GU-Vergabe Sanierung und Erweiterung Geschwister-Scholl-Realschule Plettenberg

Stadt Plettenberg

Gegenstand der Vergabe sind Generalunternehmerleistungen zur Sanierung und Erweiterung der Geschwister-Scholl-Realschule in Plettenberg auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Gesamtbaumaßnahme soll bis August 2029 abgeschlossen sein.

Deadline

Deadline 2027-01-29

Wer?

• Stadt Plettenberg

Wie?

• Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten › Bauarbeiten für Schulgebäude

Wo?

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-10-16	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-10-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: GU-Vergabe Sanierung und Erweiterung Geschwister-Scholl-Realschule Plettenberg
Referenznummer: I226650039
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: I226650039
Beschreibung der Beschaffung:

Die Geschwister-Scholl-Realschule ist Teil des Schulzentrums Böddinghausen und befindet sich an der Albert-Schweizer-Straße 4 in 58840 Plettenberg, OT Böddinghausen. Die Schule besteht aus einem südlich gelegenen Gebäuderiegel (BA I) und einem Nördlichen (BA II), wobei beide Riegel durch einen Verbindungsgang und eine Mensa verbunden sind. Beabsichtigt ist die Generalsanierung des mittlerweile entkernten, nördlichen Gebäuderiegels und daran anschließend der Umbau des südlichen Gebäuderiegels. Außerdem ist der vorhandene Verbindungsgang abzubrechen und durch einen neuen barrierefreien Verbindungsgang nebst Aufzug und angrenzende Räumlichkeiten zu ersetzen. Die Baumaßnahme findet dabei im laufenden Schulbetrieb statt. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind auf Basis einer auftraggeberseitig erstellten Entwurfs- und Genehmigungsplanung alle zur schlüsselfertigen Ausführung/ Errichtung weiter notwendigen Planungs- und Bauleistungen. Die Beauftragung der Generalunternehmerleistungen soll im März 2027 erfolgen. Vorgesehen sind eine weitestgehende Fertigstellung des nördlichen Gebäuderiegels in den Sommerferien 2028 sowie eine Gesamtfertigstellung einschließlich aller Arbeiten im Bestand bis August 2029.

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Schulgebäude 📦
Postanschrift: Albert-Schweizer-Straße 4
Postleitzahl: 58840
Stadt: Plettenberg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Märkischer Kreis 🏙️
Dauer: 30 Monate
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 70.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauablauf- und Baustellenlogistikkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Schlüsselpersonal
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2027-01-29 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2027-01-29 10:05:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2027-01-29 10:05:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2027-01-18 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Die Vergabe erfolgt nach den Bestimmungen des 2. Abschnitts von Teil A der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/A). Bezüglich der Nachforderung von im Angebot fehlenden Unterlagen gilt § 16a EU VOB/A.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot einzureichen sind Angaben zum Netto-Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Mindestanforderung: Im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr wurde ein Gesamtumsatz netto von mindestens 15 Mio. EUR erzielt.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot einzureichen sind Angaben zu in den letzten Jahren fertiggestellten Bauleistungen vergleichbarer Art mit Benennung des Auftraggebers nebst Ansprechpartner, des Leistungszeitraums/des Fertigstellungstermins, der Baukosten sowie näherer Beschreibung. Mindestanforderung: Für den Zeitraum der letzten fünf Jahre (seit 10/2021) sind mindestens zwei Referenzen nachzuweisen, die jeweils sämtliche folgende Anforderungen erfüllen a) Fertigstellung und Abnahme nach 01.10.2021, b) Referenz betrifft schlüsselfertige Errichtung/Umbau/Generalsanierung eines Hochbaus als Generalunternehmer, c) Referenz betrifft entweder Bildungseinrichtung mit Baukosten KG 300 + 400 nach DIN 276 in Höhe von mind. 5 Mio. EUR netto oder Bürogebäude, Kindergarten, Labor-gebäudes, Krankenhaus oder sonstiges öffentlich genutztes Gebäude mit Baukosten KG 300 + 400 nach DIN 276 in Höhe von mind. 3 Mio. EUR netto. Weiter müssen die mindestens zwei Referenzen, welche jeweils sämtliche vorstehende Kriterien erfüllen, folgende Mindestanforderungen zumindest kumulativ erfüllen: d) Mindestens 1 Referenz muss die Errichtung einer Bildungseinrichtung zum Gegenstand haben. e) Mindestens 1 Referenz muss die Sanierung einer Bildungseinrichtung, eines Bürogebäudes, Kindergarten, Laborgebäudes, Krankenhaus oder eines sonstigen öffentlich genutzten Gebäudes zum Gegenstand haben.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Besondere Bedingungen folgen aus dem Tariftreue- und Vergabegesetz (TVgG) NRW sowie aus Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, in der Fassung der Verordnung (EU) 2023/2878

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 18 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 1 GWB

vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 2 und Nr. 3 GWB

vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 4 und Nr. 5 GWB

vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 6-9 GWB

vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 10 GWB

vgl. § 123 Abs. 4 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 6 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 7 GWB

vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 8 und 9 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Plettenberg
Nationale Registrierungsnummer: keine Angabe
Postanschrift: Grünestraße 12
Postleitzahl: 58840
Postort: Plettenberg
Region: Märkischer Kreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Sachgebiet Gebäudewirtschaft , Herr Paclik
E-Mail: s.paclik@plettenberg.de 📧
Telefon: +492391923-240 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMWGG/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMWGG 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMWGG 🌏
Name: Die Kommunikation im Verfahren erfolgt grundsätzlich über den für die Auftragsvergabe eingerichteten elektronischen Projektraum auf der Vergabeplattform DTVP.
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVMWGG#
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Nationale Registrierungsnummer: 05515-03004-07
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postleitzahl: 48147
Postort: Münster
Region: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@brms.nrw.de 📧
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Am Auftrag interessierte Unternehmen/ Bieter, welche sich in ihrem Recht auf Einhaltung der Vergabebestimmungen verletzt sehen, können bei der zuständigen Vergabekammer Westfalen eine Nachprüfung des Vergabeverfahrens i.S.d. §§ 160 ff. GWB beantragen. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Bewerber/Bieter einen von ihm erkannten/erkennbaren Vergabeverstoß nicht ordnungsgemäß gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. zur Rüge- und Antragsfrist im Einzelnen § 160 Abs. 3 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-16+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 203-725257 (2026-10-16)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)