FM-Dienstleisterausschreibung
Elbkinder Vereinigung Hamburger Kitas gGmbH
Das durch Leistungen des Gebäudemanagements zu betreibende Objekt-Portfolio besteht aus 51 Kindertagesstätten. Der Objektbestand des hier ausgeschriebenen Portfolios spiegelt den gesamten Gebäudebestand des Auftraggebers durch seine Heterogenität wieder. Dies bezieht sich auch auf den Anlagenbestand. Im Sinne der Sourcing-Strategie des Auftraggebers sollen nachfolgende Dienstleistungen als Fremdleistungen erbracht und ausgeschrieben werden:
• Technische Gebäudemanagement (TGM), inkl. Haushilfsdienste und Energiemanagement
• Sicherheitsdienste
• Grün- und Graupflege (inkl. Pflege des Baumkatasters und Wartung/Prüfung der Spielgeräte), Winterdienst (inkl. Streu- und Räumdienst)
Alle Services zur Leistungserbringung werden durch das auftraggeberseitige Team FM verantwortet und gesteuert. Diese berichtet direkt an die Leitung der Bauabteilung auf Seiten des Auftraggebers. Ziel des Auftraggebers in den gegenständlichen Kindertagesstätten ist es, die technische Funktion und Verfügbarkeit der Gebäude und deren Anlagen kontinuierlich und nachhaltig sicherzustellen. Darüber hinaus sollen effektive Nutzung sowie maximale Kostentransparenz und Kostenoptimierung gewährleistet werden.
Die Leistungsbeschreibung definiert für die o.g. Leistungsinhalte Qualität und Quantität des jeweiligen Leistungsbildes. Sie dient somit als Beschreibung der fachlichen und inhaltlichen Anforderungen. Mit dem Dokument sollen die Anforderungen mit allen wesentlichen Prozessen und durchzuführenden Tätigkeiten für die potenziellen Auftragnehmer transparent dargestellt werden.
Die 51 Kitas wurden in drei Cluster eingeteilt, jedes Cluster ist einem Los zugeordnet. Innerhalb eines Loses sollen alle Leistungsbereiche durch einen Anbieter bearbeitet werden. Durch eine clusterweise Vergabe für das Objektportfolio verfolgt der Auftraggeber das Ziel, wichtige Erkenntnisse bei Leistungsbündelung, Leistungssteuerung und Leistungsdokumentation zu erhalten. Diese Erfahrungen sollen im Anschluss an die hier formulierte, geplante Vertragslaufzeit (je Los 2 Jahre mit optionaler Verlängerung um 1 Jahr) in die Vergabe von Dienstleistungen für das Gesamtportfolio von ca. 200 Objekten münden. Die in einem Los abgefragten Leistungsinhalte (• Technische Gebäudemanagement (TGM), inkl. Haushilfsdienste und Energiemanagement
• Sicherheitsdienste
• Grün- und Graupflege (inkl. Pflege des Baumkatasters und Wartung/Prüfung der Spielgeräte), Winterdienst (inkl. Streu- und Räumdienst))müssen von den Bietern alle angeboten werden. Eine Einzelvergabe der Leistungsinhalte innerhalb eines Clusters ist nicht möglich.
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-11-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-09-29.
Wer? Wie?- • Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen › Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2023-09-29 | Auftragsbekanntmachung |
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
Referenznummer: 20230929
Kurze Beschreibung:
“Das durch Leistungen des Gebäudemanagements zu betreibende Objekt-Portfolio besteht aus 51 Kindertagesstätten. Der Objektbestand des hier ausgeschriebenen...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Elbkinder Vereinigung Hamburger Kitas gGmbH
Postanschrift: Oberstraße 14b
Postleitzahl: 20144
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: https://www.elbkinder-kitas.de/ 🌏
E-Mail: j.bunge@elbkinder-kitas.de 📧
Telefon: +49 4042109123 📞
Fax: +49 4042109140 📠
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/a31f16d9-dc99-4d7c-832c-1ab5e566399c 🌏
URL der Teilnahme: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/a31f16d9-dc99-4d7c-832c-1ab5e566399c 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-09-29 📅
Einreichungsfrist: 2023-11-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-10-04 📅
Datum des Beginns: 2024-02-01 📅
Datum des Endes: 2026-01-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 191-598548
ABl. S-Ausgabe: 191
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Das durch Leistungen des Gebäudemanagements zu betreibende Objekt-Portfolio besteht aus 51 Kindertagesstätten. Der Objektbestand des hier ausgeschriebenen...”
