Grundschule Lützen, Bauliche und energetische Sanierung, Los 9: Fassadensanierung

Kurze Beschreibung

Die Grundschule Lützen ist die Grundschule im Grundzentrum. Sie bildet mit der 
auf dem gemeinsamen Gelände existierenden Freien Gesamtschule „Gustav-
Adolf“ den Schulcampus Lützen. Zur langfristigen Sicherung der öffentlichen 
Daseinsvorsorge, zur Verfolgung der Ziele der Raumordnung und zum Ausbau 
des Schulcampus Lützen sowie zum Erhalt des Baudenkmals des ehemaligen 
Amtsgerichtes Lützen sind bauliche Maßnahmen am Gebäude Pestalozzistraße 2 
in Lützen zwingend notwendig.
Die Grundschule Lützen ist im denkmalgeschützten und sanierten Bau der 
Pestalozzistraße 4 in Lützen eingerichtet (Haus 1). Ziel ist es, den Standort der 
Grundschule Lützen als zweizügige Schule über alle 4 Klassenstufen auszubilden. 
Dabei soll das ehemalige Amtsgericht Lützen (Haus 2, Pestalozzistraße 2) als 
fester Bestandteil der Raumnutzungsplanung einbezogen und die 
Sanierungsmaßnahmen gesamtheitlich auf den Gebäudekomplex betrachtet 
werden. Ziel der energetischen Sanierung ist das Erreichen des KfW-
Energieeffizienzhausstandard „Denkmal“. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen 
an der baulichen Hülle des ehemaligen Amtsgerichtes erfolgen in Absprache mit 
der Unteren Denkmalschutzbehörde des Burgenlandkreises sowie des 
Landesamtes für Denkmalpflege und Archäologie. 
Das im Jahr 1890 als Amtsgericht mit Gefängnistrakt erbaute Gebäude wurde 
1947 - 1999 als höhere Schule bzw. Gymnasium genutzt. Das Gebäude ist als 
erster bekannter Gerichtsbau und erstes Gymnasium von besonderer 
stadtgeschichtlicher Bedeutung. Das als Haus 2 der Grundschule Lützen 
bezeichnete Gebäude liegt auf dem Flurstück 379/88 auf dem Flur 2 der 
Gemarkung Lützen. Das Grundstück umfasst 1.418 m². Es ist mit den Merkmalen 
„auffälliger zweigeschossiger Backsteinbau mit Mittelrisalit, in Giebelmitte 
Kartusche, verzierte Fenstergewände, datiert 1899“ im Denkmalverzeichnis 
Sachsen-Anhalt als Einzeldenkmal ausgewiesen. Es gehört zusammen mit dem 
Stadtkern zum ausgewiesenen Flächendenkmal. Daher steht auch eine Sanierung 
hinsichtlich des gestalterischen Erhalts des bauzeitlichen Zustands im 
Vordergrund, sodass die wesentlichen bauordnungsrechtlichen und 
brandschutztechnischen Randbedingungen aus der Bauordnung des Landes 
Sachsen-Anhalt abzuleiten sind. Alle Maßnahmen zielen auf den Erhalt des 
Baudenkmals ab.
Das ehemalige Amtsgericht Lützen besteht aus 3 Gebäudeteilen: dem Haupt-, 
dem Mittel- und dem Seitenflügel.

Beschreibung der Beschaffung

Grobmengenübersicht Fassadensanierung
1. Baustelleneinrichtung
Leistung Einheit Menge
Baustelleneinrichtung psch 1
Vorhaltung Wochen 36
Räumen der Baustelle psch 1

2. Untersuchung / Dokumentation
Leistung Einheit Menge
Fassadenuntersuchung m² ca. 1.600
Schadenskartierung m² ca. 1.600
Musterflächen gesamt St ca. 7
Dokumentation psch 1

3. Schutz- und Nebenleistungen
Leistung Einheit Menge
Auffangwanne / Folie m² ca. 170
Schutzabdeckungen m² ca. 500
Hartfaserplatten m² ca. 100
Schottlagen Gerüst m² ca. 340

4. Rückbau / Ausbauarbeiten
Leistung Einheit Menge
Ausbau Fensteranschlussfugen m ca. 150
Ausbau Kleineisen / Fremdteile St ca. 150
Ausbau größere Eisenteile St ca. 50
Fugenausbau Ziegel m² ca. 1.150
Fugenausbau Naturstein / Sockel m² ca. 175
Fugenausbau Gewände m ca. 450
Ausbau Natursteinbauteile m³ ca. 5,5

5. Reinigung
Leistung Einheit Menge
Fassadenreinigung m² ca. 1.600
Zwischenreinigung m² ca. 1.400
Schlussreinigung m² ca. 1.400
Entfernung Bewuchs m² ca. 150
Entfernung Krusten m² ca. 50

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SLU-009 Energetische Sanierung Grundschule Lützen Los 09 Fassadensanierung

6. Fugensanierung
Leistung Einheit Menge
Verfugung Ziegelmauerwerk m² ca. 1.150
Verfugung Naturstein / Sockel m² ca. 175
Verfugung Gewände m ca. 450
Anschlussfugen m ca. 550

