Bauleistungen im Hochbau

Stadt Bad Oldesloe, der Bürgermeister

Erweiterung der Stadtschule Bad Oldesloe. Die Stadt Bad Oldesloe, Kreisstadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein, hat rd. 24 100 Einwohner und ist Standort von acht allgemeinbildenden Schulen mit rd. 4900 Schülerinnen und Schülern. Die Stadtschule Bad Oldesloe (Grundschule, rd. 400 Schülerinnen und Schüler) wurde zum Schuljahr 2010/11 von einer offenen in eine gebundene Ganztagsschule umgewandelt. Der erste Jahrgang wird seit Beginn des Schuljahres 2010/11 im gebundenen Ganztagsbetrieb beschult. Die Stadt Bad Oldesloe muss für den gebundenen Ganztagsbetrieb alle erforderlichen räumlichen Voraussetzungen schaffen und beabsichtigt, im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens nach vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gem. VOB die erforderlichen Baumaßnahmen auszuschreiben. Der Neubau umfasst eine Mensa mit 135 Plätzen sowie weitere Ganztagsschulbereiche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. Die Stadtschule befindet sich im unmittelbaren Umgebungsbereich eines Kulturdenkmals. Hierbei handelt es sich um das Gebäude der Stadtbibliothek und des Heimatmuseums. Zudem sollen auch Umbaumaßnahmen im Bestand in das Verfahren mit einbezogen werden. Die Maßnahmen sollen im Rahmen eines Public-Private-Partnership-Modells (PPP/ÖPP) erfolgen und umfassen die Planung, die schlüsselfertige und gebrauchsfähige Errichtung und die Finanzierung (PPP-Inhabermodell). Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung alle Planungsleistungen und Bauleistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige und gebrauchsfähige Erstellung des Gebäudes, die Umbaumaßnahmen und die Wiederherstellung der Außenflächen erforderlich sind. Hierzu zählt auch die Erstellung der Bauantragsunterlagen und die Beantragung der Baugenehmigung. Die Finanzierungsleistungen umfassen die Bauzwischenfinanzierung sowie die Endfinanzierung eines Teils der Investitionskosten im Rahmen eines PPP-Inhabermodells. Eine Grundstücksübertragung an den Auftragnehmer ist ausgeschlossen. Bei der Ausgestaltung der Finanzierung sind Fördermittel aus dem Investitionspakt zu berücksichtigen. Die Stadt Bad Oldesloe erwartet ein umfassendes Gesamtangebot für Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen sowie für Wartungsleistungen der technischen Anlagen und Gebäudeabdichtungen in der Mängelansprüchefrist. Bei allen baulichen Maßnahmen muss der Fortgang des laufenden Schulbetriebes sichergestellt sein. Es wird von einem Abschluss der Baumaßnahmen zu den Herbstferien 2012 ausgegangen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-01-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2010-12-21.

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