Harthauser Straße - Landschaftsarchitekt

Kurze Beschreibung

Freianlagenplanung für den Neubau eines Wohngebäudes in Holzbau/Holzmodulbauweise mit Tiefgarage
in München Harlaching, Harthauser Straße.
Leistungsbild Freianlagenplanung nach § 39 HOAI

Beschreibung der Beschaffung

Freianlagenplanung für den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage als Holzbau/Holzmodulbau an der Harthauser Straße.
Auf zwei Grundstücken an der Harthauser Straße in München-Harlaching plant die GEWOFAG im Auftrag vom Kommunalreferat die Bebauung eines Wohngebäudes in Holzbau-/Holzmodulbauweise und einer Tiefgarage. Die Maßnahme umfasst insgesamt ca. 25 Mietwohnungen auf ca. 3.000m2 Geschossfläche. Die beiden Grundstücke sind ca. 3.200 m² groß. Der vorliegende Baumbestand ist zu schützen, Ersatzpflanzungen sind zu tätigen. Es soll eine maximale Belegung der Dachfläche mit Photovoltaik ausgeführt werden. Die Fassaden sind zu begrünen, wenn möglich. Auf allen für Photovoltaik ungeeigneten Dachflächen soll ein Biodiversitätsdachs angestrebt werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen und ihrer Plausibilität.
Kriterien für die Auswahl der geeignetsten Bewerber (§51 VgV):
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
- Landschaftsarchitektenleistungen
Umsatz (netto):
Umsatz netto für die ausgeschriebenen Leistungen im Mittel:
Von dem angegebenen Umsatz der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet.
Bei Teambewerbungen wird die Summe der Netto-Umsätze aller Teammitglieder bewertet.
Folgende Punkte können erzielt werden (Angaben jeweils in EUR netto):
>= 120.000 EUR: 5 Punkte
100.000 EUR - 119.999 EUR: 3 Punkte
80.000 EUR - 99.999 EUR: 1 Punkt
bis 79.999 EUR: 0 Punkte
Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte
2. Technische Leistungsfähigkeit:
- Qualifiziertes Personal Architektenleistungen:
Anzahl der Mitarbeiter mit Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt.
Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt.
Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nachfolgender Abstufung:
Mehr als 7 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte
5-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte
2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt
weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss
Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
- Qualifiziertes Personal
Anzahl der Mitarbeiter mit Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt.
Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt.
Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nachfolgender Abstufung:
Mehr als 7 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte
4-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte
2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt
weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar: 5 Punkte
-Projektleiter/in:
Nennung eines Projektleiters (bei Bewerbergemeinschaften wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor der Fachrichtung Landschaftsarchitektur).
mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte
mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte
2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt
weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte
Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
3. Referenzprojekte
Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.
Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:
- Neubau
- Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5
- mind. 2.000 m2 Freifläche je Referenz
- Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023
Mindestanforderung (Ausschlusskriterien):
- eine vergleichbare Referenz
Projektspezifika:
Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz!
- Projektgröße (Freifläche)
mehr als 6.000 m²: 5 Punkte
4.000 m² - 6.000 m²: 3 Punkte
2.000 m² - 3.999 m²: 1 Punkt
weniger als 2.000 m2: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 15 Punkte
- Referenz mit gestalteter Freifläche über einem Untergeschoss oder einer Tiefgarage
wird bestätigt: 3 Punkte
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte
- Referenz mit intensiver Dachbegrünung und PV-Modulen
wird bestätigt: 3 Punkte
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte
- Leistungen der Leistungsphasen 6 bis 8 nach HOAI wurden erbracht
wird bestätigt: 3 Punkte
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte
- Referenz wurde barrierefrei nach DIN 18040 errichtet
wird bestätigt: 3 Punkte
Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

Beschreibung der Optionen

Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 39 HOAI (Leistungsbild Objektplanung Freianlagen)
Stufe I: Leistungsphasen 1 und 2
Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt im Falle ihrer Beauftragung ganz oder teilweise:
Stufe II: Leistungsphase 3 und 4
Stufe III: Leistungsphase 5
Stufe IV: Leistungsphase 6 und 7
Stufe V: Leistungsphase 8
Leistungsphase 9 (optional)
Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:
- Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung LandschaftsarchitektIn berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als LandschaftsarchitektIn, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
- Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
- Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:
- Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124 GWB vorliegen;
- Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen
- wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.
- Erklärung Bezug Russland
- Umsatz der letzten 3 Jahre

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

- Angabe der Beschäftigten gemäß §46 Abs. 3 Nr. 8 VgV der letzten 3 Geschäftsjahre für das Büro des Bewerbers mit Aufteilung in Berufsgruppen (Führungskräfte, Beschäftigte/Freiberufler, Praktikanten/Auszubildende, Sonstige);
- Name/Qualifikation und Berufserfahrung des/r Projektleiter/s welche/r die Leistung tatsächlich erbringt gemäß §46 Abs. 3 Nr. 2 VgV;
- Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV;
- Referenzen gemäß §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus der die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend zu II.1.1 sowie II.1.5 hervorgeht

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

- Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter für Landschaftsarchitektenleistungen:
Als qualifiziert gelten Landschaftsarchitekten sowie Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Landschaftsarchitektur. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung "Landschaftsarchitekt/-in" gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Landschaftsarchitekt/-in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
Ein Nachweis der Qualifikation (Kopie Zeugnis) ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.
- Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz
Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:
- Neubau
- Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5
- mind. 2.000 m2 Freifläche je Referenz
- Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023
Wird eine der vorgenannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Berufsbezeichnung LandschaftsarchitekIn nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates.
Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinien 2005/36/EG und 2013/55/EU.
Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 57 Abs. 2 VgV

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen pro Jahr 3-fach maximiert:
Landschaftsarchitektenleistung:
- für Personenschäden EUR 1,5 Mio
- für sonstige und Vermögensschäden EUR 0,5 Mio

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der Teilnahmeantragsfrist elektronisch in Textform über das Deutsche Vergabeportal DTVP (https://www.dtvp.de) vorzulegen.
Soweit unter III.1.1 bis III.1.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen].
- Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der Leistungsbereiche ist anzugeben.
- Will ein Bewerber [auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen Leistungsbereiche abdecken.
- Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich jedoch vor.
Bewerbungen sind nur elektronisch in Textform möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen!
Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein separater Bewerbungsbogen auszufüllen!
Geforderte Nachweise sind als pdf-Dokumente, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen.
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6F6105

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).