7. Mauerwerks- und Steinreparatur
Leistung Einheit Menge
Steinreparatur (Mörtel) St ca. 5.500
Steine ersetzen (bis 10 St
zusammenhängend) St ca. 4.000
Steine ersetzen (bis 20 St) St ca. 2.000
Steine ersetzen (größere Flächen) m² ca. 35
Steine ausbauen und neu versetzen St ca. 500
Hintermauerwerk erneuern m² ca. 10
Ziegelbögen sanieren m ca. 30

8. Natursteinsanierung
Leistung Einheit Menge
Natursteinergänzungen gesamt St > 1.000
Neuteile Sandstein m³ ca. 5,5
Wiedereinbau Naturstein m³ ca. 0,5
Sockelquader / Vierungen St ca. 150
Steinoberflächenbearbeitung m² ca. 3
Retusche / Angleichung m² ca. 65
Entsalzung m² ca. 25

9. Risssanierung / Verankerung
Leistung Einheit Menge
Risssanierung Mauerwerk m ca. 75
Injektionen / Verpressung kg ca. 250
Edelstahlanker / Spiralanker St ca. 200
Verblendsanieranker St ca. 100

10. Treppensanierung (Granit)
Leistung Einheit Menge
Treppenflächen bearbeiten m² ca. 75
Stufenbearbeitung St ca. 122
Antirutschkanten fräsen m ca. 150
Antirutschkanten verfüllen m ca. 150
Schadstellen ausbessern St ca. 30

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SLU-009 Energetische Sanierung Grundschule Lützen Los 09 Fassadensanierung

11. Wiederherstellung / Neubau
Leistung Einheit Menge
Sandsteinmauer herstellen m³ ca. 4
Reinigung Bestandssteine m² ca. 13,5
Torpfeiler herstellen St 2
Ziegel liefern St ca. 330

12. Entsorgung
Leistung Einheit Menge
Entsorgung Materialien t ca. 1
Entsorgung Naturstein m³ ca. 5,5

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Der Bieter hat einen Handelsregisterauszug oder Eintragung in die Handwerkskammer o.ä. vorzulegen, ebenso eine Gewerbean- oder ummeldung. Bei ausländischen Bietern müssen die Nachweise als Übersetzung in Deutsch an das Original angehängt werden.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angaben über vergleichbare Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre sind beizulegen. Nachweis
eines jährlichen Mindestumsatzes von 1,8 Mio. € über Umsatznachweis nach Formblatt 124

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Nachweis von mindestens 3 vergleichbaren Referenzprojekten im Bereich Fassaden- bzw. Natursteinsanierung an denkmalgeschützten Objekten seit dem 01.01.2021 mit folgenden Angaben: Ausführungsort, Ausführungszeit, Leistungsumfang , Auftraggeber

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Nachweis einer Mindestunternehmensgröße von 10 festangestellten Mitarbeitern. / nachvollziehbare Darstellung der Beschäftigtenstruktur. Hierbei sind mindestens folgende Angaben zu machen: Gesamtzahl der Mitarbeiter, Aufschlüsselung nach Qualifikation (Ingenieure, Techniker, Meister, Facharbeiter, Verwaltung, sonstige Mitarbeiter) sowie die durchschnittliche
Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes, der Krankenkassen und Soka (falls zutreffend ORIGINAL, z.B. Sachsen-Anhalt), Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Berufsgenossenschaft, falls zutreffend ORIGINAL (z. B. BauBG)

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Bieter gehören nicht zu den in Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/20141 des Rates über restriktive
Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine
destabilisieren,
genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der
Vorschrift aufweisen,
a) durch die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder die
Niederlassung des Bewerbers/Bieters in Russland,
b) durch die Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die
eines der Kriterien nach Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das
unmittelbare oder mittelbare Halten von Anteilen im Umfang von mehr als 50%,
c) durch das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von
Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b
zutrifft.



2. Die am Auftrag als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren
Kapazitäten im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises in
Anspruch genommen werden, beteiligten Unternehmen, auf die mehr als 10 % des
Auftragswerts entfällt, gehören ebenfalls nicht zu dem in der Vorschrift genannten
Personenkreis mit einem Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

-Für jedes Nachunternehmen aktuelle Nachweise
über die vollständige
Entrichtung von Steuern und Sozialver-
sicherungsbeiträgen, (Bescheinigung in
Steuersachen, UB Krankenkassen, qualif. UB BG) falls
notwendig ORIGINAL

- Für jedes Nachunternehmen Eigenerklärung,
Tariftreue Mindeststundenentgelt und
Entgeltgleichheit TVergG LSA

- Für jedes Nachunternehmen Eigenerklärung 124
VHB oder PQ-Zertifikat

Bei der beabsichtigten Beauftragung von Nachunternehmen durch den Bestbieter stellen wir die gleichen Anforderungen an die Vorlage der Nachweise und Erklärungen, wie Sie für den Hauptbieter vorgesehen sind.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Eigenerklärung für nicht präqualifizierte
Unternehmen (Formblatt 124 VHB) bzw.
Präqualifizierte Unternehmen legen bitte das
Zertifikat der Präqualifizierung bei

Geforderte Kautionen und Garantien

Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist
Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl.
Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Informationen über die Überprüfungsfristen: :Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein
Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3
Nr. 4 GWB). Die Fristen des § 160 Abs. 3 Punkt 1-4 gem. GWB IV sind zu
beachten. Danach ist ein Nachprüfverfahren unzulässig, soweit: 1) der
Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor
Einreichen des Nachprüfungsantragen erkannt und gegenüber dem
Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der
Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt; 2) Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
werden; 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist
zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
werden; 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.