Beschreibung der Beschaffung
Der Auftrag umfasst Planungsleistungen der Freianlagen (§ 39 HOAI 2021) Leistungsphasen 1 bis 9 für den
Wiederaufbau, Sanierung, Neubau und die Schadstoffsanierung des Thomas-Eßer-Berufskollegs (TEB) in
Euskirchen.
Das Grundstück an der Kommerner Straße 137 in 53879 Euskirchen umfasst rund 35.000 m². Das TEB
ist derzeit in fünf Bauteile gegliedert: Bauteil A, B, C, D und S (Sporthalle). Die Netto-Raumfläche über
alle bestehenden Bauteile beträgt rund 23.800 m². Am TEB werden ca. 2.000 Schüler unterrichtet. Das
Gesamtbauvorhaben besteht aus der Errichtung von Ersatzflächen der abgerissenen Bauteile A, C und D.
Das Bauteil C wird vorgezogen zum Verfahren rückgebaut. Der Wiederaufbau im Bauteil B umfasst den
raumbildenden Ausbau des Erd- und Kellergeschosses und den Umbau des 1., 2. und 3. Obergeschosses
zur baulichen Umsetzung des pädagogischen Konzepts. Die Dreifeldsporthalle wird vollständig saniert. Der
obsiegende Bieter muss insbesondere die folgenden Leistungen erbringen:
Vollständige Neufassung der Außenanlagen. Unterstützt von einem Angebot an Fahrradboxen, Ladezonen
für E-Fahrräder und E-Autos und normalen Fahrrad- und PKW-Stellplätzen, Informationstafeln für Schule und
Öffentlichkeit. Über die Freianlagen sollen weiter Bausteine zur Erreichung größtmöglicher Klimaneutralität
hinzukommen, Fassaden- und Dachbegrünungen sind hier eingeschlossen. Eine ganz besondere Rolle im
Rahmen des Wiederaufbaus spielt die Einbeziehung des Objektschutzes, um die Gebäude und ihre Einrichtung
vor Hochwasser zu schützen. Einzelheiten zum Bestand und den geplanten Planungsleistungen ergeben sich
aus der Projektbeschreibung.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die Beauftragungsstufe I umfasst die Leistungsphasen 1-3 HOAI.
Abgerufen mit Unterzeichnung des Vertrages wird zunächst die Beauftragungsstufe I (HOAI-Leistungsphasen
1-3) mitsamt Kostenberechnung. Nach Abschluss der Beauftragungsstufe I wird in den politischen
Gremien über die weitere Planung und die erforderlichen Bauleistungen entschieden. Die Termine für die
Fertigstellung der einzelnen Beauftragungsstufen macht der Auftraggeber mit folgender Ausnahme zum Gegenstand der Verhandlungen: Der Auftragnehmer muss für den Fall, dass der Kreis Euskirchen sämtliche
Beauftragungsstufen abruft, die Leistungen bis einschließlich Leistungsphase 8 spätestens bis zum 31.05.2029
ausführen und vollständig abrechnen. Die anrechenbaren Kosten für die Objektplanung betragen in
der Kostengruppe 300 bis 500 voraussichtlich ca. EUR 39,4 Mio. (netto). Der Kreis Euskirchen gibt die anrechenbaren Kosten bzw. relevanten Werte für die Freianlagen (§ 39 HOAI 2021) der HOAI Leistungsphasen 1 - 9 für den Wiederaufbau, Sanierung, Neubau und die
Schadstoffsanierung des TEB im Laufe des Vergabeverfahrens, spätestens mit der Aufforderung zur Abgabe
des letztverbindlichen Angebots vor.