Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel. Auf dem Areal entstehen in den folgenden Jahren ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien, „Urban Tech Republic“ (UTR), und ein Wohnquartier mit über 5.000 Wohnungen, das „Schumacher Quartier“. Mit vorliegendem Verfahren wird beabsichtigt einen Dienstleister mit der Konzeption, Durchführung und Beratung von Grundstücksvergabeverfahren in der der Urban Tech Republic über eine Rahmenvereinbarung zu beauftragen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-11-20.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-09-20.
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Berlin TXL - Durchführung von Grundstückvergabeverfahren
003_001_03_0001_2301
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel. Auf dem Areal entstehen in den folgenden Jahren...”
Kurze Beschreibung
Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel. Auf dem Areal entstehen in den folgenden Jahren ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien, „Urban Tech Republic“ (UTR), und ein Wohnquartier mit über 5.000 Wohnungen, das „Schumacher Quartier“. Mit vorliegendem Verfahren wird beabsichtigt einen Dienstleister mit der Konzeption, Durchführung und Beratung von Grundstücksvergabeverfahren in der der Urban Tech Republic über eine Rahmenvereinbarung zu beauftragen.
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Gemäß der aktuellen Planung sollen ca. zehn bis zwölf Grundstücke mit unterschiedlichen Schwer-punkten und Anforderungen zu inhaltlichen, städtebaulichen...”
Beschreibung der Beschaffung
Gemäß der aktuellen Planung sollen ca. zehn bis zwölf Grundstücke mit unterschiedlichen Schwer-punkten und Anforderungen zu inhaltlichen, städtebaulichen und architektonischen Themen im Zeitraum zwischen 2024 und 2027 (ggf. auch länger) an gewerbliche Nutzer vergeben werden. Die wesentlichen Leistungen gliedern sich in vier Hauptbestandteile für die zu vergebenden gewerblichen Grundstücke: Eine Grundlagenermittlung (0) für alle zu vermarktenden Liegenschaften / Grundstücke, eine Strategieentwicklung (1) soll die wesentlichen Rahmenbedingungen wie u.a. Flächen und Zielgruppen festlegen, die durch Analysen und Marktrecherche gestützt werden. In der Prozessentwicklung (2) erfolgt u.a. die Entwicklung von Leitlinien und der jeweiligen Verfahrensweise, während es in der eigentlichen Durchführung (3) um die Umsetzung der entsprechenden Grundstücksausschreibungen bis zur notariellen Beurkundung geht.
Weitergehende Informationen sind der ausführlichen Leistungsbeschreibung (siehe Anlage) und dem Vertragsentwurf (siehe Anlage) zu entnehmen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): nachweisliche Umsetzung von landespolitischen Projekten - Projektleiter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“mehrfache Begleitung und Umsetzung von gewerbl. Konzeptverfahren - Projektleiter”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12
Qualitätskriterium (Bezeichnung): nachweisliche Umsetzung von landespolitischen Projekten - stellv. Projektleiter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 8
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“mehrjährige Erfahrung in der Begleitung von gewerblichen Immobilienprojektentwicklung - stellv. Projketleiter”
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenen Herangehensweise. Leistungserbringungskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Stundensätze (Mittelwert)
Kostenkriterium (Gewichtung): 40
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 36
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Dem AG steht das Optionsrecht zu, den Vertrag durch schriftliche Erklärung zu unveränderten Konditionen ein weiteres Jahr zu verlängern.”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Formale Eigenerklärung (Formblatt Wirt-124) folgenden Inhalts (auf Verlangen sind geeignete Nachweise
vorzulegen):
a) Ich / Wir erklären, dass bezüglich...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
1. Formale Eigenerklärung (Formblatt Wirt-124) folgenden Inhalts (auf Verlangen sind geeignete Nachweise
vorzulegen):
a) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen,
b) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 Nr. 1-9 GWB vorliege,
c) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes vorliegen,
d) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 98 c des Aufenthaltsgesetzes vorliegen,
e) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 19 des Mindestlohngesetzes vorliegen,
f) Ich / Wir erklären, dass bezüglich unseres Unternehmens keine Ausschlussgründe nach § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen,
g) Ich / Wir erklären, dass die Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft oder einer vergleichbaren Einrichtung bei ausländischen Bewerbern, sofern im jeweiligen Ausland eine derartige gesetzliche Verpflichtung hier für besteht, vorliegt.
