Erweiterung mit Ganztag der Georg-August-Zinn-Schule in Darmstadt (Stadtteil Wixhausen), Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI

Wissenschaftsstadt Darmstadt - Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)

In diesem Verfahren sollen Leistungen der Objektplanung Gebäude für die Erweiterung der Georg-August-Zinn-Schule inkl. Räumen für Ganztagsbetreuung sowie den Rückbau eines Pavillons auf dem Gelände der Georg-August-Zinn-Schule in Darmstadt (Stadtteil Wixhausen) vergeben werden. Es handelt sich um eine 3-zügige Grundschule.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-06-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-05-04.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• herzig architekten ingenieure GmbH

Wer?

• Wissenschaftsstadt Darmstadt - Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Darmstadt › Darmstadt, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-05-04	Auftragsbekanntmachung
2024-01-12	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2023-05-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 00079-00.04_MN_000702
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Wissenschaftsstadt Darmstadt - Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)
Postanschrift: Mina-Ress-Straße 12
Postleitzahl: 64295
Postort: Darmstadt
Kontakt
Internetadresse: http://www.darmstadt.de 🌏
E-Mail: immobilienmanagement@darmstadt.de 📧
Telefon: +49 6151134273 📞
URL der Dokumente: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-187e6462d54-264313c01d27a00 🌏
URL der Teilnahme: http://www.had.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-04 📅
Einreichungsfrist: 2023-06-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 089-274433
ABl. S-Ausgabe: 89
Zusätzliche Informationen

Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Projektbeschreibung:

Bei der Georg-August-Zinn-Schule handelt es sich um eine 3-zügige Grundschule in Darmstadt im Stadtteil Wixhausen.

Gegenstand des Verfahrens ist ein Erweiterungsbau, welcher die zukünftige Mensa beherbergt sowie zusätzliche Räume für die Ganztagesbetreuung.

Die Betreuung ist aktuell in Teilen in einem eingeschossigen Pavillon sowie im Altbau der Schule untergebracht.

Da der Pavillon nicht mehr sanierungsfähig ist, soll dieser abgerissen und die wegfallenden Räume in den Erweiterungsbau integriert werden. Der Abriss des Pavillons ist ebenfalls Teil der zu vergebenden Leistung. Dabei ist allerdings zu prüfen, ob die Räume für die Betreuung in Zukunft anders organisiert werden können. Zum Beispiel ist die Umorganisation von Räumen aus dem Bestand in den Erweiterungsbau und andersherum denkbar, wobei der Bestand, bis auf eine mögliche funktionelle Anbindung, baulich unangetastet bleiben soll.

Weiterhin ist der Standort des Erweiterungsbaus auf dem Grundstück zu prüfen.

Der erhöhte Raumbedarf inkl. Mensa mit Nebenräumen, Betreuungsraum und Schülerbibliothek beläuft sich auf 440 m². Das genaue Raumprogramm ist in den Anlagen der Bekanntmachung enthalten.

Zur Optimierung des Bauablaufes ist eine Bauweise mit hoher Vorfertigung als GU-Vergabe mit funktionaler Ausschreibung geplant. Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe ist in der Anlage 6 der Bekanntmachung enthalten.

Aufgrund des Klimabeschlusses der Stadt Darmstadt bis 2035 Klimaneutral zu werden, wird das Thema Nachhaltigkeit bei dieser Aufgabe eine wichtige Rolle spielen. Die "Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt Darmstadt" finden sich in Anlage 10 der Bekanntmachung.

Eine Zertifizierung nach PHPP (Passivhausstandard) soll angestrebt werden.

Leistungsumfang:

Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI LPH 1-4 sowie die LPH 6, 7, 9. Hinzu kommen in der LPH 2 die besonderen Leistungen der Erstellung eines Schnittstellenplans (optional), der Erstellung eines Raumbuchs sowie die Gesamtkosten-/Lebenszyklusberechnung und Wirtschaftlichkeitsvergleich nach § 12 der Gemeindeverordnung. Die Grundleistungen der Leistungsphase 5 und 8 werden ersetzt durch besondere Leistungen (vgl. Leistungsbild in der Anlage). In der LPH 8 soll die Bauoberleitung erbracht werden. Teile der LPH 6 und 7 werden ersetzt durch Leistungen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm bei gleichem Leistungsanteil. In der LPH 8 soll weiterhin die besondere Leistung des Überprüfens der Ausführungsplanung des GU auf Übereinstimmung mit der funktionalen Leistungsbeschreibung beauftragt werden. Weiterhin sollen die Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung des Abrisses des Pavillons als besondere Leistung beauftragt werden. Der Abriss soll nicht Teil der GU-Vergabe sein.

