Gewerbe- und Bürogebäude

Sprinkenhof AG

Art und Umfang der Arbeiten, Optionsrechte: CPV: 45213110, 45213150. Es wird der 2. Bauabschnitt eines Gewerbe- und Bürogebäudes für Multimediaproduzenten ausgeschrieben. Die herzustellende Baumaßnahme gliedert sich in einem Neubau mit Tiefgarage als Baulückenschließung sowie der Aufstockung eines unmittelbar benachbarten Gebäudes. Die Eckdaten der geplanten Bebauung: Tiefgarage: BGF 2 775,18 m² mit 66 Stp.; BRI 10 823,19 m³. Neubau EG - 5. Das Erdgeschoß ist in einer Geschoßhöhe von 4,30 m für verschiedene Gewerbenutzungen ausgelegt wie z. B. Gastronomie, Konferenz- und Schulungsräume. In den Obergeschossen ist bei einer lichten Raumhöhe von 3 m standardmäßig eine Mittelflurerschließung vorgesehen. Die dahinterliegenden Büros können in Gruppen- bzw. Großraumbüros oder Büro-Lofts aufgeteilt werden. Im Untergschoß liegt die über getrennte Ein- und Ausfahrten erreichbare Tiefgarage. Hausanschlußräume, Technikräume sowie zusätzliche Abstellräume für die einzelnen Nutzungseinheiten befinden sich im Untergeschoß des Baukörpers an der Behringstraße. Die Gebäudeinstallation wird zentral über begehbare Schächte in den Erschließungskernen geführt. Es entsteht ein ''veredelter Rohbau'', der Platz für alle technischen Installationen auch der späteren Nutzer bietet. Nach den im Bodengutachten zum 1. Bauabschnitt ermittelten Bodenverhältnissen kommt voraussichtlich eine Flachgründung zur Durchführung. Das Tragwerk ist eine Stahlbetonskelettkonstruktion. Decken, Balken, Stützen, Treppen und Sohlen sowie aufgehende Kellerwände sind in Stahlbeton, teilweise oder ganz unter Verwendung von Stahlbetonfertigteilen, auszuführen. Die Staffelung der Dachkonstruktion kann als Stahlrahmen ausgebildet werden.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 1999-10-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 1999-10-01.

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