Generalsanierung Deutsches Nationaltheater Weimar, Projektsteuerung

Stadtverwaltung Weimar Dezernat für Bauen und Verkehr

Die Stadt Weimar beabsichtigt, das Deutsche Nationaltheater Weimar (DNT), als den bedeutendsten Bühnenbetrieb Weimars, von herausragender kommunaler, regionaler und nationaler Bedeutung, als Einzeldenkmal im Kontext seiner prägnanten Umgebung instand zu setzen, zu modernisieren und im Sinne eines lebendigen kulturellen Zentrums zukunftsorientiert und in einer hohen Qualität umzubauen. Die Institution vereint das Musiktheater und die Sprechbühne sowie das A-Orchester Staatskapelle Weimar.
Anlass und Ziel der Generalsanierung sind zum einen die Instandsetzung und Modernisierung altersbedingter Mängel und Defizite der Bausubstanz wie der technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Defizite bei der Saal- und Orchesterakustik, der Sichtlinien, der barrierefreien Erschließung, bei der Sicherheit und beim Komfort der Zuschauer, bei der IT-Unterstützung/Digitalisierung („Smart“- Theater) und bei der Energieeffizienz (Klimaneutralität). Zum anderen sind durch funktionale und gesetzliche Anforderungen sowie räumliche Mehrbedarfe Flächenerweiterungen absehbar.
Im Mittelpunkt der Aufgabe stehen die Konzentration und Bündelung bestehender Ressourcen und die Einordnung der seitens der DNT GmbH Weimar angezeigten Mehrbedarfe mit optimalen Funktionalitäten und räumlichen Zuschnitten der verschiedenen Nutzungsbereiche, die Erhöhung des Erlebnisgehaltes und des Besucherkomforts sowie positive städtebauliche Effekte unter besonderer Beachtung der denkmalpflegerischen Zielstellung.
Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Teilprojekten.
 TP 1: Die Generalsanierung, Umstrukturierung und moderate Erweiterung am Haupthaus, unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher und städtebauliche Randbedingungen
 TP 2: Der Neubau für die Unterbringung der Theaterwerkstätten
 TP 3: Die geringfügige Erweiterung der bereits bestehenden Redoute
Kosten und Fördermittel
Die Generalsanierung DNT ist ein Förderprojekt, welches mit insgesamt 167 Mio. zu jeweils 50 % durch Bundesmittel und Landesmittel des Freistaat Thüringens, finanziert werden soll. Das Projekt wird durch Fördermittel finanziert, der Kostenrahmen der beantragten und genehmigten Kosten ist zwingend einzuhalten.
Kostenrahmen Gesamtprojekt zum Zeitpunkt der Fertigstellung (3 Standorte):
KG 100 – 800: 167.000.000 EUR inkl. Mwst.
Kostenrahmen Brutto Teilprojekte Stand 2022
TP 1 112.350.000 EUR NUF ca. 12.400 m2
zur Information:
TP 2 8.906.000 EUR NUF ca. 2.116 m2
TP 3 BA 1 2.429.000 EUR NUF ca. 434 m2
Termine
Verfahren Projektsteuerung
Bekanntmachung des Verfahrens: 24.07.2023
Auswahl der Teilnehmer: voraussichtlich 11.10.2023
VgV-Verfahren mit Verhandlung: voraussichtlich 15./ 16.11.2023
vorgesehener Planungs- und Realisierungszeitraum:
(vgl. Rahmenterminplan* Anlage A-10, *Stand Juni 2023/ Anpassung erfolgt nach Förderbescheid)
Termine TP 1
Wettbewerb/ VgV: 08/23 - 04/24*
Planung: 05/24 - 01/27*
Bauausführung/ Inbetriebnahme: 01/27 - 04/31*
Termine TP 2
Planerauswahl/ Gutachten: 07/23 - 01/24*
Planung: 02/24 - 04/25*
Bauausführung/ Inbetriebnahme: 05/25 - 06/26*
Termine TP 3
Planerauswahl/ Gutachten: 10/23 - 02/24*
Planung: 05/23 - 10/25*
Bauausführung/ Inbetriebnahme: 12/25 - 10/26*
* Termine vorbehaltlich der Fördermittelzusage

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-07-24.

Wer?

