BoSB - Sanierung und Modernisierung Hiltroper Straße 240 in Bochum - Neubaus des Nachwuchsleistungszentrums "Talentwerk"

Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH (BoSB)

Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH ("BoSB") ist Eigentümerin des Cam-pus Hiltroper Straße sowie der angrenzenden Flächen und Sportanlagen an der Hiltroper Straße 240 in Bochum. Diese Einrichtungen sind im Rahmen eines Pachtvertrages an den VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA ("VfL") verpachtet. Um eine zukunftsorientierte Jugendarbeit des VfL zu ermöglichen, wird der Campus Hiltroper Straße durch den Auftraggeber umfassend modernisiert. Teil dieser Modernisierung und Sanierung ist die Neuerrichtung eines Funktionsgebäudes.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-07-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-05-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Goldbeck West GmbH

Wer?

• Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH (BoSB)

Wie?

• Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau

Wo?

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-05-19	Auftragsbekanntmachung
2026-05-20	Auftragsbekanntmachung
2026-05-26	Auftragsbekanntmachung
2026-08-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2026-05-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: BoSB - Sanierung und Modernisierung Hiltroper Straße 240 in Bochum - Neubaus des Nachwuchsleistungszentrums "Talentwerk"
Referenznummer: 2026-07-02-11
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 2026-07-02-11
Beschreibung der Beschaffung:

Der Auftraggeber beabsichtigt auf dem Gelände Hiltroper Straße 240, Gemarkung Grumme, Flur 3 Flurstück 327 ein Funktionsgebäude für das Nachwuchsleistungszentrum ("NLZ") neu zu errichten, nachfolgend "Bauvorhaben" genannt. Gegenstand dieses Vertrages ist die vollständige weitere Planung, die Einholung sämtlicher Genehmigungen sowie die Erbringung aller Totalunternehmerleistungen, die für die schlüsselfertige, uneingeschränkt funktionsgerechte und betriebsbereite Ausführung des Bauvorhabens entsprechend diesem Totalunternehmervertrag und allen Vertragsbestandteilen erforderlich sind.

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bauleistungen im Hochbau 📦
Postanschrift: Hiltroper Straße 240
Postleitzahl: 44807
Stadt: Bochum
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Bochum, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2027-02-01 📅
Datum des Endes: 2028-08-25 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 70.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fassadengestaltung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zweckmäßigkeit der Ausführung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-07-02 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-07-02 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Bochum Wirtschaftsentwicklung Viktoriastraße 10 44787 Bochum
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 34 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-07-02 11:00:00 📅
Ort des Eröffnungstermins: Bochum Wirtschaftsentwicklung Viktoriastraße 10 44787 Bochum
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Zusätzliche Informationen:

Die Angebote müssen alle geforderten Nachweise und Erklärungen enthalten. Fehlen Nachweise und Erklärungen, sind diese i.S.d. § 16a EU VOB/A innerhalb von sechs Kalendertagen nach entsprechender Aufforderung vorzulegen. Die Auftraggeberin behält sich vor, zu Eigenerklärungen entsprechende Bescheinigungen nachzufordern.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

a. Eintragung Berufs- oder Handelsregister Erklärung über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes. . (mittels Formular "3. Erklärung zur Eignung" vorzulegen)

Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

b. Eintragung Berufsgenossenschaft Erklärung über die Eintragung in die Berufsgenossenschaft. . (mittels Formular "3. Erklärung zur Eignung" vorzulegen)

Eignungskriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

d. Mindestjahresumsatz Erklärung über den Gesamtumsatz jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024 und 2025 bzw. alternativ 2022, 2023 und 2024) soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. . Mindestanforderung (bitte beachten): Mindestumsatz Der Bieter muss in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 bzw. alternativ 2022, 2023 und 2024 einen Jahresumsatz von mindestens 15.000.000 netto p.a. nachweisen. (mittels Formular "3. Erklärung zur Eignung" vorzulegen)

