Gesamtschule Volksgarten, Volksgartenstr. 71-75, 41065 Mönchengladbach - Projektsteuerung nach AHO Nr. 9

Beschreibung der Beschaffung

Die Gesamtschule Volksgarten genügt in ihrer derzeitigen Form nicht mehr den baulichen Anforderungen, die an Lehreinrichtungen gestellt werden.
Um den geänderten Rahmenbedingungen insbesondere im Hinblick auf die Sicherheitsanforderungen Rechnung zu tragen, werden verschiedenen Gebäudeteile saniert. Die Brandschutzsanierung steht hier im Vordergrund, nachgelagert ist die Sanierung geschädigter Bausubstanz, energetische Verbesserung sowie Verbesserung der Raumstruktur vorgesehen.
Insgesamt besteht die Schule aus 10 Gebäudeteilen (ein-, zwei- und dreigeschossig, überwiegend unterkellert) mit z. T. baulichen Verbindungen. Die Schulgebäude inkl. Verwaltung, Toilettenanlage, Turnhalle, ehem. Hausmeisterwohnung und die Pausenhalle wurden zwischen 1955 und 1959 errichtet. 1960 wurde eine Aula ergänzt. In den Jahren 1973 und 1991 wurde der Komplex um einen Schulpavillon und eine Mensa erweitert.
Weiterführende Angaben zum IST-Zustand der Immobilien und den erforderlichen Maßnahmen können der Anlage 06 entnommen werden.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Auswahlkriterien
3 Fachliche Eignung nach Referenzprojekten
3.1 "Projektsteuerungsleistungen - mindestens 1 Referenz muss die nachfolgenden Unterkriterien kumulativ erfüllen:
3.1.1 Eine vergleichbare Leistung für die Sanierung eines Objektes des Bereiches "Ausbildung/Wissenschaft/ Förderung" oder "Büro/Verwaltung/Staat/Kommune" gem. Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2021 mit mindestens einer HZ II.
3.1.2 Eine vergleichbare Leistung für die Sanierung des Objektes mit Erbringung von mindestens 3 Projektstufen (Bereich: PS 1 bis 5).
3.1.3 Eine vergleichbare Leistung für die Sanierung des Objektes aus dem vg. Bereich mit Erbringung von mind. 3 Handlungsbereichen (Bereich: A bis E) in mind. 3 Projektstufen.
3.1.4 Eine vergleichbare Leistung für ein Objekt mit Baukosten (KG 200 bis 700) mindestens 15 Mio. EUR brutto.
3.1.5 Eine vergleichbare Leistung mit Verwendung von Fördermitteln.
4 Vergleichbare Referenzen
4.1 Bezeichnung der 1. Referenz im Bereich "Projektsteuerungsleistungen":
4.1.1 Vergleichbarkeit der Bauaufgabe
Geplantes Projekt ist:
Referenz ist: Schule mit durchschn. Anforderungen (HZ III)
4 Punkte:
"Schulen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen"gem. Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2021; HZ III
3 Punkte:
Objekt des Bereichs "Ausbildung/Wissenschaft/Forschung"gem. Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2021; HZ III
2 Punkte:
Objekt des Bereichs "Ausbildung / Wissenschaft / Forschung"gem. Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2021; HZ II
1 Punkt:
Objekt des Bereichs "Büro/Verwaltung/Staat/Kommune"gem. Anlage 10.2 Objektliste HOAI 2021; HZ III
Bereich 1 bis 4 Wichtung 5
4.1.2 Art der Leistung
Geplantes Projekt ist: Im laufenden Betrieb, Interimslösung, mehrere Gebäudeteile
3 Punkte:
Erfüllung 3 / 3 Leistungen
2 Punkte
Erfüllung 2 / 3 Leistungen
1 Punkt:
Erfüllung 1 / 3 Leistungen
Bereich 1 bis 3 Wichtung 4
4.1.3 Vergleichbarkeit der erbrachten Projektstufen
Zu vergebene Projektstufen: Projektstufe 2 bis 5
2 Punkte:
Erbringung von 4 oder mehr Projektstufen
1 Punkt:
Erbringung von 3 Projektstufen
Bereich 1 bis 2 Wichtung 3
4.1.4 Vergleichbarkeit der erbrachten Handlungsbereiche
Zu vergebene Leistungen: A - E in PS 2 - 5;
5 Punkte:
Erbringung von 3 Handlungsbereichen in 5 Projektstufen
4 Punkte:
Erbringung von 4 Handlungsbereichen in 4 Projektstufen
3 Punkte:
Erbringung von 3 Handlungsbereichen in 4 Projektstufen
2 Punkte:
Erbringung von 4 Handlungsbereichen in 3 Projektstufen
1 Punkt:
Erbringung von 3 Handlungsbereichen in 3 Projektstufen
Bereich 1 bis 5 Wichtung 2
4.1.5 Vergleichbarkeit des Projektvolumens
(Vorläufige) Projektkosten, brutto (KG 200-700): rd. 36,5 Mio. EUR
3 Punkte:
mindestens 35.000.000 EUR
2 Punkte:
mindestens 25.000.000 EUR
1 Punkt:
weniger 15.000.000 EUR
Bereich 1 bis 3 Wichtung 3
4.1.6 Vergleichbarkeit der Fläche (BGF)
Geplantes Projekt ist: rd. 15.000 m²
3 Punkte:
mindestens 12.000 m²
2 Punkte:
mindestens 10.000 m²
1 Punkt
weniger 8.000 m²
Bereich 1 bis 3 Wichtung 3

