Architektenleistungen gemäß HOAI Objektplanung §§ 33 ff. - Umbau und Erweiterung GGS Richterich - GGS Richterich, Grünenthaler Straße 2, 52072 Aachen

Zentrale Vergabestelle der Stadt Aachen

Die GGS Richterich soll erweitert werden, um dem höheren Bedarf an Grundschulplätzen Rechnung zu tragen und zukünftig auch eine Dreizügigkeit zu ermöglichen.
Der Containerbau auf dem Schulhof ist abgängig und muss räumlich ersetzt werden.
Darüber hinaus ist der aktuelle Mensabereich zu klein und soll in diesem Zuge erweitert werden.
Während der Bauzeit müssen Interimsflächen für den Schulbetrieb geschaffen werden.
Der Bestand soll im nördlichen Bereich durch einen zweigeschossigen Anbau sowie die Aufstockung der Pausenhalle erweitert werden.
Die Hofsituation zwischen den Riegeln (nördlich der Pausenhalle) wird genutzt, um dort einen Neubau für die Mensa zu errichten, in dem zukünftig der multifunktionale Speisesaal mit ca. 130 qm vorgesehen wird. Der nordöstlich gelegene erdgeschossige Klassenraum wird zur Küche umgebaut. Durch den freiwerdenden Bereich zwischen dem abgängigen Containerbau und dem geschützten Ahorn wird die Anlieferung neu geschaffen.
Im Obergeschoss oberhalb der neuen Mensa sind zwei Unterrichtsräume mit je ca. 65 qm sowie ein Gruppenraum mit 14 qm und eine neue Stundentoilette geplant. Oberhalb der alten Toilettenanlage und der Pausenhalle sind zusätzliche Räume vorgesehen, deren Nutzung und Größe noch variabel sind und je nach Bedarf angepasst werden können.
Die im Bestand nicht optimal gelöste Fluchtsituation wird baulich durch einen notwendigen Flur im ersten Obergeschoss deutlich besser gelöst. Hierdurch werden die für den Schulbetrieb genutzten Räume im Obergeschoss miteinander verbunden und die Entfluchtung kann über die 2 bereits existenten Treppenhäuser geschehen.
Die alte Toilette neben dem östlichen Treppenhaus muss zu Gunsten eines neuen Aufzugs gemäß §49 LBO NRW weichen, mit dem zukünftig das gesamte Schulgebäude (ausgenommen des autark stehenden OGS-Gebäudes) erschlossen werden kann. Die Lage des Aufzugs neben dem östlichen Treppenhaus bedingt eine neue Lösung zur Schaffung eines weiteren Rettungsweges. Über Außentreppen wird eine direkte Verbindung vom Treppenpodest nach draußen geschaffen.
Durch die geplante Aufstockung der Pausenhalle mit Nebenräumen muss der Keller unterfangen werden, und mit Stützen und neuen Fundamenten versehen werden. Weiterhin ist die Erdgeschossdecke nicht ausreichend tragfähig und muss ertüchtigt werden. Hierbei ist im weiteren Planungsverlauf zu prüfen, inwieweit der Einzug einer neuen Decke oberhalb der existierenden Decke sinnvoll ist, da dringend ein ebenerdiger Übergang im Obergeschoss zwischen Alt und Neubau erzielt werden muss.
Die Oberlichter der Toilettenanlage müssen durch eine Anlage zur Be- und Entlüftung ersetzt werden.
Um die Räume im Obergeschoss an die vorhandenen Räume angleichen zu können, geht dies zu Lasten der Deckenhöhe im Speiseraum. Diese wird voraussichtlich nur eine lichte Höhe von 3,0 m aufweisen können.
Abschließend soll die bisherig genutzte Küche nach Fertigstellung der neuen Mensa mit Küche zu zwei Büroräumen (OGS-Leitung und Besprechungsraum) umgebaut werden.
Weitere Angaben zur Alternativen Lösung und Bewertung, Interimslösung, Asbestsanierung, Denkmalschutz, Brandschutz, Barrierefreiheit, Technische Installation und Nachhaltigkeitsaspekte sowie detaillierte Angaben zum Bestand und zur Aufgabenstellung sind in der Anlage "Auslobung GGS Richterich" dargestellt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-05-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-04-06.

Wer?

• • Zentrale Vergabestelle der Stadt Aachen

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• • Köln › Städteregion Aachen