Betrieb von Sportanlagen

Stadt Glücksburg

Geschäftsbesorgung bei der Projektierung, Planung, Errichtung eines Erlebnisbades und Wellnesszentrums; dessen anschließende Betreibung. I. Geschäftsbesorgende Tätigkeit für den Auftraggeber mit dem Ziel der Projektierung, Planung und Errichtung eines schlüsselfertigen attraktiven, und wirtschaftlichen Erlebnisbades und Wellnesszentrums. Die Bauleistungen werden durch den Auftraggeber gesondert nach VOB/A vergeben; der Geschäftsbesorger wirkt mit. Aktivitätsbereiche und Ruhezonen, Süßwasserfreizeitbecken innen, Meerwasserbecken außen, großzügiger Eltern-Kind-Bereich mit Kinderbetreuung, abwechslungsreiche Saunenwelt/Wellnessoase, 25 × 15 m Sportbecken. Gastronomie für alle Bereiche. Qualität, Materialien und Betriebstechnik müssen dem neuesten Stand der Technik entsprechen. Als unverbindliche Hilfestellung liegt eine frühere Projektstudie vom November 2001 vor, die von den Bewerbern auf CD angefordert werden kann (s. unten IV.3.2). Ca. 250 000 Besucher/Jahr (unverbindlich - abweichende Grundlagen sind möglich). Festpreisgarantie für die Gesamtherstellungskosten inklusive aller Nebenkosten: max. II. Anpachtung und Betrieb des Erlebnisbades und Wellnesszentrums Glücksburg durch den Geschäftsbesorger/Pächter für 25 Jahre. Deckung der laufenden Kosten und Erwirtschaftung des Kapitaldienstes durch Pachtzahlungen an den Auftraggeber sowie Ansammlung einer Reattraktierungsrücklage. Unterdeckungen im Betrieb werden nicht durch Zahlungen des Auftraggebers an den Auftragnehmer ausgeglichen. Die Aufgabenstellungen I. und II. werden nur gemeinsam vergeben. Hiermit soll sichergestellt werden, dass bereits in der Errichtungsphase die betriebswirtschaftlichen Erfahrungen und Vorstellungen eines kompetenten Betreibers verantwortlich einfließen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2004-09-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2004-08-07.

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