Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Kreisverwaltung Südliche Weinstraße

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Objektplanung für den Neubau der 3-zügigen Realschule Plus in Maikammer. Das Grundstück für den Neubau der Realschule Plus liegt im Bereich des planreifen Bebauungsplanes "An der Steinmühle" der Ortsgemeinde Maikammer. Das Baufeld grenzt im Westen an eine öffentliche Grünfläche an, auf der der Schulhof der neu zu errichtenden Schule vorgesehen werden soll. Östlich grenzt das Baufeld an einen öffentlichen Vorplatz an, der für schulische Zwecke genutzt werden soll (Busvorfahrt und Parken). Südlich grenzt das Baufeld an eine Sporthalle, die das Umfeld gestalterisch dominiert. Der neue Schulbau soll sich der Sporthalle gestalterisch unterordnen. Die 3-zügige Realschule Plus Maikammer wird für die Jahrgänge 7. Schuljahr, für insgesamt ca. 270 – 300 Schüler gebaut. Das genehmigte Raumprogramm enthält nach derzeitigem Kenntnisstand insgesamt ca. 2 407 m² förderfähige Nutzfläche, die sich wie folgt zusammensetzt: Allgemeine Unterrichtsräume 840 m² (14 Räume à 60 m²), Mehrzweckraum (1 à 100 m²) mit Materialraum (1 à 12 m²), Naturwissenschaftliche Fachunterrichträume 240 m² (3 à 80 m²) mit Räumen für Vorbereitung und Sammlung (insgesamt 105 m²), Musikraum (1 à 70 m²) mit Materialraum (1 à 20 m²), Raum für Bildende Kunst (1 à 80 m²) mit Materialraum (1 à 35 m²), Werkraum (1 à 80 m²) mit Materialraum (1 à 35 m²), Raum für Textiles Gestalten (1 à 60 m²) mit Materialraum (1 à 35 m²), Lehrküche (1 à 70 m²) mit Speiseraum (1 à 35 m²) in der Nähe zum Ganztagsbereich (GTS), Computerlabore (2 à 80 m²) mit Nebenraum (1 à 12 m²), 1 Bibliothek à 50 m², 4 Verwaltungsräume gesamt 74 m², Lehrerzimmer (1 à 80 m²), Elternsprechzimmer (1 à 12 m²), Arztzimmer (1à 20 m²), Zimmer für Schülervertretung (1 à 20 m²), Lehrmittelraum (1 à 20 m²), Hausmeisterraum (à 20 m²), Raum für Schulsozialarbeit (1 à 12 m²), Speiseraum (1 à 60 m²) und Zubereitung / Ausgabe / Nebenräume (1 à 50 m²) in räumlicher Verbindung zu Lehrküche und Speiseraum, s.o. Zusätzlich sind als weitere Nutzflächen Schüler-WC’s, Lehrer-WC’s, 1 Abstellraum, 2 Putzmittelräume, 1 Pausenverkaufsraum sowie Technikflächen für 2 Technikräume für Heizungsübergabe (Nahwärmesystem) und Hausanschlüsse in den Neubau zu integrieren. Eine Schulerweiterungsfläche gemäß Schulbaurichtlinie ist innerhalb der bebaubaren Fläche mit der Neubauplanung nachzuweisen. Ferner ist eine überdachte Pausenhalle (300 Schüler à 0,4 m² = 120 m²) zu integrieren. Im Rahmen der Auftragsbearbeitung erwartet der Auslober bezüglich der Gestaltung und Proportionierung des Schulbaukörpers klare, kompakte, rationale und damit ausschließlich wirtschaftliche und kostengünstige Planungskonzepte. Dies enthält auch die Möglichkeit einer Konstruktion oder Teilkonstruktion in Holzbauweise. Der Kreis Südliche Weinstraße beabsichtigt für den Neubau der Realschule Plus den Gesamtkostenbetrag (KG 300- 700) auf ca. 7,0 Mio € brutto zu budgetieren. Hinsichtlich des energieeffizienten Bauens sollen die Qualitäten der EnEV 2009 mit dezentralen Lüftungsanlagen für die Unterrichtsräume umgesetzt werden. Dachflächen sollen für das Aufbringen einer Photovoltaikanlage geeignet sein. Der Auslober stellt den planreifen Bebauungsplan mit Darstellung des Schulbaugrundstücks und den Bewerberbogen auf seiner Homepage www.suedliche-weinstrasse.de unter der Rubrik Verwaltung / Auschreibung zum Download bereit.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-06-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-06-16.

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