Aldenhoven, Bürgerzentrum, Bürocontainersystem - Interim Verwaltung

Starke Projekte GmbH

Planung, Lieferung, Errichtung, Instandhaltung / Wartung sowie Rückbau / Demontage und Rücknahme eines zweigeschossigen modularen Bürocontainersystems als Interim für die Verwaltung der Gemeinde Aldenhoven

Deadline

Deadline 2026-11-17

Wer?

• Starke Projekte GmbH

Wie?

• Vorgefertigte Gebäude › Mobile, modulare Containergebäude

Wo?

• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Köln › Düren
• Münster › Münster, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-10-15	Auftragsbekanntmachung
2026-10-20	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-10-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Aldenhoven, Bürgerzentrum, Bürocontainersystem - Interim Verwaltung
Referenznummer: SP26-083
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Lieferungen
Produkte/Dienstleistungen: Mobile, modulare Containergebäude 📦
Beschreibung
Interne Kennung: SP26-083
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Für die geplanten Sanierungs- und Baumaßnahmen am bestehenden Bürgerzentrum muss die Gemeindeverwaltung Aldenhoven das zurzeit genutzte Gebäude aus den 1960er Jahren vollständig räumen. Da eine abschnittsweise Verlagerung innerhalb des Bestandsgebäudes nicht möglich ist, wird am Standort Heidgasse eine funktionstüchtige Interimslösung benötigt. Mit diesem Verfahren ausgeschriebene Leistung: Zweigeschossiger Hauptbau mit drei inneren Treppenräumen sowie eingeschossigem Archiv-Anbau im Osten. - Gesamtlänge: 82,50m, Breite laut Genehmigungsplanung: 20,67m. - 63 Räume inkl. Verkehrsflächen mit rund 86 vorgesehenen Arbeitsplätzen. - Nutzung: Verwaltungs- und Beratungsbereiche, Besprechungsräume, Neben- und Technikräume, Sanitärbereiche, Teeküchen sowie Papieraktenarchiv (Archiv im EG mit 136,68qm, planmäßige Kapazität 440 laufende Regalmeter) - Fläche: 2.158,26qm, davon: 1.Nutzungsflächen: 1.587,12qm, 2.Technikfläche: 13,10qm, 3.Verkehrsfläche: 558,04qm - Ausführung: Stahl-/Modulbauweise mit vollständigem Tragwerk, Aussteifung, Verbindungsmitteln, Korrosionsschutz, gedämmten Wand-, Boden- und Dachaufbauten - Derzeitige Nutzungsplanung: 32 volle Mietmonate ab betriebsbereiter Übergabe

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:other-sme# Ausführungsbeginn ist direkt nach Auftragserteilung. Die Ausführungsdauer beträgt 32 Monate nach Aufstellen des Bürocontainersystems.

Postanschrift: Heidgeasse
Postleitzahl: 52457
Stadt: Aldenhoven
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Düren 🏙️
Dauer: 32 Monate
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Verlängerung der Nutzung der Gesamtanlage
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Verlängerung der Nutzung der Gesamtanlage
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-11-17 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 34 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-11-05 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Unvollständige Angebote, insbesondere solche ohne die geforderten Erklärungen bzw. Nachweise, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Erklärungen und Nachweise sind mit dem Angebot abzugeben bzw. vorzulegen. Die Auftraggeberin behält sich jedoch vor, von der Möglichkeit Gebrauch zu machen, Unterlagen wie Erklärungen und Nachweise, die zur Bewertung der Eignung / der Angebote benötigt werden, gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung - Nachweis einer gültigen Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung. 5 Mio. Euro für Personenschäden, 3 Mio. für Sach- und Vermögensschäden, jeweils 2-fach maximiert pro Versicherungsjahr.

Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Jahresumsatz - Durchschnittlicher Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens 1,5 Mio. EUR netto

Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Systembeschreibung - Mit dem Angebot ist eine Systembeschreibung vorzulegen, die die beschriebenen Anforderungen berücksichtigt und eine Prüfung der technischen Eignung ermöglicht.

