Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung der Wartbergschule in 61169 Friedberg (Hessen), sowie Errichtung der Außenanlagen

Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle

Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung der Wartbergschule in 61169 Friedberg (Hessen), sowie Errichtung der Außenanlagen.

Deadline

Deadline 2026-10-22

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-09-15 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2026-09-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung der Wartbergschule in 61169 Friedberg (Hessen), sowie Errichtung der Außenanlagen
Referenznummer: 26-5-074
Kurze Beschreibung:
Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung der Wartbergschule in 61169 Friedberg (Hessen), sowie Errichtung der Außenanlagen.
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Beratungsdienste von Architekten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0000
Beschreibung der Beschaffung:
Titel 1: Erweiterungsbau, Prüfung Bestandsanbindung Titel 2: Außenanlage Titel 3: Optional: Bestandsanbindung an das "Wartbergchen" Titel 4 Optional: Rückbau des Spielfeldes Titel 1: "Erweiterung Prüfung Bestandsanbindung" Die Wartbergschule in Friedberg ist eine Schule mit einem Förderschwerpunkt für geistige Entwicklung, sowie einer Abteilung für körperliche und motorische Entwicklung. Sie besteht aktuell aus zwei eigenen Gebäuden am Standort in der Friedensstraße in Friedberg: dem "Hauptgebäude" und dem "Wartbergchen", sowie einem Bewegungsraum, der an die angrenzende Sporthalle angebaut ist (siehe auch beigefügten Lageplan). Der Schulstandort unterteilt sich auf vier Standorte: Das Hauptgebäude (Friedensstraße 17), das "Wartbergchen" (Friedensstraße 14), die Berufsorientierungsstufe (Friedensstraße 18), sowie die Nebenstelle in der Rotdornstraße in Bad Nauheim. Die Berufsorientierungsstufe nutzt ein Geschoss der benachbarten Johann-Philip-Reis-Schule für Ihren Unterricht. Im Zuge der Maßnahme soll ein barrierefreier Erweiterungsbau mit Aufzugsanlage entstehen. Der beigefügte Übersichtsplan stellt die derzeitige Bebauung dar, wobei das mögliche Baufeld für den Neubau beispielhaft gekennzeichnet ist. Titel 2: "Außenanlage" Die Außenanlage ist neu zu planen (Schulhof, Zuwegung, mögliche PKW-Stellfläche und Fahrradstellplätze etc.). Außerdem ist die Anbindung an den bestehenden Außenbereich des "Wartbergchens" zu planen. Im Zuge der Errichtung der PKW-Stellplätze soll geprüft werden, ob eine E-Ladestation für PKW gemäß Vorgaben des Wetteraukreises installiert werden muss. Ist dies notwendig, so ist ein Parkplatz mit einer E-Ladestation zu versehen und weitere Stellplätze sind, gem. Vorgabe des Wetteraukreises, für die nachträgliche Installation vorzurüsten. Die Zufahrt der benachbarten Schule ist zu beachten und mit in der Planung zu berücksichtigen. Auch die Planung der Außenanlage soll in enger Abstimmung mit der Schule aufgrund der benötigten Gegebenheiten erfolgen. Die Einfriedung zur Abtrennung der Schulen ist im Projekt mit umzusetzen und entsprechend der erforderlichen Gegebenheiten (Sichtschutz o.ä.) auszuführen. Außerdem ist die Wiederherstellung der für die Baustelleinrichtung notwendigen Flächen und Leitungstrassen mit zu planen. Die Planung der Außenanlage muss in enger Abstimmung mit der Schule erfolgen. Hierbei muss insbesondere auf die Barrierefreiheit und Inklusion geachtet werden. Titel 3 Optional "Bestandsanbindung an das Wartbergchen" Bei positiver Prüfung einer möglichen Bestandsanbindung im Zuge des Titels 1 und Freigabe des Bauherrn kommt der Titel 3 zur Ausführung. Es soll keine komplette Innensanierung des Bestandsgebäudes "Wartbergchen" erfolgen. Mögliche Umbauten im Bestand aufgrund der Bestandsanbindung sind vom beauftragten Planungsbüro in baulicher und technischer Sicht zu prüfen. Die Kostengruppe 480 wird optional abgefragt, da aktuell noch nicht ersichtlich ist, welche Anpassungen sich hierbei ergeben. Leistungsumfang des Titels 3 siehe Leistungsbeschreibung. Titel 4 Optional : Rückbau des Spielfeldes Aktuell befindet sich auf dem angedachten Baufeld ein eingezäunter Platz mit Spielfeld. Sollte dieses als Baufeld in Frage kommen, ist es im Zuge der Maßnahme rückzubauen. Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen oder aus der Bekanntmachung!
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Zusätzliche Informationen:
1. Bitte bachten Sie unbedingt die Vorgaben zum Verfahrensablauf (u. a. Einreichung der notwendigen Unterlagen) in unserem Anschreiben "Aufforderung Angebotsabgabe". 2. Rükfragen zum Verfahren sind ausschließlich im Vergabeportal der eHAD über die Nachrichtenfunktion zurichten. Weitere Informationen zur Verfahrensabwicklung entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen / Bekanntmachung. Sonstiges Wir teilen Ihnen mit, dass die Leistungen nach Stufen beauftragt werden. Die Leistungen aus der Stufe B (LPH 5 - 9) werden erst von Ihnen ausgeführt, wenn diese vorab vom Wetteraukreis beauftragt wurden. Mit der Einreichung eines Angebotes verpflichtet sich der Auftragnehmer die Leistungen der Stufe B (Stufe 5 - 9) zu erbringen, sobald der Wetteraukreis feststellen,dass diese für die Ausführung der Leistung benötigt werden. Mit Zuschlagserteilung werden automatisch die Leistungen der Stufe A (LPH 1 - 4) abgerufen und beauftragt.
