Gebäude 20.16: Sanierung Setzungsschäden Gebäude 20.16 - 20.18: Brandschutzsanierung (Gebäude 20.16 - 20.18: Denkmalgeschützte Unterrichtsgebäude) Objektplanung

Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-

Anlass dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles auf dem BAW-Gelände in Jülich. Mit diesem Dokument werden die Leistungen der Objektplanung für die Leistungsphasen 5 - 8 unter Beachtung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der zugrundeliegenden Entwurfsplanung angefragt. Das Projekt setzt sich aus zwei Unterprojekten zusammen: Projekt R - Sanierung Setzungsrissen am Gebäude 20.16 Bodensetzungen im Bereich des Gebäudes 20.16 führten zu Beschädigungen und Rissbildungen an der Gebäudekonstruktion und an Oberflächen. Es wurde eine Baugrundverstärkung durchgeführt, die die Setzungsbewegungen zum Stillstand gebracht haben. Inhalt dieser Planungsleistung ist die Sanierung der Folgeschäden: • die Risssanierung an Wänden und Decken, • die Fassadensanierung inkl. Dachüberstand, • die statisch notwendige Ertüchtigung loser Steintreppenelemente, • die Funktionsprüfung bzw. Erneuerung von Fenstern, Türen und Sonnenschutzelementen, • Putz- und Malerarbeiten, • Bodenbelagsarbeiten, • Dachdeckerarbeiten. Projekt B - Brandschutzsanierung Gebäude 20.16 - 20.18 Da die Bauantragsunterlagen aus der Bauzeit und Genehmigungsunterlagen, die im Rahmen der verschiedenen Nutzungsänderungen erstellt wurden, nur in geringem Maße vorliegen, wurde zur Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes eine Bewertung des Bestandes und des Bestandschutzes für die Gebäude vorgenommen. Das nun vorliegende Brandschutzkonzept stuft die Gebäude 20.16 bis 20.18 gemäß §2 (3) BauO NRW 2018 als Gebäude der Gebäudeklasse 5 sowie als bauliche Anlage besonderer Art oder Nutzung (Sonderbau) ein. Inhalt dieser Planungsleistung sind die aus dem Brandschutzkonzept resultierenden Arbeiten zur: • brandschutztechnischen Ertüchtigung, • Herstellung erforderlicher Rettungswege Schaffung notwendiger Brandabschottungen.

Deadline

Deadline 2026-12-08

Wer?

• Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-

Wie?

• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Köln › Düren

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-10-22	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-10-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gebäude 20.16: Sanierung Setzungsschäden Gebäude 20.16 - 20.18: Brandschutzsanierung (Gebäude 20.16 - 20.18: Denkmalgeschützte Unterrichtsgebäude) Objektplanung
Referenznummer: B30/42410795
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Anlass dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles auf dem BAW-Gelände in Jülich.
Mit diesem Dokument werden die Leistungen der Objektplanung für die Leistungsphasen 5 - 8 unter Beachtung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der zugrundeliegenden Entwurfsplanung angefragt.
Das Projekt setzt sich aus zwei Unterprojekten zusammen:

Projekt R - Sanierung Setzungsrissen am Gebäude 20.16
Bodensetzungen im Bereich des Gebäudes 20.16 führten zu Beschädigungen und Rissbildungen an der Gebäudekonstruktion und an Oberflächen. Es wurde eine Baugrundverstärkung durchgeführt, die die Setzungsbewegungen zum Stillstand gebracht haben.
Inhalt dieser Planungsleistung ist die Sanierung der Folgeschäden:
• die Risssanierung an Wänden und Decken,
• die Fassadensanierung inkl. Dachüberstand,
• die statisch notwendige Ertüchtigung loser Steintreppenelemente,
• die Funktionsprüfung bzw. Erneuerung von Fenstern, Türen und Sonnenschutzelementen,
• Putz- und Malerarbeiten,
• Bodenbelagsarbeiten,
• Dachdeckerarbeiten.

Projekt B - Brandschutzsanierung Gebäude 20.16 - 20.18
Da die Bauantragsunterlagen aus der Bauzeit und Genehmigungsunterlagen, die im Rahmen der verschiedenen Nutzungsänderungen erstellt wurden, nur in geringem Maße vorliegen, wurde zur Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes eine Bewertung des Bestandes und des Bestandschutzes für die Gebäude vorgenommen.
Das nun vorliegende Brandschutzkonzept stuft die Gebäude 20.16 bis 20.18 gemäß §2 (3) BauO NRW 2018 als Gebäude der Gebäudeklasse 5 sowie als bauliche Anlage besonderer Art oder Nutzung (Sonderbau) ein.
Inhalt dieser Planungsleistung sind die aus dem Brandschutzkonzept resultierenden Arbeiten zur:
• brandschutztechnischen Ertüchtigung,
• Herstellung erforderlicher Rettungswege
Schaffung notwendiger Brandabschottungen.