Es ist eine stufenweise Beauftragung gemäß Vertragsentwurf vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.

Projektzeitraum:

Es wird ein Büro gesucht, dass nach Bezuschlagung zeitnah mit der Bearbeitung beginnen kann. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für Herbst 2025 geplant.

Projektkosten:

Nach einer groben Kostenschätzung geht der Auftraggeber von ca. 1,5 Mio. Euro für die Baukonstruktion und 0,65 Mio. Euro für die Technischen Anlagen aus (netto).

Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich
Zusätzliche Informationen:

Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge zusammen mit den erforderlichen Nachweisen berücksichtigt, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen technischen Voraussetzungen der Vergabeplattform sind zu berücksichtigen.

Der Teilnahmeantrag sowie die erforderlichen Anlagen sind vollständig auszufüllen. Bei einem elektronisch übermittelten Teilnahmeantrag in Textform muss der Bewerber zwingend erkennbar sein. Der Bewerber sowie ggf. alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmer zur Eignungsleihe sind zu benennen. Darüber hinaus sind mit dem Teilnahmeantrag Angaben zur Definition KMU und entsprechende Erklärungen zur Eintragung ins Handelsregister zu tätigen.

Hinweis für Bewerbergemeinschaften:

Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von sämtlichen Mitgliedern ausgefüllte "Bewerbergemeinschaftserklärung" (Formblatt ist Anlage zur Bekanntmachung) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und der Benennung eines bevollmächtigten Vertreters einzureichen.

Hinweis zur Eignungsleihe:

Bei Vorliegen einer Eignungsleihe muss mit der Bewerbung der Nachweis geführt werden, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Der Nachweis kann z.B. durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung) geführt werden.

Folgende erforderliche Eigenerklärungen zur Eignung sowie zu den Verfahrens- und Auftragsbedingungen sind unter Pkt. 2.1. des Teilnahmeantrags abzugeben. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen:

- Erklärung, dass die übersandten bzw. die ggf. über die Vergabeplattform mitgeteilten Änderungen der Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Gegenstand des Antrages sind,

- Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen nach § 42 Abs.1 VgV und §§ 123,124 GWB (ausgenommen Selbstheilung - vgl. Hinweis im Teilnahmeantrag),

- Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied) besteht und dass diese im Falle einer Beauftragung ggf. entsprechend der unter Pkt. III.2.2 aufgeführten Deckungssummen für Personen- und sonstige Schäden erhöht wird,

- Erklärung, dass diese Planungs-/ Dienstleistung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt,

- Angaben zur wirtschaftl. Verknüpfung mit Dritten (bei BG von jedem Mitglied und der NU),

- Erklärung, dass eine Berufszulassung, bzw. Kammereintragung als Architekt/in (bei ausländischen Bewerbern eine gleichwertige Zulassung) bei mindestens einer beim Bewerber im Angestelltenverhältnis stehenden Person vorhanden ist,

- Erklärung, dass im Verlauf des Vergabeverfahrens erhaltene Informationen nicht an Dritte weitergegeben werden,

- Erklärung, dass der Bewerber keine eigenen (Allgemeinen) Geschäftsbedingungen zum Bestandteil seines Angebots machen wird,

- Erklärung zur Richtigkeit aller Angaben.

Folgende erforderliche Eigenerklärungen sind dem Teilnahmeantrag beizulegen. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen:

- Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338 (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung)

- Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

UMSATZ:

Umsatz des Bewerbers für Leistungen der Objektplanung Gebäude für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaft in Summe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel. Bei Nachunternehmern gilt, dass deren Umsätze, für die für die Eignungsleihe in Betracht kommenden Leistungen ebenfalls addiert und mit angegeben werden.

Mindeststandards:

Mindesteignung Umsatz: 180.000 Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

FACHKRÄFTE:

- Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand.

REFERENZEN (siehe auch II.2.9.):

Punkte (in Summe max. 100) werden wie folgt vergeben:

- 30 Punkte ab 1 Referenz zu vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Schulbau oder Kinderbetreuung, keine Hoch-/Berufsschulen

- 30 Punkte ab 1 Referenz zu Bauen mit hohem Vorfertigungsgrad mit funktionaler Ausschreibung (keine Parkhäuser o. Industriebauten)

- 40 Punkte ab 2 Referenzen für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öfftl. Vergaberechtes Deutschland/EU) (20 Punkte je Referenz)

Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wurden.

Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern (Anlage zur Bekanntmachung) benannt oder beschrieben sind.