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Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Postanschrift: Friedensstraße
Postleitzahl: 61169
Stadt: Friedberg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Wetteraukreis 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2027-01-04 📅
Datum des Endes: 2028-12-29 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
Folgende Titel sind Optional: Titel 3: Optional: Bestandsanbindung an das "Wartbergchen" Titel 4 Optional: Rückbau des Spielfeldes Zusätzlich befinden sich einige optionale besondere Leistungen in der Leistungsbeschreibung / Angebotsvordruck. Die besonderen Leistungen und die Optionen werden nach Notwendigkeit seitens des Wetteraukreises separat abgerufen, bzw. beauftragt. Die Abrechnung erfolgt anhand der im Angebotsvordruck dafür abgegeben Stundenanzahl und Stundensatz, bzw. die im Angebotsvordruck für den Titel 3 und 4 abgegebenen Kosten.
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Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1. Präsentation des Projektteams/Bieters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2. Projektanalyse der zugrundeliegenden Ausschreibung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40.00
Preis
Preis (Gewichtung): 30.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-10-22 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-10-22 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Bei der Angebotsöffnung werden keine externen Personengestattet.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 136 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2026-10-22 09:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Bei der Angebotsöffnung werden keine externen Personengestattet.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen:
Für Objektplanungsleistungen: Wenn nach § 75 Abs. 1 VgV alsBerufsqualifikationen der Beruf des Architekten gefordert wird,ist zuzulassen, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Nach Abs. 3 gilt dies für juristische Personen entsprechend,wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen nach Abs. 1 benennenkönnen. Schriftliche Eigenerklärung, dass die deutsche Sprache für allegeschäftlichen Handlungen (auch für alle schrfitlichen Unterlagen) mit dem Auftraggeber verwendet wird; enthalten inder Datei 05 Zusatzerklärung zur Eignung.
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Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Bitte reichen Sie die folgenden Formblätter ein: Anlage 03 - Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, Insolvenz und Eintragung ins Gewerbezentralregister 1. 1. Mitteilung über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. 1.2. Angaben zu vergleichbare Leistungen 1.3 Angaben zu Arbeitskräften 1.4 Angaben zur Eintragung in das Berufsregister 1.5 Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation 1.6 Angaben zu nachweislich schweren Verfehlungen 1.7 Angaben zu Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung 1.8 Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft Anlage 03a: Eigenerklärung zur Angabe zu Berufsverboten oder Gewerbeuntersagung 1.1 Angabe zu Berufsverboten oder Gewerbeuntersagung 1.2 Angaben zum Ausschluss wegen falscher Erklärungen 1.3 Verwendung der deutschen Sprache 1.4 Angaben zu russichen Unternehmen etc. Anlage 04: Verpflichtungserklärung zu Tariftreue / Mindestentgelt nach HVTG Anlage 05: Nachunternehmererklärung Anlage 06: Bietergemeinschaftserklärung Die Erlärungen Nr. 5 + 6 nur bei Bedarf. Zusätzlich: Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind sowie deren Vertreter. Des Weiteren müssen Unterlagen eingereicht werden, die im Zuge der Bewertungsmatrix bepunktet werden, diese sind: 1. Darstellung und Eindruck der Kompetenz des Projektteams mit Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes bzw. der persönlichen Kenntnisse sowie der Einbindung in andere Projekte gem. Punkt 1.1. / Darstellung der kurzfristigen Verfügbarkeit für den Projektstart, sowie vor Ort in Planungs- und Ausführungsphase, hinsichtlich geplanter Häufigkeit, Dauer und Reaktionszeit gem. Punk 1.2. 2. Analyse der vorliegenden Projektaufgabe mit Darstellung der zu erwartenden Herausforderungen und mögliche Lösungen. gem. Punkt 2.1, Darstellung von möglichen ökologischen Maßnahmen, Energieeinsparpotentialen über die Einhaltung des GEG hinaus, sowie von Nachhaltigkeitsaspekten und Lebenszykluskosten bezogen auf die Projektaufgabe gem. Punkt 2.2, ; Darstellung eines projektbezogenen, groben Terminrahmens auf Basis der Leistungsphasen gem. Punkt 2.3. Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit
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Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Bitte reichen Sie die folgenden abgeschlossene Referenz aus den letzten 10 Kalenderjahren ein: Referenz: 1x Durchführung von Generalplanerleistungen im Zuge einer Baumaßnahme für ein öffentliches Gebäude UND Referenz: 1x Durchführung von Objektplanungsleistung zum Thema Barrierefreiheit/Inklusion Die genauen Inhalte und Anfordungen entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen (Anlage 08_Prüfung_Vollständigkeit) und aus der Bekanntmachung.
