Bau von Einkaufszentren

Stadt Nidderau

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Neue Stadtmitte Nidderau. Die ca. 25 km nordöstlich von Frankfurt gelegene Stadt Nidderau (ca. 20 000 Einwohner) sucht einen privaten Partner (Projektentwickler/Investor) zur Entwicklung der "Neuen Stadtmitte" zwischen den Ortsteilen Heldenbergen und Windecken. In dem ca. 13 ha großen bisher unbebauten Bereich zwischen den Wohngebieten Allee Süd und Allee Mitte, der B 45 (Konrad-Adenauer-Allee) und der künftigen Ortsumgehung soll ein attraktives Zentrum entstehen, in dem öffentliche und private Nutzungen kombiniert werden sollen. Angestrebt wird ein vielfältiges Einzelhandelsangebot möglichst mit einem Lebensmittelvollsortimenter und hochwertigen Angeboten im Non-Food-Bereich (u. a. Textilien, Schuhe). Denkbar ist auch die Verlagerung oder Neuansiedlung städtischer oder kultureller Einrichtungen in die neue Stadtmitte. Ergänzende gastronomische Angebote sind erwünscht. Es soll ein attraktives neues Stadtzentrum entstehen, mit dem sich die Einwohner aller Ortsteile identifizieren können. Die Zentrumsfunktion soll in der architektonischen und städtebaulichen Gestaltung zum Ausdruck kommen. Die innere Gliederung soll einen Grünanteil aufweisen, der in Zusammenhang mit der nahen Auenlandschaft auch eine wohnungsnahe Naherholungsfunktion erfüllt. In einem Teil des Projektgebietes soll Wohnbebauung entstehen; deren städtebauliche Integration in die öffentlichen Funktionen ist eine wesentliche Planungsaufgabe. Die Stadt behält sich vor, insbesondere die Wohnbebauung nicht durch den Investor realisieren zu lassen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-11-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-10-03.

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