Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Das Verfahren wird gem. §§ 74, 14 VgV als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb geführt. In dem vorliegenden Verfahren sollen 3 bis 5 geeignete Bewerber ausgewählt und zu Verhandlungen aufgefordert werden. Sollten sich mehr als 5 geeignete Bewerber bewerben, so erfolgt die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren auf der Grundlage des unter Ziff. III.1.3.) geforderten Eigenerklärungen zu den Punktereferenzen gemäß der Bewerberformulare 7.2.1. bis 7.5.2 und 6 (Anlage A.1 - Teilnahmeantrag). Die angebebenen Punktereferenzen, die die genannten Kriterien erfüllen, werden zunächst anhand der Bewertungsmatrix bewertet. Die mit den einzelnen Punktereferenzen jeweils erzielten Punktzahlen werden anschließend addiert (= Gesamtpunktzahl).
Die mindestens 3 und maximal 5 Bewerber mit den höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Teilnahme an dem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Bei Punktegleichheit von Bewerbern erfolgt die Auswahl unter diesen punktgleichen Bewerbern nach dem Losverfahren.
1. Referenz Objektplanung Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen
- § 34 HOAI, Leistungsphasen 3-5
- KG 300 + 400 min. 6 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone III
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 300+400 netto) < 6 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 6 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 8 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 10 Mio. EUR = 3 Punkte
Erbrachte zusammenhängende Leistungsphasen gem. § 34 HOAI
ab 5 Leistungsphasen = 1 Punkt, ab 6 Leistungsphasen = 2 Punkte, ab 7 Leistungsphasen = 3 Punkte
Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
2. Referenz Tragwerksplanung Neubau/Umbau von Wohngebäuden
- § 51 HOAI, Leistungsphasen 2-6
- KG 300 + 400 min. 5 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone II
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 300+400 netto) < 5 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 5 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 6 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 7 Mio. EUR = 3 Punkte
Referenz hat mindestens eine Größe von 5.000 m² BGF: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
Referenz hat mindestens 4 aufgehende Geschosse: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
3. Referenz Technische Ausrüstung Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen
- § 55 HOAI, Leistungsphasen 3 und 5, Anlagengruppen 1-6, 8
- KG 410-460, 480 min. 500.000,00 EUR netto
- mindestens Honorarzone II
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 410-460, 480 netto) < 500.000 EUR = 0 Punkte, ab 500.000 EUR = 1 Punkt, ab 1 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 1,5 Mio. EUR = 3 Punkte
Die Leistungsphasen 3 und 5-8 der Technischen Ausrüstung wurden vollständig erbracht: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
4. Referenz Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung; Bauakustik) Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen mit mehr als 100 Wohnplätzen bzw. ein Wohngebäude mit mehr als 100 Wohneinheiten
- gem. Anlage 1 Ziff. 1.2.2 zur HOAI, Leistungsphasen 1-4 für Wärmeschutz sowie Bauakustik
- KG 300 + 400 min. 6 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone III für Wärmeschutz und Energiebilanzierung
- mindestens Honorarzone II für Bauakustik
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 4300+400 netto) < 6 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 6 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 8 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 10 Mio. EUR = 3 Punkte
Erbrachte Leistungsphasen gem. Anlage 1 Ziff. 1.2.2 zur HOAI:
Leistungsphasen 1-4 = 1 Punkt, Leistungsphasen 1-5 = 2 Punkte, Leistungsphasen 1-5 inkl. Baubegleitung = 3 Punkte
Mithilfe bei der Beantragung von Fördergeldern: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
5. Umsätze
Durchschnittlicher Netto-Jahresgesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2020, 2021, 2022) im entsprechenden Tätigkeitsbereich (Objektplanung, Tragwerksplanung, TA-Planung, Bauphysik).
Objektplanung: bis 500.000 EUR = 0 Punkte, ab 2 Mio. EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 2 Mio. EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 2 Mio. EUR)
Tragwerksplanung: ab 1 Mio. EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 1 Mio. EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 1 Mio. EUR)
TA-Planung: ab 600.000 EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 600.000 EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 600.000 EUR)
Bauphysik: ab 600.000 EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 600.000 werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 600.000 EUR)
6. Qualifizierte Mitarbeiter
Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter in den Kalenderjahren 2020, 2021, 2022 im entsprechenden Tätigkeitsbereich (Objektplanung, Tragwerksplanung, TA-Planung, Bauphysik).
Objektplanung: < 9 Mitarbeiter = 0 Punkte, 9-14 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 15 Mitarbeiter = 5 Punkte
Tragwerksplanung: < 4 Mitarbeiter = 0 Punkte, 4-8 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 9 Mitarbeiter = 5 Punkte
TA-Planung: < 4 Mitarbeiter = 0 Punkte, 4-8 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 9 Mitarbeiter = 5 Punkte
Bauphysik: < 2 Mitarbeiter = 0 Punkte, 2-5 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 5 Mitarbeiter = 5 Punkte.
Die vorstehende Bewertungsmatrix findet sich auch in dem Dokument Anlage A.2 - Bewertungsmatix, das über die in vorstehender Ziff. I.3) genannte Internetadresse heruntergeladen werden kann.