Bauleistungen im Hochbau

Landeshauptstadt Wiesbaden

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Wettbewerblicher Dialog - Platz der Deutschen Einheit. Die Landeshauptstadt Wiesbaden beabsichtigt die Entwicklung und Vermarktung einer zentral gelegene Fläche im Innenstadtbereich (Platz der Deutschen Einheit) durch einen privaten Investor. Auf dem ca. 4 800 m² großen Grundstück (Baufeld), das sich gegenwärtig im Eigentum der Landeshauptstadt Wiesbaden befindet, soll eine Sporthalle mit einer BGF von ca. 6.200 m², Einzelhandel sowie Büros mit einer BGF von ca. 8 000 m² sowie eine Tiefgarage mit einer BGF von ca. 9 400 m² entstehen. Die Stadt hat bereits im Jahre 2008 zur Erreichung der gewünschten hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität im Rahmen eines Planungswettbewerbes die architektonischen und städtebaulichen Anforderungen für die Planung ermittelt, deren bauliche Umsetzung nun durch einen privaten Investor realisiert werden soll. Eine langfristige Nutzung der zu errichtenden Sporthalle (Schulsport, aber auch Bundesliga-Volleyball sowie Bundesliga-Handball) durch die Landeshauptstadt Wiesbaden kann vertraglich gesichert werden (z.B. über einen langfristigen Mietvertrag). Die Sporthalle wird auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung zu errichten sein. Im Übrigen soll das wirtschaftliche Konzept des im Verfahren erfolgreichen Investors umgesetzt werden. Der Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan ist erfolgt. Zulässig sind typische Nutzungen eines Mischkerngebietes (MK). Für die Übertragung eines Nutzungsrechts am Grundstück wird gegenwärtig die Einräumung eines langfristigen Erbbaurechtes favorisiert. Die weiteren Einzelheiten und etwaigen Vorgaben sind konzeptabhängig und im wettbewerblichen Dialog mit den interessierten Investoren abzustimmen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-02-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-01-20.

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