Erschließung von Nichtwohngrundstücken

Freie Hansestadt Bremen

Kategorie der Dienstleistung und Beschreibung, CPC-Nummer, Menge, Optionsrechte: CPV: 70000000, 70112000. Erwerb eines Grundstücks im Zentrum Bremens in der Größe von ca. 3 500 m², verbunden mit einer Bauverpflichtung. Ein näher abzugrenzender Teil der zu erstellenden Bebauung ist nach den Festlegungen eines Raumprogramms zur Nutzung anzubieten. a) Angebot eines langfristigen Mietvertrages, ggf. mit Kaufoption zum Erwerb der Räume als Teileigentum nach einer zu definierenden Nutzungsdauer; b) Angebot zur Nutzung für einen noch zu definierenden Zeitraum und zu im einzelnen festzulegenden Konditionen gegen Verrechnung mit dem Kaufpreis für den Grundstückserwerb; c) Angebot zur Nutzung in sonstiger Weise (andere Rechtsform, Mischform); d) weitere Alternativen sind zugelassen. Es sind vollständige Angebote vorzulegen. Teilleistungen sind nicht möglich. Der Mindestinhalt der in dem Verhandlungsverfahren abzugebenden Angebote ist festgelegt und beinhaltet u.a. ein aussagekräftiges Planungskonzept. Aufgabe des Investors/Erwerbers ist es, dieses Grundstück auf eigene Rechnung so zu bebauen, daß dadurch die von der Stadtbürgerschaft festgelegten Ziele für den Gesamtstandort Teerhof eingehalten werden. Dabei ist sicherzustellen, daß die Unterbringung der Kultureinrichtungen Bremer Shakespeare Company sowie Deutsches Tanzfilminstitut langfristig gesichert ist, ohne daß zusätzlich zu der Verrechnung des Kaufpreises für den Erwerb des Grundstücks Kosten entstehen. Im übrigen ist die Bebauung weitgehend freigestellt mit der Beschränkung, daß eine kulturorientierte, publikumsintensive, auch gastronomische Nutzung vom Auftraggeber bevorzugt wird. Den Zuschlag wird letztlich bei der späteren Angebotsbeurteilung derjenige Bieter erhalten, der das präziseste und überzeugendste Konzept vorlegt, unter Abwägung insbesondere folgender Kriterien: wirtschaftlichste Lösung für die Bereitstellung der nach Raumprogramm definierten Räume für die beiden Kultureinrichtungen, Attraktivität der Bebauung/städtebauliches Gesamtbild/Einfügung in die Gesamtgestaltung des Standortes, überzeugendes Nutzungskonzept. Nähere Einzelheiten enthält die bei der Vergabestelle anzufordernde Informationsbroschüre.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 1999-10-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 1999-09-23.

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