Flächennachweis - Mit dem Angebot ist ein vermaßter Flächennachweis vorzulegen, der die beschriebenen Anforderungen berücksichtigt und eine entsprechende Prüfung ermöglicht.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Lieferungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Referenzen - Der Bieter hat mindestens zwei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten zehn Jahren nachzuweisen. Die Referenzen müssen jeweils die Planung, Lieferung, Montage und betriebsfertige Herstellung einer modularen Gebäude- oder Containeranlage umfassen. Die Leistungen müssen abgeschlossen bzw. die Anlage betriebsbereit übergeben worden sein. Davon muss mindestens eine Referenz eine Bruttogrundfläche von mindestens 2.000qm aufweisen. Die Nutzung beider Referenzen muss einer Verwaltung oder vergleichbar entsprechen. Referenzen für Container für Baustellen (Baubüro o.ä.) sowie Unterkünfte (Wohnen o.ä.) sind ausgeschlossen. Nachweis über Referenzblatt im Rahmen der schriftlichen Projektdarstellung mit Auftraggeber, Ansprechpartner, Ort der Ausführung, Zeitraum, Auftragswert, BGF, Geschossigkeit, Nutzungsart (max. 1 DIN-A 4 Seite pro Referenz).

Geforderte Kautionen und Garantien:

Vertragsstrafe in Höhe von 01,% pro Tag, maximiert auf 3% der Auftragssumme (gilt für die Vertragserfüllung zur Bezugsfertigkeit zum 19.04.2027

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Zahlungen werden abweichend von § 17 Abs. 1 VOL/B unter Berücksichtigung der monatlichen Mittelabrufe von Fördergeldern nach Maßgabe des Folgenden geleistet: Prüfbare und fällige Rechnungen, die bis zum 15. eines Monats eingegangen sind, werden in den Mittelabruf des laufenden Monats aufgenommen und nach Möglichkeit im Folgemonat ausbezahlt. Später eingereichte prüfbare und fällige Rechnungen werden in den Mittelabruf des Folgemonats aufgenommen und entsprechend in dem darauf folgenden Monat nach Möglichkeit ausbezahlt. Maßgeblich ist das Datum des tatsächlichen Rechnungseingangs. Falls Abschlagsrechnungen vereinbart sind, erfolgt die Zahlung auf Antrag gemäß § 17 Abs. 2 VOL/B in angemessenen Fristen, bei denen für die Fälligkeit der Zahlung der Mittelabruf von Fördergeldern, über die die beauftragte Leistung mitfinanziert wird, Berücksichtigung findet. § 17 Abs. 3 bis 5 VOL/B bleibt unberührt.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: siehe die Unterlagen "Hinweisblatt zum Verfahren" sowie "Leistungsbeschreibung"
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Starke Projekte GmbH
Nationale Registrierungsnummer: HRB 95281
Postanschrift: Hansaallee 299
Postleitzahl: 40549
Postort: Düsseldorf
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle@starke-projekte.nrw 📧
Telefon: +49 21154234810 📞
Fax: +49 21154238430 📠
URL: https://www.baulandleben.nrw/starke-projekte 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DY6T7QTLV/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DY6T7QTLV 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3DY6T7QTLV 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

#Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3DY6T7QTLV# Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt. Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen
Nationale Registrierungsnummer: DE 164 242 157
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postleitzahl: 48147
Postort: Münster
Region: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
Telefon: +49 251411-0 📞
Fax: +49 251411-2165 📠
URL: https://www.bezreg-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht/vergabekammer_westfalen/index.html 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: Gem. § 160 Abs. 3 GWB
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-15+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 201-717821 (2026-10-15)

Auftragsbekanntmachung (2026-10-20)
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Geforderte Kautionen und Garantien:

Vertragsstrafe in Höhe von 0,1% pro Tag, maximiert auf 3% der Auftragssumme (gilt für die Vertragserfüllung zur Bezugsfertigkeit zum 19.04.2027)

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

#Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3DY6T7QTLV# Vertragsstrafe in Höhe von 0,1% pro Tag, maximiert auf 3% der Auftragssumme (gilt für die Vertragserfüllung zur Bezugsfertigkeit zum 19.04.2027) Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt. Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-20+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

Die Höhe der Vertragsstrafe wurde wie folgt korrigiert. Anstatt: "Vertragsstrafe in Höhe von 01, % pro Tag, maximiert auf 3% der Auftragssumme (gilt für die Vertragserfüllung zur Bezugsfertigkeit zum 19.04.2027)" muss es lauten: "Vertragsstrafe in Höhe von 0,1% pro Tag, maximiert auf 3% der Auftragssumme (gilt für die Vertragserfüllung zur Bezugsfertigkeit zum 19.04.2027)"

Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Änderung der Auftragsunterlagen am ✅
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2026-10-16 📅
Andere zusätzliche Informationen
Fehlerhafte Angabe bei der Höhe der Vertragsstrafe
Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Beschaffer
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 99f18853-952d-45e7-84d6-7f4003795de6-01
Quelle: OJS 2026/S 204-729873 (2026-10-20)

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