EZB - T070 Generalunternehmer für den Bau des neuen EZB-Gebäudes (D-Frankfurt am Main)

Europäische Zentralbank

Öffentlicher Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n): Europäische Zentralbank, z. Hd. Herrn Horst Roman-Müller, Kaiserstraße 29, D-60311 Frankfurt-on-Main. Tel. (49-69) 13 44-0, Vermittlung. Fax (49-69) 13 44-6000, zentrale Faxnummer. new_ecb_premises-procurement@ecb.int. Internetadresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers (URL): www.ecb.int. die oben genannten Kontaktstellen. Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen, unter www.new-ecb-premises.com. Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen. Art des öffentlichen Auftraggebers und Haupttätigkeit(en): Europäische Institution/Agentur oder internationale Organisation. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein. Auftragsgegenstand II.1) Beschreibung II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: T070 Generalunternehmer für den Bau des neuen EZB-Gebäudes. Art des Auftrags und Ort der Ausführung, der Lieferung bzw. Planung und Durchführung. Erbringung einer Bauleistung, gleichgültig mit welchen Mitteln, gemäß den vom öffentlichen Auftraggeber genannten Erfordernissen. D-Frankfurt-on-Main. Öffentlicher Auftrag. Angaben zur Rahmenvereinbarung II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die Europäische Zentralbank (EZB) vergibt den Auftrag über den Bau ihrer neuen Hauptverwaltung (das neue EZB-Gebäude) im Ausschreibungsverfahren an einen Generalunternehmer. Die verlangten Bauarbeiten und Dienstleistungen umfassen Bauarbeiten sowie Management- und Planungsleistungen. Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 45200000, 74260000, 74230000. Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Nein. Unternehmen aus Staaten, die unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA) fallen, werden aufgefordert, sich unter denselben Bedingungen wie Bewerber aus den EU-Mitgliedstaaten an der Ausschreibung zu beteiligen. Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Ja. Alternativangebote sind nur für Handelsgeschäfte oder Bereiche zugelassen, die von der EZB in der Aufforderung zur Angebotsabgabe, die an die vorausgewählten Bewerber versandt wird, definiert sind. Menge oder Umfang des Auftrags II.2.1) Gesamtmenge bzw. Die Europäische Zentralbank (EZB) vergibt den Auftrag über den Bau ihrer neuen Hauptverwaltung (das neue EZB-Gebäude) im Ausschreibungsverfahren an einen Generalunternehmer. Das neue EZB-Gebäude soll auf dem Gelände der ehemaligen Großmarkthalle im östlichen Teil in D-Frankfurt am Main (Sonnemannstraße) errichtet werden. Das Gelände umfasst eine Fläche von ca. Die Pläne für das neue Gebäude wurden im Anschluss an einen internationalen Architekturwettbewerb ausgearbeitet und weiter optimiert und detailgenau an den Bedarf der EZB angepasst. Das neue Gebäude verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ungefähr 190 000 m². Dazu gehören ein Hochhaus mit ca. 180 m, die ehemalige Großmarkthalle sowie kleinere Gebäude und landschaftsgärtnerische Tätigkeiten auf dem Gelände. Bei der ehemaligen Markthalle handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, das in den 20er Jahren errichtet wurde und gebäudetechnisch für neue Funktionen umgebaut wird. Es soll zu einem Konferenzzentrum und einem Restaurant für die Angestellten umfunktioniert werden. Verschiedene im Vorfeld zu leistende Arbeiten werden über eine separate öffentliche Ausschreibung (Ausschreibung 069) vergeben und vor Beginn der Hauptbauarbeiten durchgeführt. Darin enthalten sind der Aushub der Baugrube und das Verschalen, Abrissarbeiten an bestimmten Grundmauern auf dem Gelände sowie der Bau der Gründungspfähle für das Hochhaus. Die Vorarbeiten werden vor Abschluss des gegenwärtigen Ausschreibungsverfahrens für den Generalauftragnehmer abgeschlossen sein. Transport und Entsorgung des Bodens erfolgen durch einen anderen Auftragnehmer, der im Rahmen eines parallelen Ausschreibungsverfahrens ermittelt wird (Ausschreibung 081). Einzelheiten sind der Aufforderung zur Angebotsabgabe zu entnehmen. Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung: Dauer: 34 Monate ab Auftragsvergabe, Beginn: 29.10.2008. Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen III.1) Bedingungen für den Auftrag III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Der erfolgreiche Bieter wird aufgefordert, angemessene Sicherheiten in Form von Bankgarantien für die Ausführung (in der Größenordnung von 10 % des Auftragswerts) und für die Garantiephase (in der Größenordnung von 5 % des Auftragswerts) zu leisten. Einzelheiten sind der Aufforderung zur Angebotsabgabe zu entnehmen. Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften: Die Zahlungen an den erfolgreichen Bieter erfolgen gemäß einem Zahlungsplan. Der Zahlungsplan sieht einen angemessenen Sicherheitseinbehalt (bis zu 10 % der Zahlung) vor, der von der in Ziffer III.1.1 genannten Ausführungsgarantie abgelöst werden kann. Einzelheiten sind der Aufforderung zur Angebotsabgabe zu entnehmen. