Bürogebäude und andere Verwaltungsgebäude

Landkreis Teltow-Fläming

Kategorie der Dienstleistung und Beschreibung, CPC-Nummer: CPV: 45211550, 45211572, 65211000, 70200000, 74142100. Der Landkreis Teltow-Fläming beabsichtigt, ein neues Kreishaus für ca. 650 Mitarbeiter anzumieten. Um eine kurzfristige Zurverfügungstellung des zu errichtenden Verwaltungsgebäudes zu sichern, werden Modelle der kommunalen Sonderfinanzierung nachgefragt. (a) Immobilienleasing gemäß Immobilienleasingerlaß TA, Nutzungsüberlassung eines zu errichtenden Gebäudekomplexes mit Kaufoption unter Einbeziehung steuerindizierter Refinanzierungsarten (Fondsleasing, Bankbeteiligungsmodell o. (b) sonstige Finanzierungsalternativen nach Wahl des Bieters. Die zu erbringenden Bauleistungen umfassen die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit: ca. 27 300 m² Bruttogrundfläche (BGF), ca. 12 830 m² Nutzfläche, ohne Lager- und Archivflächen, ca. 93 600 m³ Bruttorauminhalt (BRI) und eines Parkhauses mit: ca. 316 Parkplätzen, ca. 8 300 m² Bruttogrundfläche (BGF), ca. 26 600 m³ Bruttorauminhalt (BRI). Kurzbeschreibung Verwaltungsgebäude: Gründung, Fundamente: Flachgründung/Grundwasserabsenkung erforderlich. Kelleraußenwände: "Weiße Wanne", Kellerinnenwände: Kalksandstein, Geschoßdecken: Betonflachdecken/Betonstützen, Dächer Büro: Betonflachdecken, Dächer Halle/Säle: Stahlstützen/Stahlträger/Trapezblech, Dachüberstände: Stahlträger/Baufurnierplatten, Treppen: Ortbeton/Betonfertigteile/Stahltreppen, Äußere Fluchttreppen: Stahlfertigtreppen, Gebäudehülle: Fassade: Wärmedämmverbundsystem/Klinkersockel, Glasfassade: Pfosten-Riegel-Konstruktion/Stahl, Dacheindeckung: extensiv begrünt. Decken: Beton/Putz/Anstrich, Tragende Wände: Beton oder Kalksandstein/Putz/Anstrich, Nichttragende Wände: Gipskarton/Anstrich, WC und Teeküchen: Wand gefliest/Boden Betonwerkstein, Fußboden Büro: Teppichboden, Fußboden Halle: Betonwerkstein. Heizung Büro: Fernwärme/Heizkörper, Heizung Halle/Säle: Fernwärme/Fußbodenheizung, Lüftung: Säle, Küche, WC-Kerne, Untergeschoß, Kühlung: Säle, Aufzüge: 2 Aufzüge Seilantrieb, 4 und 5 Haltestellen, 6 Aufzüge hydraulischer Antrieb/3 Haltestellen. Fundamente: Flachgründung/Auftriebssicherung, Wasserhaltung: wie Verwaltungsgebäude, Untergeschoßwände: Beton/außen als "weiße Wanne", Geschoßdecken: Betondecken/Unterzüge/Betonstützen, Treppenhaus: Beton, Fassade: offen/verzinktes Geländer/Rankgerüst, Lüftung: natürliche Belüftung. Dem Leasinggeber/Vermieter wird ein Erbbaurecht über das ca. 24 550 m² große Grundstück eingeräumt. Das Grundstück ist altlastenfrei. Es ist beabsichtigt, folgende Nutzflächen im Verwaltungsgebäude an Dritte zu verpachten: Cafeteria und Ratskeller mit Küche: ca. Die vorliegende Ausführungsplanung sowie die Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm sind zu übernehmen. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 1997-06-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 1997-05-21.

• • Landkreis Teltow-Fläming

• • Bauarbeiten für Geschäftsbauten › Bau von Bürogebäuden
• • Mit dem Transportwesen verbundene Gebäude › Bauarbeiten für Gebäude in Verbindung mit dem Güterverkehr › Bau von Parkhäusern
• • Bauleistungen im Hochbau › Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten
• • Immobiliendienste für Eigenbesitz › Vermietung von Grundstücken im Eigenbesitz

• • Brandenburg › Teltow-Fläming