Architektenleistungen gemäß HOAI Objektplanung §§ 33 ff. - Ersatz-, Erweiterungsbau und Umbau für Mensa und OGS - KGS Beeckstraße - Beeckstraße 15, 52062 Aachen

Zentrale Vergabestelle der Stadt Aachen

Allgemeine Vorbemerkungen zum Projekt - Ausgangsituation:
Die bestehende Aula, die auch als Turnhalle für die Grundschule genutzt wird, entspricht nicht mehr den Anforderungen einer zeitgenössischen Schule und muss aus statischer, ökonomischer und ökologischer Sicht durch einen Neubau ersetzt werden.
Zudem hat die 1-zügige Schule Bedarf an zusätzlichen Räumen für die Verwaltung und benötigt darüber hinaus eine klare Struktur und Trennung des Schulleitungs- und Verwaltungsbereichs vom Schulbetrieb.
Ersatz- und Erweiterungsbau Aula mit multifunktionaler Nutzung sowie neuer Verwaltungsbereich:
Der geplante Neubau rutscht mit seiner Außenwand an die Vorderkante des Schulgebäudes Richtung Beeckstraße und hält rückwärtig einen Abstand von 4m zum Toilettenhäuschen des Berufskollegs. So wird eine vernünftige Zufahrtssituation für die rückwärtig liegenden Parkplätze und für die Feuerwehr gewährleistet. Der aktuelle Eingang wird verjüngt und eine Box als Lagerfläche für Turngeräte mit Zugänglichkeit von der Turnhalle eingestellt. Ergänzt wird der Neubau durch einen vorgestellten Aufzug, der die barrierefreie Erschließung aller Geschosse ermöglicht.
Das auf der Aula geplante zusätzliche Geschoss soll die bisher recht unstrukturierten Räumlichkeiten der Schulleitung mit allen Funktionen aufnehmen. Sowohl die Schulleitung als auch die Stellvertretung bekommen jeweils ein eigenes Büro. Zudem finden hier ein großzügiges Lehrerzimmer, ein Besprechungsraum sowie Arbeitsplätze einen Platz. Im Zwischenbereich wird das Sekretariat als Verteiler angeordnet.
Umbau Umstrukturierung des ehemaligen Schulleitungs- und Verwaltungsbereichs sowie der OGS:
Im 2. Obergeschoss erhält das Bestandsgebäude im ehemaligen Verwaltungsbereich drei neue multifunktional nutzbare Räume zur Schulnutzung. Zudem wird das Büro der Sozialarbeiterin wird auf die oberste Etage geholt. Ein Lehrmittelraum mit Platz für einen Drucker wird durch Abtrennung vom Flur durch eine Wandscheibe geschaffen. Die Entfluchtung, die im Moment auf das Dach der Aula führt, wird gedreht und erfolgt zukünftig über eine neue Fluchttreppe an der Kopfseite im Anschluss an den Schulverwaltungsbereich des Gebäudes.
Das im 1.OG nun zur Verfügung stehende Büro neben dem Hausmeisterbüro wird zur Werkstatt umfunktioniert. Hier wird - analog zum 2. OG - ein neuer Rettungsweg durch die Klassen auf die o.g. Stahltreppe geführt.
Innerhalb der OGS werden ebenfalls Umbauten vorgenommen. Die Wand zwischen dem Speisesaal und dem Gruppenraum entfällt und ein großer Raum, der als Mensa für doppelt so viele Kinder wie zuvor dient, entsteht. Vormittags und nachmittags soll der Raum als Multifunktionsraum für die OGS genutzt werden. Die Sanitärliege aus dem Gruppenraum wandert in das Büro der OGS-Leitung und das Büro wird nebenan verortet.
Besonderheiten zum Bauablauf:
Vor Abbruch des Bestandsgebäudes Aula/Turnhalle muss zur Entfluchtung des 1. und 2. Obergeschosses der neue Rettungsweg durch die Klassen über eine neue Fluchttreppe hergestellt werden.
Das Vorhaben muss im laufenden Schulbetrieb umgesetzt werden. Für die Abbruch- und Bauzeit wird der anstehende Schulsport ausgelagert und Veranstaltungen, die normalerweise in der Aula stattfinden, werden ausgesetzt.
Aufgrund der beengten Schulhofsituation muss sowohl der Abbruch der Bestandsaula als auch der Bau des Ersatzneubaus in den Schulferien stattfinden. Gleiches gilt für die Umbauarbeiten im Bestandsgebäude. Diese können jedoch erst stattfinden, wenn die neuen Verwaltungsräume im Ersatzneubau bereits nutzbar sind.
Mehr Informationen sind in der Datei "00-Auslobung KGS Beeckstraße" enthalten.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-06-19.

Wer?

• • Zentrale Vergabestelle der Stadt Aachen

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• • Köln › Städteregion Aachen