Gründung einer Gesellschaft unter Beteiligung eines privaten Partners

Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V.

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Abschluss eines Vertrages für das Erbringen von Facility Management Dienstleistungen in einer Liegenschaft des Auftraggebers. Als Pilot soll die Liegenschaft Köln-Porz beauftragt werden. Eingeschlossen in den Auftrag ist die Errichtung einer gemeinsamen Dienstleistungsgesellschaft des Auftragnehmers mit dem Auftraggeber in Minderheitsbeteiligung. Das DLR e.V. ist das Zentrum der Bundesrepublik Deutschland für Luft- und Raumfahrt und beschäftigt sich in dieser Funktion mit umfangreichen Forschungs- und Entwicklungsprojekten in nationaler und internationaler Kooperation. Über die eigene Forschung hinaus ist das DLR als Raumfahrtagentur im Auftrag der Bundesregierung für die Umsetzung der deutschen Raumfahrtaktivitäten zuständig. Weitere Schwerpunkte des DLR sind die Verkehrs- und Energieforschung sowie Technologiemarketing. Das DLR beschäftigt rund 5000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an acht Standorten: Köln-Porz (Sitz des Vorstands), Berlin, Bonn, Braunschweig, Göttingen, Lampoldshausen, Oberpfaffenhofen und Stuttgart sowie Außenstellen Hamburg, Neustrelitz, Trauen und Weilheim und Verbindungsbüros in Brüssel, Paris und Washington. Das DLR e.V. beabsichtigt, für den Standort Köln-Porz als Pilotstandort, im Rahmen einer Public Private Partnership mit einem privaten Dritten, eine Partnerschaft im Bereich des Facility Managements anzustreben. Auf der Grundlage einer im Rahmen des Verhandlungsverfahrens zu entwickelnden privatwirtschaftlichen Lösung (zum Beispiel PPP mit Minderheitsbeteiligung des DLR) und auf der Grundlage einer im Rahmen des Verhandlungsverfahrens zu entwickelnden Struktur sollen Unternehmen ausgewählt werden, die die Leistungen des Facility Management insgesamt erbringen. Die Leistungen des Facility Management im Sinne eines Standortmanagements sind das Kaufmännische Gebäude-Management mit z.B. Vermietung, Ausschreibung und Beschaffung sowie Betriebskostenkontrolle und Abrechnung, das Technische Gebäude- Management: mit z.B. Bauunterhalt, Energie-Management, Versorgung des Gebäudes etc. und das Infrastrukturelle Gebäude-Management: mit z.B. Reinigungsdiensten, Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten, Hausmeister, Reinigungsdienste für Gebäude und Fenster, Schneeräumung, Dienstleistungen im Bereich der Geländedienste, Pflege der Außenanlagen, Kantinenbewirtschaftung, Druckerei und Fotolabor erbracht werden. Bestehende Dienstleistungsverträge des Auftraggebers mit Dritten sind von der zu gründenden Dienstleistungsgesellschaft zu übernehmen. Es wird ein Konzeptvorschlag erwartet, der die Finanzierung für die Sanierung der zur Liegenschaft gehörenden Immobilien und Technischen Anlagen durch die Dienstleistungsgesellschaft beinhaltet. Das Verfahren soll zur Unterzeichnung eines Vertrages mit einer Laufzeit von mindestens 3 Jahren mit einer Verlängerungsoption führen. Die bislang mit der Erbringung der FM-Leistungen betrauten Mitarbeiter (ca. sollen von der zu gründenden Gesellschaft übernommen werden. Auch hinsichtlich der arbeitsrechtlichen Ausgestaltung sollen Konzepte vorgelegt werden, die die vorhandenen Arbeitnehmer in das Dienstleistungskonzept mit einbringen. Die Mitarbeiter des DLR werden nach TVöD vergütet und sind über die VBL zusatzversichert. Gebäude- und Betriebsmittelverwaltung, Reinigungsleistungen, Wartungsverträge u.a.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2006-01-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2006-01-12.

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• • Dienstleistungen im Gartenbau › Dienstleistungen im Bereich Floristik
• • Dienstleistungen im Gartenbau › Baum- und Heckenschnitt

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