Beschreibung der Beschaffung
Errichtung eines wiederverwendbaren Modulgebäudes als Auslagerungsschule am Standort Leipzig / Paunsdorf inkl. Gründung
Am Standort Klettenstraße 43 soll ein temporäres wiederverwendbares Modulgebäude 3-geschossig als Auslagerungsschule auf einer ehemaligen Sportplatzfläche errichtet werden, damit die anstehenden Komplexsanierungen der Oberschule Paunsdorf sowie der Grundschulen Brüder-Grimm und Theodor-Körner gemäß der aktuellen Schulbaustrategie der Stadt Leipzig durchgeführt werden können.
Nach Abschluss der drei Sanierungsmaßnahmen (voraussichtlich 2032 / 2033) soll das
Interimsgebäude zurückgebaut und eine 3-Feld-Sporthalle an dessen Stelle errichtet werden (3-Feld-Sporthalle/ nur informativ, nicht Teil dieser Ausschreibung).
Zusätzlich wird für die zeitlich begrenzte Nutzung als Auslagerung der Oberschule Paunsdorf ein separates Containergebäude mit Fachunterrichtsräumen südwestlich auf dem Grundstück angeordnet. Dieses Gebäude soll im Zuge der Umnutzung zum Interimsgrundschulstandort von Phase 1 Auslagerung der Oberschule zu Phase 2 Auslagerung Grundschule nach ca. 2,5 bis 3 Jahren wieder rückgebaut werden, da die Fachunterrichtsräume nur durch die Oberschule genutzt werden.
Abmessungen:
3-geschossiges Hauptgebäude, mind. Gebäudeklasse 3
Gebäudemaße LxBxH ca. 73x16x10m
BGF ca. 3532,20 m²
Errichtung des Gebäudes inkl. Gründung als Bauleistung
1-geschossiges Nebengebäude/ Fachunterrichtsräume OS
Gebäudemaße LxBxH ca. 15x16x4m
BGF ca. 240,00 m²
Errichtung des Gebäudes inkl. Gründung als Mietleistung
Zusätzliche Eignungskriterien und Anforderungen entsprechend Wertungsmatrix
Alle zusätzlichen Anforderungen und Nachweise müssen zum Submissionstermin zusätzlich zum Angebot auf der evergabe-Plattform digital vorliegen, (PDF-Format, Nicht durch Kennwort schützen). (Keine Ausfertigung in Papierform)
Alle zusätzlichen Anforderungen sind Angebotsteile und werden nicht nachgefordert. Unvollständige Angebote werden ausgeschlossen.
Nachweis der Eignung zusätzlich:
- Einreichen einer Referenz anhand einer Projektbeschreibung max. 2 A4-Seiten
- Inhalt: Neubau einer Schule, KiTa, Büroobjekt als Modulbau
- Fertig gestellt und in Betrieb genommen ab 01.01.2013
- Nachweis mind. Gebäudeklasse 3
o Brandschutznachweis F30
o Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung abZ oder Zulassung im Einzelfall ZiE / vorhabenbezogene Bauartgenehmigung vBG (Formblatt 11 - Landesdirektion Sachsen)
- Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten
- Baukosten gesamt
- NUF/ BGF-Angaben
- Angabe zur Wiederverwendbarkeit des errichteten Modulgebäudes
Zusätzliche Anforderungen zur ausgeschriebenen Maßnahme Hauptgebäude/ wiederverwendbares Modulgebäude:
Grundrisse:
- Darstellen Grundrisse des angebotenen Modulgebäudes EG, 1. OG, 2. OG; M 1:200
- Kurzbeschreibung zu Konstruktion und Bauweise sowie Materialität
- Einreichungsform max: 1 A0-Format
Fassadendetails:
- Darstellung der angebotenen Fassade in 4 Ansichten M 1:200, 1 Fassadenschnitt
M 1:20
- Farb- und Materialkonzept bezogen auf die angebotene Fassade
(Reinweiß ist nicht erwünscht.)
- Konstruktive Detailbeschreibung mit Materialangaben
- Einreichungsform: max: 2 A0-Format
Einzureichende Nachweise:
- Angabe Energiestandart / Mindeststandart nach GEG 2023 Nichtwohnbau 55
o Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung abZ oder Zulassung im Einzelfall ZiE / vorhabenbezogene Bauartgenehmigung vBG (Formblatt 11 - Landesdirektion Sachsen)
- Konzept zur zerstörungsfreien Demontage sowie Wiederaufbau an neuem Standort
Für die zusätzlichen Anforderungen wird eine Aufwandsentschädigung ausgelobt von 2.500,00 € netto. Diese Aufwandsentschädigung erhalten die Bieter, welche die angeforderten Kriterien erfüllen und nachgewiesen haben.
Weitere Verfahrensweise:
Die Bieter, welche alle geforderten Kriterien erfüllen, nehmen an der Bewertungsrunde bezüglich der eingereichten Grundrisse, Fassadendetails und Bewertung des Konzept Wiederverwendbarkeit teil.
Die eingereichten Grundrisse, Fassadendetails, Nachweise und Konzept Wiederverwendbarkeit werden durch ein qualifiziertes Wertungsgremium bewertet. Die Bewertung erfolgt anhand der eingereichten Unterlagen.
Das Wertungsgremium wird voraussichtlich in KW43/ 2023 tagen.
Teilnehmer Wertungsgremium:
- Vertreter Bauherr Amt für Schule
- Vertreter Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau
- Vertreter LESG
- Vertreter Dez. VI
- Vertreter AGM, Abt. Nachhaltigkeit
Die Vorprüfung der Unterlagen mit förmlicher Unterlagenprüfung und rechnerischer Angebotsprüfung mit Rangfolge erfolgt durch die LESG mbH.
Die finale Endwertung laut Wertungsmatrix mit Bewertung der eingereichten und zugelassenen Bieter erfolgt durch das Wertungsgremium.
Zuschlagskriterien:
Angebotspreis - Gewichtung 50%
Städtebauliche und architektonische Qualität - Gewichtung 20%
Eignung und Nachhaltigkeit - Gewichtung 30%
Hinweis zur Wertung und Auftragserteilung:
Die Wertung des Angebotes für Hauptgebäude inkl. Wartung und Nebengebäude erfolgen in Gesamtheit.
Die Auftragserteilung und Abrechnung erfolgen getrennt nach Hauptgebäude und Nebengebäude sowie Wartung Hauptgebäude.