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Zeitweilige Unternehmenszusammenschlüsse, die darauf abzielen, einen Auftrag zu erhalten, können gemäß den im Bewerbungsformular aufgeführten Bedingungen gebildet werden. Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Nein. Teilnahmebedingungen III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: 1. Erklärung über die Nichtverurteilung wegen Betrugs, Bestechung, Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung, Geldwäsche oder einer anderen ungesetzlichen Handlung, die sich gegen die finanziellen Interessen der Europäischen Gemeinschaften, die EZB oder eine andere Zentralbank des Europäischen Systems der Zentralbanken richtet; 2. Erklärung über das Nichtvorliegen des Konkurses oder ähnlicher Situationen; 3. Erklärung über die Nichtverurteilung wegen des Verstoßes gegen die berufsständischen Regeln; 4. Erklärung über das Nichtvorliegen einer schweren Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit; 5. Erklärung über die Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der Sozialbeiträge und Steuern; 6. Erklärung eines Gerichts in Bezug auf das Nichtvorliegen einer Vertragsverletzung; 7. Erklärung über das Nichtvorliegen von Interessenkonflikten; 8. Erklärung über die Bereitschaft zur Erteilung der von der EZB verlangten Auskünfte; 9. Erklärung darüber, dass keine Kontakte mit anderen Bewerbern oder Bietern zum Zwecke der Wettbewerbsbeschränkung aufgenommen wurden; jeweiliger Nachweis in den Bewerbungsunterlagen, insbesondere der Bewerbererklärung (Anhang A zum Bewerbungsformular). Diese Teilnahmebedingungen müssen vom Bewerber, jedem Mitglied eines zeitweiligen Zusammenschlusses und den Nachunternehmern erfüllt werden, die für Hauptgewerke (Fassade und technische Gebäudelagen) in der Bewerbung benannt werden Bewerber, die eine der o. g. Bedingungen nicht erfüllen, werden vom Ausschreibungsverfahren ausgeschlossen. Bewerber, die sonstige Bedingungen nicht erfüllen, können ausgeschlossen werden. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Solide Finanzlage, nachgewiesen anhand: a) Erklärung des Bewerbers (Anhang A des Bewerbungsformulars); b) Erklärung des Unternehmens über den kumulierten Nettoumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre; c) Bilanzen oder Bilanzauszüge, falls die Veröffentlichung der Bilanzen entsprechend den Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist, verlangt wird. Das Kriterium muss von jedem Bewerber und jedem Mitglied eines zeitweiligen Zusammenschlusses erfüllt werden. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: kumulierter Mindestnettoumsatz in Höhe von 2 Milliarden EUR in den letzten 3 Geschäftsjahren. Zeitweilige Zusammenschlüsse können den Umsatz jedes einzelnen Mitglieds addieren. Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Erfahrung und Kenntnisse in Bezug auf vergleichbare Bauprojekte d. h.: 1.1 Planungserfahrung mit komplexen Gebäudeprojekten über 30 000 m² Bruttogeschossfläche; 1.2 Bauerfahrung mit komplexen Gebäudeprojekten über 30 000 m² Bruttogeschossfläche; 1.3 Bauerfahrung mit Hochhausprojekten (d. h. mehr als 60 m Höhe über Grund); 1.4 Erfahrung mit Bauarbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden (geschützte Denkmäler); 2. solide Organisationsstruktur; 3. geeignete personelle und technische Ressourcen; jeweiliger Nachweis in den Bewerbungsunterlagen, insbesondere der Anhänge A, C und D zum Bewerbungsformular. Die Kriterien müssen vom Bewerber erfüllt werden, und zwar mindestens von 1 Mitglied eines zeitweiligen Zusammenschlusses oder einem benannten Nachunternehmer (siehe Ziffer VI.3). Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Managementerfahrung als Generalunternehmer bei mindestens 2 vergleichbaren Großprojekten (vergleichbare umfangreiche Bauprojekte sind Projekte mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 30 000 m² für die Errichtung von Geschäftsgebäuden, Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gebäuden für kulturelle Zwecke, Krankenhäusern, Hotels, Flughäfen, Einkaufszentren oder ähnliche Zwecke), nachzuweisen anhand Anhänge A und C des Bewerbungsformulars. Die Kriterien müssen vom Bewerber erfüllt werden, und zwar mindestens von 1 Mitglied eines zeitweiligen Zusammenschlusses oder einem benannten Nachunternehmer (siehe Ziffer VI.3). Bedingungen betreffend den Dienstleistungsauftrag Abschnitt IV: Verfahren IV.1) Verfahrensart IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein. Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Geplante Mindestanzahl 3 und Höchstzahl 6. Kriterien zur Auswahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden: Die solide Finanzlage, Erfahrung und Kenntnisse des Bewerbers in Bezug auf vergleichbare Bauprojekte, die solide Organisationsstruktur und die Eignung der personellen und technischen Ressourcen, werden jeweils auf der Grundlage der Auskünfte beurteilt, die unter Ziffer III.2.2 und III.2.3 und im Bewerbungsformular verlangt werden. Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Anzahl der zu erörternden Lösungen bzw. Zuschlagskriterien IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien: 1. Finanzielle Bedingungen; Gewichtung: 70 %; 2. erwartete Qualität der Bauarbeiten und Dienstleistungen; Gewichtung: 20 %; 3. Erfüllung der Auftragsbedingungen der EZB; Gewichtung: 10 %. Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein. Verwaltungsinformationen IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: T070 Generalunternehmer. Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Ja. Vorinformation; Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2007/S 130-158762 vom 10.7.2007. Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 18.9.2007 (12:00) MEZ. Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein. Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber: 25.2.2008. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können: Englisch. Bindefrist des Angebots IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote: Ort: Die Angebote werden kurz nach Ablauf der Frist für den Eingang der Angebote an der unter Ziffer I.1 genannten Anschrift geöffnet. Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen: Nein. Zusätzliche Informationen VI.1) Dauerauftrag: Nein. Auftrag in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Gemeinschaftsmitteln finanziert wird: Nein. Die Bewerber müssen ihre Bewerbung unter Verwendung des Bewerbungsformulars einreichen. Die Bewerbungsunterlagen sind über das Ausschreibungsforum auf der Website www.new-ecb-premises.com verfügbar. Interessierte Unternehmen müssen die Bewerbungsunterlagen nach ihrer Registrierung beim Forum herunterladen. Die Bewerbungsunterlagen beinhalten weitere Informationen, insbesondere den Umfang der Bauarbeiten, das Ausschreibungsverfahren und das Format, in dem die Bewerber ihre Bewerbung einreichen müssen. Fragen an die EZB sind ausschließlich über das Bieterforum einzureichen. Das Ausschreibungsverfahren wird in Übereinstimmung mit den EZB-Beschaffungsvorschriften nach den Prinzipien der Transparenz, der gleichrangigen Teilnahmeberechtigung, der Öffentlichkeit und der Gleichberechtigung mit dem Gesamtziel, das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für die EZB zu erzielen, durchgeführt. Die Beschaffungsvorschriften sind im Beschluss der Europäischen Zentralbank vom 3. Juli 2007 über die Festlegung der Vergaberegeln (EZB/2007/5) erläutert. Der Beschluss wurde im ,,Amtsblatt der Europäischen Union" in ABl L 184, 14.7.2007, 34 und auf der Website der EZB (http://www.ecb.int/ecb/proc/tenders/html/index.en.html) veröffentlicht. Die EZB wünscht einen weitreichenden internationalen Wettbewerb und ruft alle Interessenten, einschließlich vorübergehender Zusammenschlüsse, dazu auf, an diesem Ausschreibungsverfahren teilzunehmen. Die wichtigsten Ausschreibungsunterlagen werden in Deutsch und Englisch zur Verfügung stehen. Die EZB gewährt den Bewerbern, die zur Einrichtung eines Angebotes aufgefordert wurden und gültige Angebote für die Angebotsausarbeitung einreichen, eine Vergütung. Die Vergütungsbedingungen und der genaue Betrag sind in der Aufforderung zur Angebotsabgabe erläutert. Für den Vertrag und seine Auslegung gilt das deutsche Zivilrecht. Bewerber oder Bieter können auf die Leistungsfähigkeit weiterer Unternehmen als Nachunternehmer zurückgreifen, insbesondere im Hinblick auf die technische Leistungsfähigkeit (siehe Ziffer III.2.3), unabhängig von der Art der rechtlichen Verbindung zur diesen. Der Bewerber oder Bieter muss der EZB nachweisen, dass ihm die erforderlichen Ressourcen zur Verfügung stehen werden, z. B. durch die Vorlage einer diesbezüglichen Verpflichtungserklärung seitens dieser Unternehmen. Zu gleichen Bedingungen kann ein Zusammenschluss von Wirtschaftsbeteiligten auf die Leistungsfähigkeit der Teilnehmer des Zusammenschlusses oder anderer Einheiten zurückgreifen. Nachprüfungsverfahren/Rechtsbehelfsverfahren VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Europäische Zentralbank - Beschaffungsaufsicht - Kaiserstraße 29, D-60311 Frankfurt-on-Main. Tel. procurement@ecb.int. Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: 15 Kalendertage ab Eingang der Bekanntgabe für nicht erfolgreiche Bieter. Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind: Europäische Zentralbank - Beschaffungsaufsicht - Kaiserstraße 29, D-60311 Frankfurt-on-Main. Tel. procurement@ecb.int. Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 13.8.2007.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2007-09-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2007-08-23.

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