Architekten- und Ingenieurleistungen für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage, Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising in drei (3) Losen

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Kostengruppe 450:
Die Leitungen der Kommunikations-, Sicherheits- und Informationstechnik befinden sich in gutem Zustand; ein Austausch ist nicht erforderlich.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit
- der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
- mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
§ 160 Abs. 3 Satz 1 GWB gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Gemäß § 134 Abs. 1 GWB haben öffentliche Auftraggeber die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.
Gemäß § 134 Abs. 2 GWB darf ein Vertrag erst zehn (10) Kalendertage nach Absendung (per Telefax, E-Mail oder elektronisch über die E-Vergabeplattform) der Information nach 134 Abs. 1 GWB geschlossen werden. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an.
Gemäß § 135 Abs. 1 GWB ist ein öffentlicher Auftrag von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber
1. gegen § 134 GWB verstoßen hat oder
2.den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist,
und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist.
Gemäß § 135 Abs. 2 GWB kann die Unwirksamkeit nach § 135 Abs. 1 GWB nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union

Text

Ursprünglich sollten die Küchen erhalten bleiben. Da es nach Abschluss der Planerverträge jedoch häufiger zu Brandfällen in den Küchen gekommen ist, sollen die Küchen aus Sicherheitsgründen, anders als im Bestand, nämlich ohne Backofen und mit integriertem Timer, ausgestattet werden. Die Küchen haben ihre Lebensdauer bereits erreicht und sind – entsprechend ihrem Alter – abgenutzt. Gleiches gilt für die Bäder. Aus diesen Gründen sollen die Bäder und Küchen erneuert. In diesem Zusammenhang ist eine Umplanung erforderlich, unter anderem sind die Kabel und Leitungen anzupassen sowie zusätzlich Steckdosen und Anschlüsse vorzusehen. Das ist ein technisch begründeter Sachverhalt, der eine Änderung der übergreifenden ELT-Planung verlangt. Kabel, Leitungen, Steckdosen und Anschlüsse sind planerisch gemeinsam zu betrachten. Eine Trennung der Planung würde zu einem unverhältnismäßigem Koordinierungsaufwand und zu kaum definierbaren Schnittstellen und somit erheblichen Haftungsrisiken führen.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Die bisherige Beleuchtung soll vollständig gegen LED-Technik ausgetauscht werden.

Text

Die bisherige Beleuchtung soll vollständig gegen LED-Technik ausgetauscht werden. Das ist ein technisch begründeter Sachverhalt, der eine Berücksichtigung in der übergreifenden ELT-Planung verlangt. Die Beleuchtung ist planerisch gesamthaft zu betrachten. Eine Trennung der Planung würde zu unzumutbaren Erschwernissen für die einheitliche Gewährleistung führen. In der Planung des „alten“ Fachplaners ELT wäre eine Ertüchtigung der bisherigen Beleuchtung enthalten gewesen. Eine Differenzierung, bei welchen Leuchten noch eine Ertüchtigung möglich ist und welche gegen LED-Technik auszutauschen sind, wäre mit einem unverhältnismäßigen Aufwand und Zusatzkosten verbunden, die außer Verhältnis zu dem zu planenden Gegenstand stehen. Zur Vermeidung des Aufwands und der Zusatzkosten müssten entweder dem „alten“ Fachplaners ELT die entsprechenden Planungsleistungen entzogen werden, was nur mit einer Teilkündigung und nach Lage der Dinge unverhältnismäßigen Mehrkosten möglich wäre.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
In den Apartments werden gegenüber dem Bestand mehr Steckdosen vorgesehen.

Text

In den Apartments werden gegenüber dem Bestand mehr Steckdosen vorgesehen. Hierfür ist die entsprechende Verkabelung vorzusehen. Das ist ein nachträglich bekannt gewordener Sachverhalt, der in die Planung integriert werden muss. Die Schnittstelle für Haftungsfragen wäre bei Beauftragung eines weiteren Planers für diesen Teilaspekt unverhältnismäßig schwierig. Der Koordinationsaufwand und die Zusatzkosten stünden außer Verhältnis.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Im Zuge der Bestandsaufnahme hat sich eine Förderanlage als nicht wirtschaftlich erwiesen. Daher wird eine solche nicht umgesetzt.

Text

Im Zuge der Bestandsaufnahme hat sich eine Förderanlage als nicht wirtschaftlich erwiesen. Daher wird eine solche nicht umgesetzt. Diese scheidet daher aus der Betrachtung als „zusätzliche Leistung“ aus.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Nach Abschluss des Planervertrages kam es nach Einbruch der Dunkelheit im Umgriff des gegenständlichen Bauvorhabens zu einem Übergriff auf eine Studentin. In diesem Zusammenhang wurde festgestellt, dass der Weg zur Wohnanlage nicht ausreichend beleuchtet ist. Zur Verbesserung der Sicherheit wird daher die Außenbeleuchtung ausgebaut.

