Freizeiteinrichtung

Stadtverwaltung Leimen

Errichtung und Betrieb einer Freizeit- und Erholungsanlage auf dem Gelände des geschlossenen Freibades und des bestehenden Hallenbades in der Großen Kreisstadt Leimen. Nur wenige Kilometer von Heidelberg und Mannheim entfernt, liegt die Große Kreisstadt Leimen im Herzen der Kurpfalz. Mit ihren zahlreichen Sportanlagen und ausgedehnten Waldgebieten bietet sie, für ihre gut 27 000 Einwohner, einen hohen Freizeitwert. Die große Kreisstadt Leimen sucht einen Investor/Betreiber zur Errichtung und zum Betrieb einer Freizeit- und Erholungsanlage auf dem Gelände des geschlossenen Freibades und des bestehenden Hallenbades. Dabei sind Angebote für konventionelle Bäder und für Naturbäder zugelassen. Auf der Basis des vorhandenen Bestandes (Freibad, Hallenbad, Restaurant- und Wirtschaftsgebäude) soll in Leimen eine multifunktionale Freizeit- und Erholungsanlage geschaffen werden. Neben dem Modul Schwimmen sollten folgende weitere Module Berücksichtigung finden: Sport, Fitness, Kinderspielwelt, Gesundheit und Wellness, Gastronomie. Weiterhin soll, im Rahmen des Gesamtprojektes, eine "Wiederbelebung" des geschlossenen Freibades erfolgen. Das konkrete Konzept muss den standortspezifischen Bedürfnissen der Großen Kreisstadt Leimen entsprechen. Die Große Kreisstadt Leimen erwartet ausdrücklich nicht die Realisierung eines überdimensionierten, standortunangepassten "Spaßbades"; dem Gesundheits- und Wellnessgedanken sollte hinreichend Rechnung getragen werden. Die Freizeit- und Erholungsanlage muss insbesondere Möglichkeiten für den Schulunterricht sowie den Trainings- und Wettkampfbetrieb der schwimm- sowie kegelsporttreibenden Vereine in Leimen bieten. Die Große Kreisstadt Leimen stellt die erforderlichen Grundstücke im Wege eines Erbbaurechts oder auf schuldrechtlicher Basis zur Verfügung. Der Investor/Betreiber stellt die von ihm zu errichtende Freizeit- und Erholungsanlage dem Schul- und Vereinssport zur Verfügung. Für diese Leistung entrichtet die Große Kreisstadt Leimen ein jährliches Nutzungsentgelt, dessen Höhe in den Verhandlungen zu beziffern ist und soziale Preise garantiert. Die Anlage muss ganzjährig geöffnet sein. Dem Schul- und Vereinsschwimmen sowie dem Kegelsport sollen die derzeitigen Übungszeiten zur Verfügung stehen. Die konkrete Belegung wird nach einem den Verdingungsunterlagen beiliegenden Belegungsplan vereinbart werden. Das Schul- und Vereinsschwimmen sollte während der Baumaßnahmen weitestgehend aufrechterhalten werden. Der Investor/Betreiber hat das Personal nach dessen Wunsch auf Basis der derzeitigen Bedingungen zu übernehmen oder eine Gestellungs- bzw. Beistellungsvereinbarung mit der Stadt zu treffen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2004-06-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2004-05-29.

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