Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Technische Beratungsleistungen (Outputspezifikation) nach VOF für das ÖPP-Pilotrojekt „Neubau des Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF)“ in Berlin-Mitte am Standort Kapelleufer. Erbringung von Technischen Beratungsleistungen nach VOF für das ÖPP-Pilotprojekt „Neubau des Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF)“ in Berlin-Mitte am Standort Kapelleufer mit folgenden wesentlichen Leistungsbereichen: — Erstellung einer ergebnisorientierten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung (Outputspezifikation), — Mitwirkung an der Erstellung der weiteren Ausschreibungsunterlagen, — Vorbereitung, Begleitung und Mitwirkung bei der Durchführung des europaweiten Vergabeverfahrens bis zum Abschluss des Vergabeverfahrens, — Evtl. Integration von Ausstattungsleistungen des privaten ÖPP-Partners in die Outputspezifikation. Das BMBF beabsichtigt die Errichtung seines neuen Berliner Dienstsitzes. Hierfür stellt die BImA dem BMBF einen Neubau zur Verfügung, der – soweit wirtschaftlich – durch einen Dritten erstellt und betrieben werden soll. Dabei sollen die Planung, der Bau sowie Finanzierungs- und Betriebsleistungen im Rahmen eines ÖPP-Inhaber-Modells für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren auf einen privaten Partner übertragen werden. Zielstellung ist dabei die Erstellung eines auf Nachhaltigkeit ausgelegten und für die Nutzung adäquaten und repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Ausrichtung auf die Erwartungshaltung und die speziellen Anforderungen des vorgesehenen Nutzers. Im Rahmen des Bauvorhabens soll das Grundstück am Kapelleufer seiner städtebaulichen Bedeutung und Lage sowie seiner zugewiesenen Hauptstadtfunktion entsprechend genutzt werden. Das europaweite Vergabeverfahren für die Auswahl des privaten ÖPP-Partners soll im zweiten Quartal 2011 abgeschlossen werden. Die Vergabeunterlagen für das ÖPP-Verfahren sollen auf die Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von 1.000 Mitarbeitern/innen zielen. Ein entsprechend großes Gebäude ist funktional zu beschreiben. Die Outputspezifikation ist für ein in mehrere Nutzungsabschnitte unterteilbares, flexibel gestaltbares Gebäude zu formulieren. Das BMBF als Hauptnutzer wird zunächst mit 350 Arbeitsplätzen nach der Bauphase in dem neuen Gebäude untergebracht sein. Die unter Ziffer I.1. angegebene Vergabestelle ist Grundstückseigentümer und Bedarfsdecker für das Vorhaben. Sie ist im Verfahren Auftraggeber und Vertragspartner des Technischen Beraters und des späteren privaten ÖPP-Partners. Folgende Institutionen sind am Projekt beteiligt: — Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - BImA, — Bundesministerium für Bildung und Forschung - BMBF, — Bundesministerium der Finanzen - BMF, — Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung - BMVBS, — Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - BBR, — ÖPP Deutschland AG (Partnerschaften Deutschland) - PD sowie externe Berater (technisch, juristisch usw.).

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-08-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-08-05.

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