Grundschule in der Vahr: Erweiterung auf 4-Züge und Ausbau zum gebundenen Ganztag - Projektsteuerung

Stadtgemeinde Bremen vertreten durch das Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen vertreten durch Immobili

Die dreizügige Grundschule in der Vahr soll um einen Zug erweitert sowie zu einer gebundenen Ganztagsschule ausgebaut werden. Die Schule wird weiterhin Standort für den Förderbedarf Wahrnehmung und Entwicklung (W&E) bleiben.
Es soll ein insgesamt zukunftsfähiger Schulstandort entwickelt werden, der dem pädagogischen Konzept und den besonderen örtlichen Bedingungen Rechnung trägt. Der Gebäudebestand aus den 1960er Jahren soll dabei unter funktionalen, infrastrukturellen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten in ein Gesamtkonzept eingebunden werden. Die Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie an den Brandschutz sind zu berücksichtigen.
Während der Planungs- und Bauphase ist ein funktionierender Schulbetrieb zu gewährleisten.
Das Ensemble der Grundschule in der Vahr wird als zentraler Bestandteil der Gartenstadt Vahr angesehen und als Ensemble unter Denkmalschutz gestellt. Die Planungen sind mit der Denkmalpflege eng abzustimmen.
Die Grobkostenschätzung inkl. der geschätzten Sanierungs-/Umbaukosten belaufen sich auf ca. 9,5 Mio. Euro brutto.
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Projektsteuerungsleistungen gem. AHO.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-07-06.

Wer?

• Stadtgemeinde Bremen vertreten durch das Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen vertreten durch Immobili

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Bremen › Bremen, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-07-06	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-07-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Referenznummer: P618-2
Kurze Beschreibung:

Die dreizügige Grundschule in der Vahr soll um einen Zug erweitert sowie zu einer gebundenen Ganztagsschule ausgebaut werden. Die Schule wird weiterhin Standort für den Förderbedarf Wahrnehmung und Entwicklung (W&E) bleiben. Es soll ein insgesamt zukunftsfähiger Schulstandort entwickelt werden, der dem pädagogischen Konzept und den besonderen örtlichen Bedingungen Rechnung trägt. Der Gebäudebestand aus den 1960er Jahren soll dabei unter funktionalen, infrastrukturellen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten in ein Gesamtkonzept eingebunden werden. Die Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie an den Brandschutz sind zu berücksichtigen. Während der Planungs- und Bauphase ist ein funktionierender Schulbetrieb zu gewährleisten. Das Ensemble der Grundschule in der Vahr wird als zentraler Bestandteil der Gartenstadt Vahr angesehen und als Ensemble unter Denkmalschutz gestellt. Die Planungen sind mit der Denkmalpflege eng abzustimmen. Die Grobkostenschätzung inkl. der geschätzten Sanierungs-/Umbaukosten belaufen sich auf ca. 9,5 Mio. Euro brutto. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Projektsteuerungsleistungen gem. AHO.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadtgemeinde Bremen vertreten durch das Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen vertreten durch Immobilien Bremen (Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen)
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14
Postleitzahl: 28215
Postort: Bremen
Kontakt
Internetadresse: http://www.immobilien.bremen.de 🌏
E-Mail: katrin.scheele@immobilien.bremen.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y5P6XHJ/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y5P6XHJ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-07-06 📅
Einreichungsfrist: 2023-08-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-07-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 131-418243
ABl. S-Ausgabe: 131
Zusätzliche Informationen