Beschreibung der Optionen

Die Beauftragung erfolgt in den folgenden Stufen:
1. Stufe: Projektstufe 1 (LPH 1)
2. Stufe: Projektstufe 2 (LPH 2 - 4)
3. Stufe: Projektstufe 3 (LP 5 - 7)
4. Stufe: Projektstufe 4 (LPH 8)
5. Stufe: Projektstufe 5 (LPH 9)
Die 1. Stufe wird nach Abschluss des Verfahrens beauftragt. Die Auftraggeberin behält sich vor, auf eine Übertragung der Leistungen der weiteren Stufen zu verzichten. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der Leistungen der anschließenden Stufen besteht nicht. Aus der stufenweisen Beauftragung kann das beauftragte Büro keine Erhöhung des Honorars ableiten. Aus der Beauftragung der Leistungen einer Stufe können weder eine Verpflichtung oder ein Anspruch auf direkte oder zukünftige Beauftragung weiterer Stufen noch auf eine Vergütung dieser Leistungen abgeleitet werden.
Für bereits beauftragte, aber noch nicht erbrachte Leistungen gilt im Falle der Kündigung § 649 BGB.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Unterlagen, die mit dem Angebot abzugeben sind:
- Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Unterlagen, die mit dem Angebot abzugeben sind:
- Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags der letzten 3 Geschäftsjahre
- Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe:
1.500.000 EUR für Personenschäden
5.000.000 EUR für sonstige Schäden
- Formlose Bankerklärung zur allgemeinen Kreditwürdigkeit (nicht älter als 6 Monate)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Unterlagen, die mit dem Angebot abzugeben sind:
- Liste der wesentlichen (mindestens 2 maximal 4) in den letzten _3_ Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers (Angaben
entsprechend Muster 1 - Hinweis: Die Inhalte der Anlagen sind zwingend vorzulegen, es können auch eigene Erklärungen abgegeben werden.)
- Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen
- Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt
- Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, für den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens
- Angabe der Beschäftigten der letzten 3 Jahre (entsprechend Muster 2, Hinweis: Die Inhalte der Anlagen sind zwingend vorzulegen, es können auch eigene Erklärungen abgegeben werden)
- Bestätigung der technischen Ausrüstung

Die Kommunikation und auch die Abgabe der Teilnahmeanträge werden ausschließlich über den Vergabemarktplatz geführt. Eine Unterschrift ist wegen der vereinbarten "Textform" nicht erforderlich, wohl aber Erkennbarkeit des Absenders.
Das bedeutet, dass Anfragen und Teilnahmeanträge, die schriftlich, per Fax, telefonisch oder mittels eMail erfolgen, zurück gewiesen werden.
Fristende für Bieterfragen: 13.11.2023
Bekanntmachungs-ID: CXPTYD0D9NY