“• Technische Gebäudemanagement (TGM), inkl. Haushilfsdienste und Energiemanagement”
Mehr anzeigen (6)
“• Sicherheitsdienste”
“• Grün- und Graupflege (inkl. Pflege des Baumkatasters und Wartung/Prüfung der Spielgeräte), Winterdienst (inkl. Streu- und Räumdienst)”
“Alle Services zur Leistungserbringung werden durch das auftraggeberseitige Team FM verantwortet und gesteuert. Diese berichtet direkt an die Leitung der...”
“Die Leistungsbeschreibung definiert für die o.g. Leistungsinhalte Qualität und Quantität des jeweiligen Leistungsbildes. Sie dient somit als Beschreibung...”
“Die 51 Kitas wurden in drei Cluster eingeteilt, jedes Cluster ist einem Los zugeordnet. Innerhalb eines Loses sollen alle Leistungsbereiche durch einen...”
“• Grün- und Graupflege (inkl. Pflege des Baumkatasters und Wartung/Prüfung der Spielgeräte), Winterdienst (inkl. Streu- und Räumdienst))müssen von den...”
Höchstzahl der Lose pro Bieter: 1
Bezeichnung des Loses: Cluster 1
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:
“Im Sinne der Sourcing-Strategie des Auftraggebers sollen nachfolgende Dienstleistungen als Fremdleistungen erbracht und ausgeschrieben werden:”
“Dabei ist das auszuschreibende Portfolio von 51 Kitas in drei Lose aufgeteilt.”
Mehr anzeigen (20)
“Los 1: 14 Kitas (Cluster 1, siehe Preisblätter),”
“Los 2: 17 Kitas (Cluster 2, siehe Preisblätter),”
“Los 3: 20 Kitas (Cluster 3, siehe Preisblätter)”
“Durch den Auftragnehmer sind in einem Los alle Leistungen anzubieten, so dass pro Los alle Leistungen an einen Auftragnehmer vergeben werden. Die...”
“Alle Services zur Leistungserbringung werden durch das auftraggeberseitige Team FM (siehe Abbildung 4, Z 42) verantwortet und gesteuert. Diese berichtet...”
“Kitas in Los 1”
“Am Lohsepark 10”
“Baumacker 8”
“Bengelsdorfstraße 7”
“Dahlemer Ring 3”
“Greifswalder Straße 38”
“Jenfelder Allee 49”
“Kohlhöfen 22”
“Lohkampstraße 41”
“Marckmannstraße 100”
“Poppenbütteler Weg 184”
“Rahlstedter Bahnhofstraße 43”
“Spitzbergenweg 40”
“Swebengrund 10”
“Tonndorfer Schulstraße 9”
Beschreibung der Verlängerungen:
“es ist eine Verlängerungsoption um 1 Jahr mit ausgeschrieben”
Bezeichnung des Loses: Cluster 2
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:
“Kitas in Los 2”
“Armbruststraße 23”
Mehr anzeigen (16)
“Bekassinenau 126”
“Bekkamp 60”
“Brahmsallee 38 - 44”
“Denksteinweg 41”
“Emilienstraße 71”
“Försterweg 51”
“Großlohering 14”
“Heuorts Land 1”
“Hummelsbüttler Hauptstraße 105”
“Jugendstraße 19”
“Markusstraße 10”
“Rabenhorst 11”
“Rodenbeker Straße 28”
“Schweidnitzer Straße 32”
“Stadtbahnstraße 8”
“Uffelnsweg 1”
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:
“Kitas in Los 3”
“Ahrensburger Weg 20”
Mehr anzeigen (19)
“Alsterredder 28 A”
“Bekkamp 52”
“Feldbrunnenstraße 66”
“Flora-Neumann-Straße 3”
“Försterweg 6”
“Müggenkampstraße 61”
“Grunewaldstraße 78a”
“Kaiser-Friedrich-Ufer 5”
“Karolinenstraße 35”
“Küperstieg 20”
“Monetastraße 2”
“Müggenkampstraße 71”
“Neue Rabenstraße 3”
“Oldenburger Straße 74”
“Reemstückenkamp 5”
“Steglitzer Straße 10”
“Tegelweg 102”
“Tornquiststraße 19 C”
“Tornquiststraße 60”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Hamburg”
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 15:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-11-03 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2024-01-31 📅
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Tochtergesellschaft der Freie Hansestadt Hamburg
Kontakt
Kontaktperson: Bunge, Jens
Adresse des Käuferprofils: https://portal.deutsche-evergabe.de 🌏
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/external/deeplink/subproject/a31f16d9-dc99-4d7c-832c-1ab5e566399c 🌏
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Elbkinder Vereinigung Hamburger Kindertagestätten gGmbH (FM)
Postanschrift: Oberstraße 14b
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20144
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 404210400 📞
E-Mail: fm@elbkinder-kitas.de 📧
Quelle: OJS 2023/S 191-598548 (2023-09-29)
- Immobiliendienste (4 neue Beschaffungen)