Text

Nach Abschluss des Planervertrages kam es nach Einbruch der Dunkelheit im Umgriff des gegenständlichen Bauvorhabens zu einem Übergriff auf eine Studentin. In diesem Zusammenhang wurde festgestellt, dass der Weg zur Wohnanlage nicht ausreichend beleuchtet ist. Zur Verbesserung der Sicherheit wird daher die Außenbeleuchtung ausgebaut. Das ist ein nachträglich bekannt gewordener Sachverhalt, der in die Planung integriert werden muss. Die Schnittstelle für Haftungsfragen wäre bei Beauftragung eines weiteren Planers für diesen Teilaspekt unverhältnismäßig schwierig. Der Koordinationsaufwand und die Zusatzkosten stünden außer Verhältnis.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Kostengruppe 440:
- Auf den Dächern werden Photovoltaik-Anlagen installiert.
- Die Bäder und Küchen werden erneuert.
- Die bisherige Beleuchtung (E27) wird vollständig gegen LED-Technik ausgetauscht.
- Es wird ein innenliegender Sonnenschutz / Blendschutz vorgesehen. Hierfür ist eine Anpassung der Schwachstromtechnik, insbesondere der Verkabelung, erforderlich.
- Es sind Sanierungsarbeiten an den Pfetten erforderlich.
- Die Apartments benötigen eine erweiterte Verkabelung.
- Neue Trockenbauwände und Anlagenteile erfordern eine Anpassung und Erweiterung der Verkabelung (Massenmehrung).

Text

Auf den Dächern soll nunmehr eine Photovoltaik-Anlage installiert werden. Für die Photovoltaik-Anlagen sind Umplanungen erforderlich, unter anderem bei den Haupt- und Steuerleitungen aufgrund neuer Zuleitungen, bei der äußeren Blitzschutzanlage, bei welcher infolge der Photovoltaik-Anlagen Anpassungsarbeiten vorzunehmen sind, sowie der äußeren Anbindung aufgrund der Verrohrung (Erdreich, Fassade und Dach). Das ist ein nachträglich aufgetretener technischer Sachverhalt, der in die übergreifende ELT-Planung integriert werden muss, da er die Auslegung des Leitungssystems und der Blitzschutzanlage betrifft. Diese technischen Einheiten müssen gesamthaft betrachtet werden. Eine Trennung der Planung würde zu einem erheblichen Koordinierungsaufwand und zu unzumutbaren Erschwernissen für die einheitliche Gewährleistung führen.

Beschreibung der Beschaffung

Beschreibung der Beschaffung vor der Änderung: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2: Technische Ausrüstung, § 53 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF IV in der Giggenhauserstr. 27-33, 85354 Freising :
- Starkstromanlagen,
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,
- Förderanlagen (nach Bedarf, in Abstimmung mit dem Objektplaner);
- sowie der folgenden Technischen Anlagen außerhalb von Gebäuden/ Bauwerken der Anlagengruppen 4, 5, 6 im Sinne § 54 HOAI 2021:
- Starkstromanlagen (KG 556 nach DIN 276:2018-12),
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 557 nach DIN 276:2018-12),
- Sonstiges (KG 559 nach DIN 276:2018-12).
Der Umfang der Sanierungsmaßnahmen hat sich gegenüber den Annahmen, die den Vergabeunterlagen zugrunde lagen, wie folgt verändert:
Nachdem die Sanierungsmaßnahmen umfangreicher ausfallen, als ursprünglich gedacht, hat das Studierendenwerk beschlossen, dass die Sanierung der Gebäude nacheinander in drei Bauabschnitten erfolgen soll.

Text

Nachdem die Sanierungsmaßnahmen umfangreicher ausfallen, als ursprünglich gedacht, hat das Studierendenwerk beschlossen, dass die Sanierung der Gebäude nacheinander in drei Bauabschnitten erfolgen soll. Das ist ein nachträglich bekannt gewordener Sachverhalt, der in die Planung integriert werden muss. Würde lediglich die Leistung der Anpassung des Bauablaufs an einen anderen Planer beauftragt werden, so wäre dies mit einem erheblichen Mehraufwand und Zusatzkosten verbunden. Beispielsweise würde der „alte“ Planer die Ausführungsplanung erstellen und der „neue“ Planer müsste dieses mit Blick auf den geänderten Bauablauf anpassen. Die Schnittstelle für Haftungsfragen wäre bei Beauftragung eines weiteren Planers unverhältnismäßig schwierig. Der Koordinationsaufwand und die Zusatzkosten stünden außer Verhältnis.