Die Auswahl der Bewerber, die zur Verhandlung / Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem mehrstufigen Prozess. 1) Zunächst werden alle Bewerbungen hinsichtlich form- und fristgerechter Einreichung geprüft. 2) Anschließend erfolgt die Eignungsprüfung der Bewerber hinsichtlich Fachkunde und Leistungsfähigkeit auf der Grundlage der vorgelegten Angaben und Unterlagen. Es wird u.a. geprüft, ob die Bewerber die geforderten Mindeststandards (siehe Nr. III.1 "Teilnahmebedingungen" und III.2 "Bedingungen für den Auftrag" der Bekanntmachung) erfüllen. 3) Ist die Zahl der geeigneten Bewerber größer als 5 ist der Bewerberkreis zu beschränken (mind. 3, max. 5). In diesem Fall wird anhand der der vorgelegten Unterlagen geprüft. Die zur Wertung genutzten Kriterien und deren Gewichtung sind unter Nr. II.2.9 der Bekanntmachung angegeben. 4) Ist nach der Wertung anhand der Kriterien die Anzahl der Bewerber zu hoch, weil z. B. mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erreicht haben, behält sich der Auftraggeber vor, ein Losverfahren durchzuführen, um die Bewerberzahl abschließend zu reduzieren.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es soll ein insgesamt zukunftsfähiger Schulstandort entwickelt werden, der dem pädagogischen Konzept und den besonderen örtlichen Bedingungen Rechnung trägt. Der Gebäudebestand aus den 1960er Jahren soll dabei unter funktionalen, infrastrukturellen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten in ein Gesamtkonzept eingebunden werden. Die Anforderungen an die Barrierefreiheit sowie an den Brandschutz sind zu berücksichtigen.

Während der Planungs- und Bauphase ist ein funktionierender Schulbetrieb zu gewährleisten.

Das Ensemble der Grundschule in der Vahr wird als zentraler Bestandteil der Gartenstadt Vahr angesehen und als Ensemble unter Denkmalschutz gestellt. Die Planungen sind mit der Denkmalpflege eng abzustimmen.

Die Grobkostenschätzung inkl. der geschätzten Sanierungs-/Umbaukosten belaufen sich auf ca. 9,5 Mio. Euro brutto.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Projektsteuerungsleistungen gem. AHO.

Im Rahmen dieser Vergabe werden Projektsteuerungsleistungen für die Maßnahme gemäß § 2 der AHO-Schriftenreihe Nr. 9 "Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft", 5. Auflage, März 2020 für die Handlungsbereiche (A - E) die Projektstufen 2 (teilweise optional) und optional 3-5 vergeben.

Dauer: 73 Monate
Beschreibung der Optionen:

Projektsteuerungsleistungen für die Maßnahme gemäß § 2 der AHO-Schriftenreihe Nr. 9 "Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft", 5. Auflage, März 2020 für die Handlungsbereiche (A - E) : Projektstufen 2 (teilweise) und 3-5

Zusätzliche Informationen:

Die Auswahl der Bewerber, die zur Verhandlung / Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem mehrstufigen Prozess.

1) Zunächst werden alle Bewerbungen hinsichtlich form- und fristgerechter Einreichung geprüft.

2) Anschließend erfolgt die Eignungsprüfung der Bewerber hinsichtlich Fachkunde und Leistungsfähigkeit auf der Grundlage der vorgelegten Angaben und Unterlagen. Es wird u.a. geprüft, ob die Bewerber die geforderten Mindeststandards (siehe Nr. III.1 "Teilnahmebedingungen" und III.2 "Bedingungen für den Auftrag" der Bekanntmachung) erfüllen.

3) Ist die Zahl der geeigneten Bewerber größer als 5 ist der Bewerberkreis zu beschränken (mind. 3, max. 5). In diesem Fall wird anhand der der vorgelegten Unterlagen geprüft. Die zur Wertung genutzten Kriterien und deren Gewichtung sind unter Nr. II.2.9 der Bekanntmachung angegeben.

4) Ist nach der Wertung anhand der Kriterien die Anzahl der Bewerber zu hoch, weil z. B. mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erreicht haben, behält sich der Auftraggeber vor, ein Losverfahren durchzuführen, um die Bewerberzahl abschließend zu reduzieren.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Grundschule in der Vahr 28329 Bremen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Bescheinigung über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung oder Erklärung der Versicherung, dass im Auftragsfalle eine Berufshaftpflichtversicherung mit der Mindestdeckungssumme abgeschlossen wird: Nachweis mittels Vorlage einer Bescheinigung über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung oder Deckungszusage durch den Versicherer, siehe auch Vordruck "D2_...Angaben-Eignung".

- Jahresumsatz (Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages) des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: Nachweis mittels Angabe im Vordruck "D2_...Angaben-Eignung".

Mindeststandards:

- Versicherungsschutz: Nachweis, dass im Auftragsfall durch eine Haftpflichtversicherung eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3,0 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 3,0 Mio. EUR gegeben ist. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen mind. das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr beträgt. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Ausführung von Leistungen in den letzten 3 Jahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: Nachweis mittels Angaben im Vordruck "D8_...Referenzbogen-Buero".

