Beschreibung der Beschaffung
Die Stadt Bielefeld beabsichtigt, die Gertrud-Bäumer-Realschule zu erweitern.
Aus diesem Grund soll auf dem derzeit mit drei Pavillons bebauten Grundstücksbereich der Gertrud-Bäumer-Realschule an der Stapenhorststraße 98, a, b, 100, 104a in 33615 Bielefeld ein Erweiterungsbau realisiert werden, der zusammen mit dem Bestandsgebäude einen starken gemeinsamen Schulstandort definiert.
Aufgrund der steigenden Zahl der Schüler*innen von bisher ca. 566 auf 672 wird ein vierter Zug an der Gertrud-Bäumer-Realschule benötigt. Ebenso erhöht sich der Raumbedarf aufgrund der Wandlung des pädagogischen Konzepts. Das neue pädagogische Konzept für den Erweiterungsbau basiert auf dem Prinzip der Schulfamilien (Clusterbildung).
Der Abbruch der drei vorhandenen Pavillons ist Bestanteil der Gesamtbaumaßnahme. Die Planung sowie die Durchführung der Abbrucharbeiten erfolgt jedoch seitens der Auftraggeberin.
Je nach Entwurf sind auch Umbaumaßnahmen im Bestand zu erwarten. Dabei ist zu berücksichtigen, dass diese im laufenden Schulbetrieb realisiert werden müssen.
Die Außenanlagen sollen unter Berücksichtigung des gesamten Schulstandortes und der notwendigen Schulhofflächen ebenfalls gestaltet werden. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass der tiefer gelegene Schulhof bei Veranstaltungen in der SchücoArena auch für eine Stellplatznutzung des Stadions herangezogen wird.
Das Raumprogramm umfasst rund 2.600 m² für den Erweiterungsbau sowie ca. 300 m² Nutzfläche, die im Bestand umgebaut werden müssen.
Für das Bauvorhaben steht ein Kostenrahmen (Budget) von 27.500.000 EUR brutto nach KG 100 - 700 gem. DIN 276 zur Verfügung.
Das neue Schulgebäude muss die Kriterien der Qualitätsstufe Silber des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) erfüllen und nach dem Nachhaltigkeitssystem `BNB Unterrichtsgebäude 2017? in der Stufe Silber zertifiziert werden.
Die Realisierung des Bauvorhabens ist so zu planen, dass die Aufnahme der Nutzung durch Inbetriebnahme des Erweiterungsbaus zum Beginn des Monats August 2028 und die Fertigstellung / Übergabe des Bauvorhabens zum Beginn des Monats Juni 2028 erfolgen kann.
Folgende Leistungsbilder sollen beauftragt werden:
Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI
LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI
LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI
LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
jeweils Anlagengruppen:
1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
2. Wärmeversorgungsanlagen
3. Lufttechnische Anlagen
4. Starkstromanlagen
5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
6. Förderanlagen
7. Nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen
8. Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI
LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Fachplanung Brandschutz gem. AHO Schriftenreihe 17
LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Planungs - und Beratungsleistungen für die Bauakustik (Schallschutz) entsprechend Anlage 1 §3 HOAI für die LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Planungs - und Beratungsleistungen für den Wärmeschutz entsprechend Anlage 1 §3 HOAI für die LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Planungs - und Beratungsleistungen für die Raumakustik entsprechend Anlage 1 §3 HOAI für die LPH 1 - 9 inkl. Besonderer Leistungen
Baugrunduntersuchungen
Planung der Baulogistik für die LPH 1 bis 8
Durchführung der Gebäudezertifizierung nach BNB_UN Version 2017
Ausstattungskonzept lose Möblierung