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Der Bieter/ Die Bietergemeinschaft/ Der Eignungsverleiher hat mind. eine Referenz vorzulegen, die den folgenden Mindestanforderungen entspricht: Mindestanforderung (bitte beachten): Es ist mindestens eine Referenz aus den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren über vergleichbare Leistungen für den Neubau eines Funktionsgebäudes für einen Verein einer Profifußballliga, eines Mitgliedsstaates der EU, der Schweiz oder Großbritanniens nachzuweisen. Das dabei gegenständliche Funktionsgebäude ist entweder zugehörig zu einem Trainings- und/oder Nachwuchsleistungszentrum oder zu einem Stadion des Mitgliedsstaates der EU, der Schweiz oder Großbritanniens. Sämtliche Anforderungen sind danach kumulativ zu erfüllen, außer es sind Alternativen ausgewiesen. Hinweis: Referenzprojekte, deren Abnahme mehr als fünf Jahre vor dem Ablauf der Frist für die Abgabe des Angebots erfolgt ist, werden in Gänze nicht gewertet. (mittels Formular "7. Erklärung zu den Referenzen" vorzulegen)

Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

f. Unterauftragsvergabe und Eignungsleihe Erklärung darüber, ob die im Auftragsfall Unteraufträge vergeben werden. (mittels Formular "4. Erklärung zur Unterauftragnehmer und Eignungsleihe, 4.1. Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers, 4.2. Verpflichtungserklärung des Eignungsverleihers" vorzulegen)

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

- Eigenerklärung zu §19 Abs. 3 MiLoG (mittels Formular "5. Erklärung zu §19 Abs. 3 MiLoG und BVB TVgG" vorzulegen). . - Eigenerklärung zur Umsetzung des Russlandsanktionspakets (gem. Artikel 5k Abs. 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08. April 2022) (mittels Formular "9. Eigenerklärung zur Umsetzung des Russlandsanktionspakets" vorzulegen).

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

+ 11 weitere

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

§ 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen),

§ 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland)

§ 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen, . § 261 des Strafgesetzbuchs (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte),

§ 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, . § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden,

§ 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), . § 108e des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern), . §§ 333 und 334 des Strafgesetzbuchs (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a des Strafgesetzbuchs (Ausländische und internationale Bedienstete), . Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr) oder

§§ 232 und 233 des Strafgesetzbuchs (Menschenhandel) oder § 233a des Strafgesetzbuchs (Förderung des Menschenhandels),

Mein/Unser Unternehmen ist seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen und es liegt diesbezüglich keine rechtskräftige Gerichts- oder bestandskräftige Verwaltungsentscheidung vor bzw. mein/unser Unternehmen ist seinen Verpflichtungen dadurch nachgekommen, dass ich/wir mich/uns zur Zahlung der Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung einschließlich Zinsen Säumnis- und Strafzuschläge verpflichtet habe(n).

- bei der Ausführung öffentlicher Aufträge gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat,

Erklärung darüber, dass das Unternehmen nicht zahlungsunfähig ist und das über das Vermögen des Unternehmens kein Insolvenzverfahren oder kein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse nicht abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat,

im Rahmen der beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird.

§ 1 GWB Vereinbarungen zwischen Unternehmen, Beschlüsse von Unternehmensvereinigungen und aufeinander abgestimmte Verhaltensweisen, die eine Verhinderung, Einschränkung oder Verfälschung des Wettbewerbs bezwecken oder bewirken, sind verboten.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH (BoSB)
Nationale Registrierungsnummer: 306/5705/1344
Postanschrift: Viktoriastrasse 10
Postleitzahl: 44787
Postort: Bochum
Region: Bochum, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabestelle der BoWE
E-Mail: jessica-sarah.wolz@bochum-wirtschaft.de 📧
Telefon: +49 23461063-221 📞
Fax: +49 23461063-210 📠
URL: https://www.bochum-wirtschaft.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYSDGPK/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYSDGPK 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYSDGPK 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSDGPK#
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Nationale Registrierungsnummer: DE 164 242 157
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Str. 9
Postleitzahl: 48147
Postort: Münster
Region: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
Telefon: +49 25141110 📞
Fax: +49 2514112525 📠
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen . 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. . 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-19+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 096-343723 (2026-05-19)