- Angabe von Referenzen des Projektleiters/hauptverantwortlichen Projektsteuerers im Vordruck "D9...Referenzbogen-PL.

- Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen inkl. berufliche Befähigung: Nachweis der beruflichen Befähigung mittels Vorlage von Studienbescheinigungen bzw. sonstigen Bescheinigungen, Lebenslauf.

- Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren: Nachweis mittels Angaben im Vordruck "D2_...Angaben-Eignung".

- Leistungen anderer Unternehmen. Falls zutreffend: Nachweis mittels Angaben im Vordruck "D5-0_...UAN", Vordruck "D5-1_..._Verpflichtung-Ausschlusskriterien-UAN"; "D6-0_..._Eignungsleihe","D6-1_..._Verpflichtung-Eignungsleihe".

Mindeststandards:

1) Der Bewerber (Unternehmen) muss in den letzten fünf Jahren mindestens einmal Projektsteuerungs-/ Projektmanagementleistungen gemäß AHO-Heft 9) für ein Hochbauprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht haben.

2) Der Bewerber (Unternehmen) muss nachweisen, dass mindestens folgende Person im Unternehmen zur Verfügung steht bzw. per Eignungsleihe durch ein anderes Unternehmen zur Verfügung gestellt werden kann:

- eine Person mit einschlägigem Studienabschluss (Nachweis, Zeugnis) für den Leistungsbereich Objektplanung Gebäude (Architektur).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Entsprechend der Verordnung (EU) 2022/576 dürfen öffentlichen Aufträge nach dem 9. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben werden, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen (siehe auch Datei: D7_..._Sanktionen-RUS).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

- Referenzen des Bewerbers (Unternehmen) seit 2017: 45%;

- Referenzen des Projektleiters/hauptverantwortlichen Projektsteuerers seit 2017: 40%;

- Gesamtumsatz des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (PST) jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Mittelwert): 15%

Nähere Angaben zu den Anforderungen siehe Dokument "Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb", Ziffer 7.2 "Maßgebende Kriterien und Wichtungen für die Wertung der Teilnahmeanträge".

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Immobilien Bremen (Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen), Theodor-Heuss-Straße 14, 28215 Bremen, Frau Scheele
Internetadresse: www.immobilien.bremen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y5P6XHJ/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

- Anfragen zum Verfahren nur über die oben genannte Plattform (siehe auch Punkt I.3)),

- der Teilnahmeantrag ist elektronisch über die oben genannte Vergabeplattform (siehe auch Punkt I.3)) in

Textform gemäß § 126b BGB einzureichen,

- wichtiger Hinweis: der Teilnahmeantrag inkl. aller Bewerbungsunterlagen ist ausschließlich über die

entsprechende Funktion der Vergabeplattform einzureichen. Hierzu ist ausreichend Zeit einzuplanen. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung keinesfalls in Papierform, per E-Mail oder über die Kommunikationsfunktion der Vergabeplattform. Berücksichtigen Sie ggf. die Größenbegrenzungen der Vergabeplattform

bezüglich der einzelnen Dateien sowie der gesamten Bewerbung. Sollten Probleme beim Hochladen der Bewerbungsunterlagen auftreten, wenden Sie sich bitte umgehend an den Betreiber der Vergabeplattform, protokollieren Sie dies und informieren Sie zusätzlich die Vergabestelle,

- die Angabe der zur Vertretung des Teilnehmers berechtigten natürlichen Person (Geschäftsführer oder sonstiger Bevollmächtigter) ist zwingend erforderlich. Es ist nicht notwendig, die auszufüllenden Dokumente zu unterschreiben und mit einem Stempel zu versehen. Stattdessen geben Sie bitte Vornamen und Nachnamen des bevollmächtigten Vertreters in Druckbuchstaben an.

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y5P6XHJ

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen, Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
Postanschrift: Contrescarpe 72
Postort: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bau.bremen.de 📧
Internetadresse: https://www.bauumwelt.bremen.de/ressort/vergabekammer-3529 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Fristen des § 160 Abs. 3 Ziffer 1-4 GWB sind zu beachten. Danach ist ein Nachprüfungsverfahren Unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Immobilien Bremen (Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen)
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14
Postleitzahl: 28215
Quelle: OJS 2023/S 131-418243 (2023-07-06)

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