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Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Geforderte Qualifikationsnachweise des vorgesehenen Projektteams - Studienabschluss im Bereich Architektur oder Nachweis Eintragung bei einer Architektenkammer oder ein vergleichbarer Nachweis - Studienabschluss im Bereich Statik/Konstruktion oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein vergleichbarer Nachweis - Techniker- oder Masterabschluss im Bereich der genannten Anlagegruppen oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein vergleichbarer Nachwei - Nachweis Bauvorlagenberechtigung - Zertifikat im Bereich Brandschutz / Nachweisberechtigter im Bereich Brandschutz Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit
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Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut, f.Personenschäden mind. 5 Mio €, für Sach- und Vermögensschäden mind. 3 Mio. €. Sollte eine Betriebshaftpflichtversicherung nicht in dieser Höhe bestehen, ist eine Anpassung vor Zuschlagserteilung vom zukünftigen Auftragnehmer vorzunehmen und dem Auftraggeber nachzuweisen.
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Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Siehe Formblatt 124 bzw. Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
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Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: Eintragung Berufsregister
Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: Eintragung Handelsregister
Ausschlussgrund:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Betrug
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
+ 18 weitere
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Korruption
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Zahlungsunfähigkeit
Beschreibung der Ausschlussgründe:
Siehe Vergabeunterlagen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), Zusatzerklärung zur Eignung und Verpflichtungserklärung (Anlage 03 - 06. Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, inbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB.
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Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle
Nationale Registrierungsnummer: 06440000-1200-56
Postanschrift: Europaplatz
Postleitzahl: 61169
Postort: Friedberg
Region: Wetteraukreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zentrale_vergabestelle@wetteraukreis.de 📧
Telefon: +49 6031-831543 📞
Fax: +49 6031-83921530 📠
URL: https://www.wetteraukreis.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a0a3b20764-365d0832a29d006a 🌏
Teilnahme-URL: https://www.had.de 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Im Rahmen dieser Maßnahme sind vorrangig die nachfolgend beschriebenen Themenfelder zu bearbeiten und entsprechenden Planungsleistungen zu erbringen: • Titel 1: Erweiterungsbau, Prüfung Bestandsanbindung • Titel 2: Außenanlage • Titel 3: Optional: Bestandsanbindung an das Wartbergchen • Titel 4: Optional: Rückbau des Spielfeldes Es handelt sich hierbei weiterhin um eine komplette Maßnahme. Die Maßnahme / Beauftragung erfolgt in Stufen. Mit dem Zuschlag erfolgt die Beauftragung der Stufe A (LPH 1 - 4) für den Titel 1 und 2. Der Auftraggeber ist berechtigt, im Wege der Vertragserweiterung als Stufe B (LPH 5 - 9) die Architekten- und Ingenieurleistungen schriftlich abzurufen, solange keine Kündigung des Auftragnehmers nach § 19 Abs. 4 BVB erfolgt ist. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Beauftragung der Leistungen der weiteren Auftragsstufen (Stufe B / LPH 5 - 9). Bitte geben Sie im Angebotsvordruck für die Berechnung der besonderen Leistungen nach Stunden einen Stundensatz an. Bitte entnehmen Sie weitere Einzelheiten, sowie deren Umfang der zu erbringenden Generalplanerleistungen und den vorgesehen Stufen A und B in den Anlagen Nr. 01 Projektbeschreibung, Anlage 02 Leistungebschreibung und der Anlage 09 Besondere Vertragsbedingungen. Sie als Bieter können nur ein Honorarangebot (gem. der Anlage 11 Angebotsvordruck) für die Maßnahme abgeben. Die entsprechenden anrechenbaren Kosten sind bereits im Angebotsvordruck Nr. 11 vorgegeben und dürfen nicht verändert werden. Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte unserem Schreiben 0_Aufforderung_Angebotsabgabe oder den Vergabeunterlagen / Bekanntmachung. Nach der Beauftragung erfolgt ein Projektstartgespräch. Dieses dient dem gegenseitigen Kennenlernen der Projektbeteiligten. Außerdem sollen an diesem Termin die Eckdaten und die weitere Vorgehensweise erläutert werden. Nur elektronische Angebotsabgabe zugelassen!
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Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151-126603 📞
Fax: +49 6151-125816 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
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Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-09-15+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 179-636064 (2026-09-15)