) erforderlich.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre 2023-2025 gesamt (netto; nur Bieter allein, nicht Konzern/verbundene Unternehmen) und Angaben zur Dauer des...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre 2023-2025 gesamt (netto; nur Bieter allein, nicht Konzern/verbundene Unternehmen) und Angaben zur Dauer des Geschäftsjahres (falls nicht mit Kalenderjahr identisch), für das die vorstehenden Angaben gemacht wurden, sowie zum Beginn der Geschäftstätigkeit (bei Aufnahme der Geschäftstätigkeit nach 2023); Verpflichtung, auf Anforderung des Auftraggebers unverzüglich Bilanzen/Bilanzauszüge für die beiden letzten Geschäftsjahre vorzulegen, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem der Bieter ansässig ist, vorgeschrieben ist.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung.”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre 2023-2025 mit Projektsteuerungsleistungen sowie mit Projektsteuerungsleistungen für Objekte mit Nutzung Wohnen mit...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre 2023-2025 mit Projektsteuerungsleistungen sowie mit Projektsteuerungsleistungen für Objekte mit Nutzung Wohnen mit Service, Wohnstiftwohnen (netto; nur Bieter allein, nicht Konzern/verbundene Unternehmen) und Angaben zur Dauer des Geschäftsjahres (falls nicht mit Kalenderjahr identisch), für das die vorstehenden Angaben gemacht wurden, sowie zum Beginn der Geschäftstätigkeit (bei Aufnahme der Geschäftstätigkeit nach 2023); Verpflichtung, auf Anforderung des Auftraggebers unverzüglich Bilanzen/Bilanzauszüge für die beiden letzten Geschäftsjahre vorzulegen, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem der Bieter ansässig ist, vorgeschrieben ist.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe der Umsatzsteueridentifikationsnr. Abgabe einer Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Abs. 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8....”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe der Umsatzsteueridentifikationsnr. Abgabe einer Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Abs. 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022. Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung. Erklärung des Bieters, dass er - die gewerberechtl Vorauss für die Ausführung der Leistung selbst erfüllt o durch Dritte (zu erläutern), falls er diese Vorauss nicht selbst erfüllt; Mitarb/Erfüllungsgehilfen des Auftraggebers (AG)/der Vergabestelle (VSt) keine Vorteile angeboten, versprochen o. gewährt hat; bei Rückfragen/weiteren Klärungsbedarf des AG, insbes. zur Eignung, Bitte um Erläuterungen o NW (z. B. Bescheinigung Sozialversich, GZR- o HRAuszug, Bankerkl) unverzügl weitere gewünschte Angaben machen/Nachweise (NW) vorlegt; AG unverzügl informieren u ggf aktualis Eigenerkl u ggf. NW abgegeben wird, falls sich während des weiteren Verfahrens (vor o nach Angebotsabgabe) Änderungen an den von ihm vorstehend erklärten Sachverhalten o. anderen für ihn erkennbar relevanten Vorauss für eine Zuschlagserteilung ergeben. Abgabe Scientology Schutzerklärung.
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: a79235a4-c7f8-4e36-8297-33b28dccf77d
Postanschrift: Maximiliansstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Landkreis🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de📧
Telefon: +49 8921762411📞 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2026/S 011-032443 (2026-01-14)
Auftragsbekanntmachung (2026-02-09) Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe von mindestens drei Referenzen aus den letzten drei Jahren vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, die mit der zu vergebenden Leistung nach der Art der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe von mindestens drei Referenzen aus den letzten drei Jahren vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, die mit der zu vergebenden Leistung nach der Art der Aufgabenstellung sowie Umfang und Komplexität vergleichbar sind und die erfolgreich, also ohne wesentliche Beanstandungen, durchgeführt wurden anzugeben. Mindestanforderungen: Das Referenzprojekt ist vergleichbar, wenn es jeweils einen Auftrag zur Erbringung von Projektsteuerungsleistungen im Zusammenhang mit Objekten mit Wohnnutzung, mit KfW-Förderung, wobei eine Erfahrung mit einer mindestens gleich komplexen Förderung für vergleichbare Bauvorhaben kann dann genügen, wenn der Bieter unter Ziff. 1.4 des jeweiligen Referenzformblatts nachvollziehbar erläutert, wie er sicherstellt, damit gleich geeignet zu sein für eine KfW-Förderung und der Einhaltung von Vergaberecht beinhaltet und die Bausumme des Bauvorhabens mindestens EUR 25 Mio. (netto) beträgt. Mindestens eine der drei Referenzen muss zusätzlich ein Objekt mit der Nutzung Wohnen mit Service oder Wohnstiftswohnen betreffen. Verfügt der Bieter über mehrere Niederlassungen, so muss sich die Referenz auf die Niederlassung(en) beziehen, die den Auftrag ausführen soll(en). Andernfalls muss der Bieter unter „Bemerkungen“ nachvollziehbar darlegen, wie er geeignetes Personal, das über die erforderlichen Erfahrungen verfügt, aus anderen Standorten hinzuzieht. Fehlen solche Ausführungen oder sind diese nicht nachvollziehbar, kann die Referenz nicht berücksichtigt werden. Die Referenzen sind auf Anforderung durch eine Bescheinigung des Referenzauftraggebers zu belegen, die Vorlage einer Bescheinigung anstelle des vollständig ausgefüllten Formulars genügt jedoch nicht. Falls der Bieter keine eigenen Referenzen, sondern Referenzen anderer Unternehmen nennt, muss er unter „Bemerkungen“ erläutern, warum er sich auf die Referenz berufen kann. Dies gilt auch für Referenzen von Konzernunternehmen/Unternehmen, mit denen der Bieter gesellschaftsrechtlich verbunden ist. Fehlen solche Ausführungen oder sind diese nicht nachvollziehbar, kann die Referenz nicht berücksichtigt werden. Wenn nicht alle geforderten Felder zu einer Referenz ausgefüllt werden, kann die Referenz mangels Überprüfbarkeit nicht berücksichtigt werden. Verweis auf allg Firmenprospekte o andere beigefügte Unterlagen genügt nicht, andernfalls muss BI damit rechnen, dass seine Eignung nicht festgestellt u das Angebot daher nicht berücksichtigt wird. Dazu ist Einverständnis mit Rücksprache des AG mit Referenzgeber ohne weitere Rücksprache mit/Zustimmung BI zu erteilen. Zu jeder Referenz Angabe ReferenzAG, Zeitpunkt/Zeitraum der Leistungserbringung, AN des Referenzauftrages (BI/MB, welches) o Dritter), Art u Umfang der eigenen Leistungen, Angaben zur Vergleichbarkeit, ggf. Bemerkungen; Umfang der Vergütung in Euro (Mindestwert o ungefährer Wert genügt), Ansprechpartner beim ReferenzAG mit Telefon-Nr., Fax u/o E-Mail; Abdeckung aller zu erbringender Leistungen durch Referenzen