Auftragsbekanntmachung (2026-05-20)

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-20+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

Das Gewerk wurde von Neubau des Nachwuchsleistungszentrums "Talentwerk" umbenannt in Neubaus des Funktionsgebäudes im Nachwuchsleistungszentrum

Andere zusätzliche Informationen

Das Gewerk wurde von Neubaus des Nachwuchsleistungszentrums "Talentwerk" umbenannt in Neubaus des Funktionsgebäudes im Nachwuchsleistungszentrum

Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: b8a8c307-daae-4d90-a86d-8aade001ce79-01
Quelle: OJS 2026/S 097-347847 (2026-05-20)

Auftragsbekanntmachung (2026-05-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: BoSB - Sanierung und Modernisierung Hiltroper Straße 240 in Bochum - Neubau des Funktionsgebäudes im Nachwuchsleistungszentrum
Dauer
Datum des Beginns: 2026-08-05 📅
Datum des Endes: 2028-04-30 📅

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-26+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

Geändert wird unter Punkt 5.1.3. Geschätzte Dauer alt: Datum des Beginns: 01/02/2027 Enddatum der Laufzeit: 25/08/2028 in neu: Datum des Beginns: 05/08/2026 Enddatum der Laufzeit: 30/04/2028

Andere zusätzliche Informationen

Korrigiert wird die fehlerhafte Angabe in der Bekanntmachung des Beginns der Ausführung. Gemäß Vertrag heißt es: Der Auftragnehmer hat die von ihm nach diesem Vertrag geschuldeten Planungsleistungen, insbesondere die Erstellung der Entwurfs- und Genehmigungsplanung unverzüglich nach Abschluss dieses Vertrages zu beginnen und bis zum 7. September 2026 fertigzustellen. Der Auftragnehmer hat die von ihm nach diesem Vertrag geschuldeten Bauleistungen, insbesondere die vollständig schlüsselfertige, uneingeschränkt funktionsfähige und betriebsbereite sowie termingerecht und abnahmereife Ausführung des Bauvorhabens (Gesamtfertigstellung) unverzüglich nach Erteilung der Baugenehmigung zu beginnen und binnen fünfzehn Monaten nach dem Vorliegen einer vollzugsfähigen Baugenehmigung fertigzustellen. Verzögert sich die Erteilung der Baugenehmigung aus Gründen, die der Auftragnehmer aufgrund von Fehlern oder Unvollständigkeiten in den von ihm erstellten Antragsunteralgen zu verantworten hat, beginnt die vorstehende Fünfzehnmonatsfrist am 1. Februar 2027 zu laufen. Die Fertigstellung ist in diesem Fall zum 30. April 2028 geschuldet.

Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Beschaffer
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 1028a58f-440e-4154-aced-16d1698ae60b-01
Quelle: OJS 2026/S 100-359500 (2026-05-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-08-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): -1 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): -1 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): -1 💰

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: BoSB-TU-Vertrag NLZ
Datum des Vertragsabschlusses: 2026-07-29 📅
Titel: Vertrag über Totalunternehmerleistungen hinsichtlich des Neubaus des Funktionsgebäudes im Nachwuchsleistungszentrum auf dem Campus Hiltroper Straße 240 in Bochum
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: -1 💰
Niedrigstes Angebot: -1 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: -1 EUR 💰
Kennung des Angebots: A-BO2248
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen über die Vergabe von Unteraufträgen
Der Auftrag wird wahrscheinlich an Unterauftragnehmer vergeben ✅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Goldbeck WEST GmbH
Nationale Registrierungsnummer: Goldbeck WEST GmbH
Postanschrift: 40789
Postleitzahl: Goldbeck WEST GmbH
Postort: Monheim am Rhein
Region: Mettmann 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Maximilian Lichtenheld
E-Mail: maximilian.lichtenheld@goldbeck.de 📧
Telefon: +49 234 324 18-249 📞
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSDQJS#
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-08-06+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 151-549591 (2026-08-06)

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