2. Eintragung im Handels- oder Berufsregister (Eigenerklärung im Eignungsformblatt),
3. Erklärung Vertraulichkeit (Formblatt),
4. Erklärung zur Antikorruptionsrichtlinie (Formblatt),
5. Erklärung Sanktionsliste Russland (Formblatt),
6. Erklärung Frauenförderung (Formblatt Wirt-2141)
7. Erklärung Bietergemeinschaft (sofern relevant) (Formblatt Wirt-238),
8. Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmer (sofern relevant) (Formblatt Wirt-236),
9. Erklärung Unterauftragnehmer / Eignungsleihe (sofern relevant) (Formblatt-235),
10. Sonstiges
Ausländische Bieter haben vergleichbare, für den Sitz des Unternehmens geltende Nachweise vorzulegen. Der Bieter bzw. die Mitglieder einer Bietergemeinschaft (einschließlich eventueller Drittunternehmer) dürfen weder einen Eintrag im Wettbewerbsregister noch in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnung (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben. Des Weiteren dürfen die Bieter bzw. Mitglieder der Bietergemeinschaft nicht durch das Land Berlin wegen Verfehlungen gesperrt und vom Wettbewerb ausgeschlossen sein.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
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1. durchschnittlicher Jahresumsatz für vergleichbare Dienstleistungen im Bereich Grundstücksvergaben in den letzten drei Geschäftsjahren
Angabe als...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
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1. durchschnittlicher Jahresumsatz für vergleichbare Dienstleistungen im Bereich Grundstücksvergaben in den letzten drei Geschäftsjahren
Angabe als Eigenerklärung im Eignungsformblatt
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2. Vorliegen einer Berufshaftpflichtversicherung
Angabe als Eigenerklärung im Eignungsformblatt und Vorlage eines gültigen Versicherungsnachweis bzw. einer Bestätigung des Versicherers über den Abschluss im Auftragsfall oder die Erhöhung der Deckungssummen
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“Angebote können nur berücksichtigt werden, wenn die unter Ziffer III.1.2) aufgeführten Eignungskriterien jeweils folgende Mindestanforderungen...”
Angebote können nur berücksichtigt werden, wenn die unter Ziffer III.1.2) aufgeführten Eignungskriterien jeweils folgende Mindestanforderungen erfüllen:
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zu 1: Die Mindestanforderung für den durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2020, 2021, 2022) beträgt 500.000,00 Euro netto.
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zu 2: Die Deckungssummen dieser Versicherung müssen mindestens betragen:
a) für Personenschäden 2 Mio. EUR
b) für sonstige Schäden 2 Mio. EUR (Sach- und Vermögensschäden)
je Schadensereignis und einer Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres mit mindestens dem Zweifachen der Deckungssummen.
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Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“---
1. Anzahl der Mitarbeiter*innen im Bereich der Umsetzung und Begleitung von Konzeptverfahren in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020,...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
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1. Anzahl der Mitarbeiter*innen im Bereich der Umsetzung und Begleitung von Konzeptverfahren in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022)
Angabe als Eigenerklärung im Eignungsformblatt
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2.Unternehmensreferenzen über die Umsetzung und Begleitung von Konzeptverfahren
Zu den Referenzen sind jeweils folgende Angaben im bereitgestellten Referenzformblatt zu machen:
• Referenzbezeichnung
• Auftraggeber*in (Name, Anschrift)
• Kurzbeschreibung
• Zeitraum der Leistungserbringung (Beginn/Ende)
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Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
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zu 1. Als Mindestanforderung gilt eine Anzahl von fünf festangestellten Mitarbeiter*innen bezogen auf Vollzeitstellen im Durchschnitt der letzten drei...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
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zu 1. Als Mindestanforderung gilt eine Anzahl von fünf festangestellten Mitarbeiter*innen bezogen auf Vollzeitstellen im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre (2020, 2021, 2022). Die Mitarbeiter*innen können auch per Eignungsleihe nachgewiesen werden.
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zu 2. Als Mindestanforderung gilt:
• drei umgesetzte und begleitete Konzeptverfahren
• Abschluss der Konzeptverfahren zwischen dem 01.01.2018 und dem Tag der Frist zur Einreichung der Angebote
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Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvertrag mit einem einzigen Betreiber
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-11-20
12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2024-01-19 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2023-11-20
12:00 📅
“Das Verfahren wird als Offenes Verfahren gemäß § 15 durchgeführt.
Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden EU-weiten...”
Das Verfahren wird als Offenes Verfahren gemäß § 15 durchgeführt.
Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden EU-weiten Veröffentlichung maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlicht wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig oder verändert wiedergegeben wird. Die enthaltenen Zeitangaben stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung.
Die Kommunikation mit der Vergabestelle und die Einreichung des Angebotes ist ausschließlich elektronisch in Textform, ohne fortgeschrittene / qualifizierte Signatur / Siegel über die Vergabeplattform des Landes Berlin
https://www.berlin.de/vergabeplattform
möglich.
Nach einer einmaligen kostenlosen Registrierung stehen Ihnen – zeitlich unbegrenzt – alle Funktionalitäten der Plattform in vollem Umfang zur Verfügung.
Eine Anleitung inkl. Schulungsvideos zur Nutzung der Vergabeplattform als Bewerber/Bieter finden Sie unter
https://www.berlin.de/vergabeplattform/ueber-die-vergabeplattform/abgeben-von-angeboten/
Eine Unterzeichnung der Unterlagen ist nicht notwendig. Wichtig ist jedoch, dass im Unterzeichnungsfeld der Name des Unternehmens und die Person angegeben werden, die die Erklärung für das Unternehmen abgibt.
Dies gilt auch für sämtliche Erklärungen von Bewerbergemeinschaften und/ oder Unterauftragnehmer.
Für weitere Einzelheiten zum Vergabeverfahren wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.
Die weibliche und die diverse Form sind der männlichen Form in dieser Ausschreibung gleichgestellt.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090137613 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Autraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).
Die o. a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist.
Setzt sich ein Auftragegeber über die Umwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluß des Vertrages, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§135 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Tegel Projekt GmbH
Postanschrift: Flughafen Tegel 1
Postort: Berlin
Postleitzahl: 13405
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 184-575192 (2023-09-20)