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Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-07-24 Auftragsbekanntmachung
2023-08-17 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2023-07-24)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadtverwaltung Weimar Dezernat für Bauen und Verkehr
Postanschrift: Schwanseestraße 17
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stabsstelle Generalsanierung DNT
Telefon: +49 3643762-329 📞
E-Mail: dnt.stab@stadtweimar.de 📧
Region: Weimar, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.weimar.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/2792430/zustellweg-auswaehlen 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Schubert Horst Architekten Partnerschaft mbB
Postanschrift: Antonstraße 16
Postort: Dresden
Postleitzahl: 01097
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Frau Schubert
Telefon: +49 493518892280 📞
E-Mail: landschaft@schubert-horst.de 📧
Region: Dresden, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.schubert-horst.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Generalsanierung Deutsches Nationaltheater Weimar, Projektsteuerung 2350
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Weimar beabsichtigt, das Deutsche Nationaltheater Weimar (DNT), als den bedeutendsten Bühnenbetrieb Weimars, von herausragender kommunaler,...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Weimar, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Weimar, DE
Beschreibung der Beschaffung:
“Zur qualitativen und quantitativen Wahrnehmung der Bauherrenfunktion hat die Stadt Weimar eine Stabsstelle als selbstständige Organisationseinheit...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung des Bieters und Präsentation des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10%
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der Herangehensweise am Beispiel eines vergleichbaren Referenzprojektes”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30%
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der Arbeitsweise als BIM – Manager und der Projektsteuerung eines BIM - Projektes”
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation/Gesamteindruck
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 20%
Dauer
Datum des Beginns: 2023-12-01 📅
Datum des Endes: 2030-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Eine Verlängerung kann sich bei unvorhersehbaren Störungen im Bau- und Terminablauf ergeben.”
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Der Auftraggeber (AG) wird die fristgerecht eingegangenen Teilnahmeanträge formal und inhaltlich prüfen und bewerten. Die Auswahl erfolgt unter den formal...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Die Leistungen werden stufenweise vergeben, beginnend mit Projektstufe 1- 2, bzw. anteilig bis zur LP 3. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Werden die erforderlichen Unterlagen ohne Registrierung kostenfrei durch die Bewerber heruntergeladen, erfolgt keine automatische Benachrichtigung über...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Der vollständig ausgefüllte Teilnahmeantrag = Formular zur Eigenerklärung ist fristgerecht elektronisch einzureichen. Per Post, per E-Mail, per Fax oder...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“IV-B: Der Bewerber hat Nachweise über die folgenden Haftpflichtdeckungssummen bzw. eine Erklärung des Versicherers über die mögliche Anpassung der...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
IV-B: Nachweis der geforderten Berufshaftpflichtversicherung
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Teil IV-C) A) Referenzen: Gefordert ist die Darstellung von mind. 2 Referenzen gemäß § 46(3) Nr. 1. Es kann eine Referenzbescheinigung des öffentlichen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“IV-C) A) Nachweis der o.g. Mindestreferenzen Referenzen 1 und 2 B) Nachweis der technischen Ausstattung mit BIM-fähiger Software”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Der Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung des Bewerbers, der verantwortlichen Führungskraft bzw. des für die Dienstleistung verantwortlichen Personals...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Rechtsform bei Bewerbergemeinschaften (BG): Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Abgabe einer Erklärung, dass die Mitglieder der BG...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-08-24 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-10-12 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2024-03-31 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die Einreichung der Teilnahmeanträge und Angebote per Post, per Telefax, per E-Mail und über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform ist nicht zulässig...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Postanschrift: Jorge-Semprún-Platz 4
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 49361573321276 📞
E-Mail: vergabekammer@tlvwa.thueringen.de 📧
Fax: +49 49361573321059 📠
URL: http://www.thueringen.de/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Der Auftraggeber weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 (3) GWB unzulässig ist, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 144-460532 (2023-07-24)
Ergänzende Angaben (2023-08-17)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2023/S 144-460532

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden”
Alter Wert
Text:
“Geplante Mindestzahl: 3 Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der Auftraggeber (AG) wird die fristgerecht...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Geplante Mindestzahl: 3 Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der Auftraggeber (AG) wird die fristgerecht...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.3
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text:
“Referenz 2 = Mindestreferenz 2 zum Nachweis von BIM-Management –Leistungen; Mindestanforderungen Referenz 2 (bei Nichterfüllung der Mindestforderungen...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Referenz 2 = Mindestreferenz/ en zum Nachweis von BIM-Management- Leistungen (es ist zulässig, für diesen Nachweis mehrere Referenzen...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.2
Ort des zu ändernden Textes: Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Alter Wert
Datum: 2023-08-24 📅
Zeit: 12:00
Neuer Wert
Datum: 2023-08-29 📅
Zeit: 12:00
Andere zusätzliche Informationen

Quelle: OJS 2023/S 160-508165 (2023-08-17)