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0001 B30/42410795
Titel: Objektplanung
Beschreibung der Beschaffung:

Beschreibung der Beschaffung

Anlass dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles auf dem BAW-Gelände in Jülich.
Mit diesem Dokument werden die Leistungen der Objektplanung für die Leistungsphasen 5 - 8 unter Beachtung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der zugrundeliegenden Entwurfsplanung angefragt.
Das Projekt setzt sich aus zwei Unterprojekten zusammen:

Projekt R - Sanierung Setzungsrissen am Gebäude 20.16
Bodensetzungen im Bereich des Gebäudes 20.16 führten zu Beschädigungen und Rissbildungen an der Gebäudekonstruktion und an Oberflächen. Es wurde eine Baugrundverstärkung durchgeführt, die die Setzungsbewegungen zum Stillstand gebracht haben.
Inhalt dieser Planungsleistung ist die Sanierung der Folgeschäden:
• die Risssanierung an Wänden und Decken,
• die Fassadensanierung inkl. Dachüberstand,
• die statisch notwendige Ertüchtigung loser Steintreppenelemente,
• die Funktionsprüfung bzw. Erneuerung von Fenstern, Türen und Sonnenschutzelementen,
• Putz- und Malerarbeiten,
• Bodenbelagsarbeiten,
• Dachdeckerarbeiten.

Projekt B - Brandschutzsanierung Gebäude 20.16 - 20.18
Da die Bauantragsunterlagen aus der Bauzeit und Genehmigungsunterlagen, die im Rahmen der verschiedenen Nutzungsänderungen erstellt wurden, nur in geringem Maße vorliegen, wurde zur Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes eine Bewertung des Bestandes und des Bestandschutzes für die Gebäude vorgenommen.
Das nun vorliegende Brandschutzkonzept stuft die Gebäude 20.16 bis 20.18 gemäß §2 (3) BauO NRW 2018 als Gebäude der Gebäudeklasse 5 sowie als bauliche Anlage besonderer Art oder Nutzung (Sonderbau) ein.
Inhalt dieser Planungsleistung sind die aus dem Brandschutzkonzept resultierenden Arbeiten zur:
• brandschutztechnischen Ertüchtigung,
• Herstellung erforderlicher Rettungswege
Schaffung notwendiger Brandabschottungen.

Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Straße
Postleitzahl: 52428
Stadt: Jülich
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Düren 🏙️
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Vergabekriterien
Preis ✅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU

Gebäude 20.16: Sanierung Setzungsschäden Gebäude 20.16 - 20.18: Brandschutzsanierung (Gebäude 20.16 - 20.18: Denkmalgeschützte Unterrichtsgebäude) Objektplanung

Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-12-08 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-12-08 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 35 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-12-08 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Einzureichende Unterlagen: • Angebotserklärung • Vollständiger Honorarvorschlag • Nachweis zu den Eignungskriterien • Darstellung des Projektteams und der beabsichtigten Projektabwicklung mit Benennung der für das Projekt handelnden Mitarbeiter und Angaben zur Organisation, Verfügbarkeit und Vor-Ort Präsenz. Darstellung der vorgenannten Referenzen und Qualifikationen der handelnden Personen und des Büros. • Eigenerklärung (Formblatt 124_LD)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Fachliche Eignung gem. § 44 VgV Die nachfolgenden Angaben sind erforderlich, um die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers zu belegen: • Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gem. §44 (1) VgV, Architekt/-in gem. § 75 (1) VgV für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI. Liste Referenzprojekte Aus den eingereichten Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden. Es sind mit den Referenzen der Leistungsübersicht zwingend nachzuweisen: • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Denkmalschutz, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Schadstoffsanierung, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand - Umbau im laufenden Gebäudebetrieb mit Erläuterung der notwendigen Koordinationsmaßnahmen, LPH 8 muss abgeschlossen sein • mindestens eine Referenz eines öffentlichen Bauherrn. Zu den Projekten sind jeweils aussagekräftige Bilder mitzusenden (mindestens eine aussagekräftige Außen- und eine Innenansicht).

Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Ausschlussgrund:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Korruption

Beschreibung der Ausschlussgründe: Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123-124 GWB vorliegen.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-
Nationale Registrierungsnummer: 992-03005FZJ-26
Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Str.
Postleitzahl: 52425
Postort: Jülich
Region: Düren 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe-bau@fz-juelich.de 📧
Telefon: 02461 6185374 📞
URL: http://www.fz-juelich.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Bildung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E96268324 🌏
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E96268324 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Es sind folgende Einzeltermine/-fristen vorgesehen: KW Jahr 1 Versand der Angebotsanfrage 43 2026 2 Angebotserstellung / Eingang des Angebots im FZJ 50 2026 3 Prüfung, Vergabeverfahren und Beauftragung 05 2027 4 Start Ausführungsplanung / Ausschreibung / Vergabe 05 2027 5 Baubeginn 35 2027 6 Fertigstellung und Übergabe an FZJ 52 2028

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes
Nationale Registrierungsnummer: 0228-9499-0
Abteilung: Vergabekammer
Postanschrift: Kaiser-Friedrich-Straße 16
Postleitzahl: 53113
Postort: Bonn
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Telefon: 0228-94990 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-22+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 206-735411 (2026-10-22)

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