Die eingereichten Referenzen werden in allen Kriterien gewertet, deren geforderten Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind.

Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.

Mindeststandards:

Mindesteignung Fachkräfte: 3 qualifizierte Fachkräfte

Mindesteignung Referenzen: 1 wertbare Referenz in einer der geforderten Kriterien.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Gemäß § 67 und § 69 Abs. 2 HBO (Hessische Bauordnung) ist eine Bauvorlageberechtigung erforderlich.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Für die Ausführung des Auftrags ist eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 9 des Vertragsentwurfs mit Deckungssummen in Höhe von 1 Mio. € für Personenschäden und 300.000 € für Sach- und Vermögensschäden erforderlich (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahlkriterien/Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber (soweit geeignet) ausgewählt und zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. Sollten mehr als die gewünschte Anzahl an Bewerbern die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeigneten Bewerber. In diesem Fall werden 5 Bieter ausgewählt, bzw. per Losverfahren bestimmt.

Geforderte Nachweise:

WIRTSCHAFTLICHE LEISTUNGSFÄHIGKEIT:

Umsatz:

- Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Leistungen der Objektplanung Gebäude

TECHNISCHE UND BERUFLICHE LEISTUNGSFÄHIGKEIT:

Fachkräfte:

- Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand

Referenzen:

- Referenzen zu vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Schulbau oder Kinderbetreuung, keine Hoch-/Berufsschulen.

- Referenzen zu Bauen mit hohem Vorfertigungsgrad mit funktionaler Ausschreibung (keine Parkhäuser o. Industriebauten)

- Referenzen für öffentliche Auftraggeber (Anwendung des öfftl. Vergaberechtes Deutschland/EU)

Wertungsfähig sind Referenzprojekte unter den folgenden Bedingungen:

- Leistungsabschluss: Abgeschlossene Leistungen ohne LPH 9 nicht vor 2015

- Leistungsumfang zum Stichtag der Bekanntmachung: mind. 40 % der Grundleistung der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI mit Leistungsanteilen in LPH 2 oder 3 sowie in der LPH 6.

- Bauwerkskosten: mind. 1,0 Mio. Euro netto KG 300+400

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam, Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse, Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50,00
Preis (Gewichtung): 20,00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.darmstadt.de 🌏
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-187e6462d54-264313c01d27a00 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadtbauplan GmbH
Postanschrift: Rheinstraße 40-42
Postleitzahl: 64283
Telefon: +49 6151-99570 📞
E-Mail: gaz@stadtbauplan.de 📧
Land: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.stadtbauplan.de 🌏
URL der Teilnahme: www.had.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Nachforderung von Unterlagen gemäß § 56 VgV wird vorbehalten.

Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.

Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.

Nach Angebotsabgabe bis zur Zuschlagserteilung führt eine Veränderung in der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft in der Regel zur Nichtberücksichtigung des Angebots, sofern damit zugleich eine inhaltliche Veränderung des abgegebenen Angebots verbunden ist.

Es ist beabsichtigt, mit allen Bietern in geeigneter Form Vergabeverhandlungen zu führen. Gleichwohl bleibt jedoch vorbehalten, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote zu erteilen, sofern sich im Zuge der Verhandlungen kein Anlass ergibt zur Abgabe überarbeiteter Angebote aufzufordern.

Alle Anlagen dieser Bekanntmachung sind zu berücksichtigen.

Dies sind:

A) Anlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern eine Projektrelevanz erkennbar ist):

- Anlage 01 - Information zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO (SBP)

- Anlage 02 - Matrix - Eignungskriterien

- Anlage 03 - Matrix - Zuschlagskriterien (für Phase 2)

- Anlage 04 - Wertungsleitfaden Zuschlagskriterien (für Phase 2)

- Anlage 05 - Information zur Angebotsabgabe (für Phase 2)

- Anlage 06 - Leistungsbild

- Anlage 07 - Vertragsentwurf

- Anlage 08 - Allgemeine Vertragsbedingungen

- Anlage 09 - Anlage Datenschutz (Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt)

- Anlage 10 - Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt Darmstadt

- Anlage 11 - Gesamtraumprogramm inkl. Raumprogramm Erweiterungsbau

- Anlage 12 - Magistratsvorlage

- Anlage 13 - Grundlagenpläne (Grundrisse/Ansichten der Bestandsgebäude, Kartenauszug, Luftbild, Lageplan mit möglichem Baufenster)

- Anlage 14 - Fotos des Grundstücks

B) Anlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt einzureichen sind:

- Anlage 15 - Formular Teilnahmeantrag,

- Anlage 16 - Formblatt Referenzprojekte (entsprechend vervielfältigt),

- Anlage 17 - Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung (als Scan),

- Anlage 18 - Formblatt Nachunternehmerverpflichtungserklärung (als Scan)

- Anlage 19 - Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338

- Anlage 20 - Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören.

C) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:

- ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise,

D) weitere Unterlagen, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind:

- Bescheinigungen oder sonstige Nachweise zu den geleisteten Eigenerklärungen,

- Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original

Rückfragen zum Verfahren sind über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform zu richten.

Bei technischen Problemen mit der eHAD Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 0611/974 588-28.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Quelle: OJS 2023/S 089-274433 (2023-05-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-01-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Erweiterung mit Ganztag der Georg-August-Zinn-Schule in Darmstadt (Stadtteil Wixhausen), Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI
Referenznummer: 00079-00.04_MN_000702
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 171241.83 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0000
Beschreibung der Beschaffung:

Projektbeschreibung: Bei der Georg-August-Zinn-Schule handelt es sich um eine 3-zügige Grundschule in Darmstadt im Stadtteil Wixhausen. Gegenstand des Verfahrens ist ein Erweiterungsbau, welcher die zukünftige Mensa beherbergt sowie zusätzliche Räume für die Ganztagesbetreuung. Die Betreuung ist aktuell in Teilen in einem eingeschossigen Pavillon sowie im Altbau der Schule untergebracht. Da der Pavillon nicht mehr sanierungsfähig ist, soll dieser abgerissen und die wegfallenden Räume in den Erweiterungsbau integriert werden. Der Abriss des Pavillons ist ebenfalls Teil der zu vergebenden Leistung. Dabei ist allerdings zu prüfen, ob die Räume für die Betreuung in Zukunft anders organisiert werden können. Zum Beispiel ist die Umorganisation von Räumen aus dem Bestand in den Erweiterungsbau und andersherum denkbar, wobei der Bestand, bis auf eine mögliche funktionelle Anbindung, baulich unangetastet bleiben soll. Weiterhin ist der Standort des Erweiterungsbaus auf dem Grundstück zu prüfen. Der erhöhte Raumbedarf inkl. Mensa mit Nebenräumen, Betreuungsraum und Schülerbibliothek beläuft sich auf 440 m². Das genaue Raumprogramm ist in den Anlagen der Bekanntmachung enthalten. --- Zur Optimierung des Bauablaufes ist eine Bauweise mit hoher Vorfertigung als GU-Vergabe mit funktionaler Ausschreibung geplant. Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe ist in der Anlage 6 der Bekanntmachung enthalten. Aufgrund des Klimabeschlusses der Stadt Darmstadt bis 2035 Klimaneutral zu werden, wird das Thema Nachhaltigkeit bei dieser Aufgabe eine wichtige Rolle spielen. Die "Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt Darmstadt" finden sich in Anlage 10 der Bekanntmachung. Eine Zertifizierung nach PHPP (Passivhausstandard) soll angestrebt werden. --- Leistungsumfang: Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI LPH 1-4 sowie die LPH 6, 7, 9. Hinzu kommen in der LPH 2 die besonderen Leistungen der Erstellung eines Schnittstellenplans (optional), der Erstellung eines Raumbuchs sowie die Gesamtkosten-/Lebenszyklusberechnung und Wirtschaftlichkeitsvergleich nach § 12 der Gemeindeverordnung. Die Grundleistungen der Leistungsphase 5 und 8 werden ersetzt durch besondere Leistungen (vgl. Leistungsbild in der Anlage). In der LPH 8 soll die Bauoberleitung erbracht werden. Teile der LPH 6 und 7 werden ersetzt durch Leistungen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm bei gleichem Leistungsanteil. In der LPH 8 soll weiterhin die besondere Leistung des Überprüfens der Ausführungsplanung des GU auf Übereinstimmung mit der funktionalen Leistungsbeschreibung beauftragt werden. Weiterhin sollen die Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung des Abrisses des Pavillons als besondere Leistung beauftragt werden. Der Abriss soll nicht Teil der GU-Vergabe sein. --- Es ist eine stufenweise Beauftragung gemäß Vertragsentwurf vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. --- Projektzeitraum: Es wird ein Büro gesucht, dass nach Bezuschlagung zeitnah mit der Bearbeitung beginnen kann. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für Herbst 2025 geplant. --- Projektkosten: Nach einer groben Kostenschätzung geht der Auftraggeber von ca. 1,5 Mio. Euro für die Baukonstruktion und 0,65 Mio. Euro für die Technischen Anlagen aus (netto).

Beschreibung der Beschaffung

Projektbeschreibung:
Bei der Georg-August-Zinn-Schule handelt es sich um eine 3-zügige Grundschule in Darmstadt im Stadtteil Wixhausen.
Gegenstand des Verfahrens ist ein Erweiterungsbau, welcher die zukünftige Mensa beherbergt sowie zusätzliche Räume für die Ganztagesbetreuung.
Die Betreuung ist aktuell in Teilen in einem eingeschossigen Pavillon sowie im Altbau der Schule untergebracht.
Da der Pavillon nicht mehr sanierungsfähig ist, soll dieser abgerissen und die wegfallenden Räume in den Erweiterungsbau integriert werden. Der Abriss des Pavillons ist ebenfalls Teil der zu vergebenden Leistung. Dabei ist allerdings zu prüfen, ob die Räume für die Betreuung in Zukunft anders organisiert werden können. Zum Beispiel ist die Umorganisation von Räumen aus dem Bestand in den Erweiterungsbau und andersherum denkbar, wobei der Bestand, bis auf eine mögliche funktionelle Anbindung, baulich unangetastet bleiben soll.
Weiterhin ist der Standort des Erweiterungsbaus auf dem Grundstück zu prüfen.
Der erhöhte Raumbedarf inkl. Mensa mit Nebenräumen, Betreuungsraum und Schülerbibliothek beläuft sich auf 440 m². Das genaue Raumprogramm ist in den Anlagen der Bekanntmachung enthalten.
---
Zur Optimierung des Bauablaufes ist eine Bauweise mit hoher Vorfertigung als GU-Vergabe mit funktionaler Ausschreibung geplant. Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe ist in der Anlage 6 der Bekanntmachung enthalten.
Aufgrund des Klimabeschlusses der Stadt Darmstadt bis 2035 Klimaneutral zu werden, wird das Thema Nachhaltigkeit bei dieser Aufgabe eine wichtige Rolle spielen. Die "Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt Darmstadt" finden sich in Anlage 10 der Bekanntmachung.
Eine Zertifizierung nach PHPP (Passivhausstandard) soll angestrebt werden.
---
Leistungsumfang:
Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI LPH 1-4 sowie die LPH 6, 7, 9. Hinzu kommen in der LPH 2 die besonderen Leistungen der Erstellung eines Schnittstellenplans (optional), der Erstellung eines Raumbuchs sowie die Gesamtkosten-/Lebenszyklusberechnung und Wirtschaftlichkeitsvergleich nach § 12 der Gemeindeverordnung. Die Grundleistungen der Leistungsphase 5 und 8 werden ersetzt durch besondere Leistungen (vgl. Leistungsbild in der Anlage). In der LPH 8 soll die Bauoberleitung erbracht werden. Teile der LPH 6 und 7 werden ersetzt durch Leistungen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm bei gleichem Leistungsanteil. In der LPH 8 soll weiterhin die besondere Leistung des Überprüfens der Ausführungsplanung des GU auf Übereinstimmung mit der funktionalen Leistungsbeschreibung beauftragt werden. Weiterhin sollen die Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung des Abrisses des Pavillons als besondere Leistung beauftragt werden. Der Abriss soll nicht Teil der GU-Vergabe sein.
---
Es ist eine stufenweise Beauftragung gemäß Vertragsentwurf vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.
---
Projektzeitraum:
Es wird ein Büro gesucht, dass nach Bezuschlagung zeitnah mit der Bearbeitung beginnen kann. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für Herbst 2025 geplant.
---
Projektkosten:
Nach einer groben Kostenschätzung geht der Auftraggeber von ca. 1,5 Mio. Euro für die Baukonstruktion und 0,65 Mio. Euro für die Technischen Anlagen aus (netto).

Zusätzliche Informationen:

Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Endes: 2025-10-01 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam, Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse, Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50.00
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 20.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Leiter der anbietenden Partei ✅
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Herzig Architekten Ingenieure GmbH
Postanschrift: Poststraße 7
Postleitzahl: 64293
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@herzig-architekten.de 📧
Telefon: +49 615181160 📞
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wissenschaftsstadt Darmstadt - Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)
Postanschrift: Mina-Ress-Straße 12
Postleitzahl: 64295
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: immobilienmanagement@darmstadt.de 📧
Telefon: +49 6151134273 📞
URL: https://www.darmstadt.de 🌏
Federführendes Mitglied ✅
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151126603 📞
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-12+01:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 010-025612 (2024-01-12)

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