Holzbau-,Fassaden-,Dach-,Fenster und Außentürenarbeiten

OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach

Deadline

Deadline 2026-06-08

Wer?

• OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach

Wie?

• Dachdeck- und Dachanstricharbeiten › Dachdeckarbeiten
• Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör › Einbau von Türen und Fenstern
• Zimmer- und Tischlerarbeiten › Holzarbeiten
• Anstrich- und Verglasungsarbeiten › Fassadenarbeiten

Wo?

• Darmstadt › Darmstadt, Kreisfreie Stadt
• Darmstadt › Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-05-05	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-05-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Holzbau-,Fassaden-,Dach-,Fenster und Außentürenarbeiten
Referenznummer: 472_09
Kurze Beschreibung:
“Holzbau-,Fassaden-,Dach-,Fenster und Außentürenarbeiten”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Holzarbeiten 📦
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Das vorliegende LV beinhaltet Zimmer- und Holzbauarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Fenster und Fenstertüren,...”

Beschreibung der Beschaffung

Das vorliegende LV beinhaltet Zimmer- und Holzbauarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Fenster und Fenstertüren, Tischlerarbeiten (Außentüren), sowie in geringem Umfang Gerüstarbeiten und Baustelleneinrichtungen, jeweils für die eigenen Gewerke, für die Errichtung eines Infrastrukturgebäudes für ein Schwimmbad. Der Neubau wird im Wesentlichen eingeschossig und nicht unterkellert auf einer bauseits erstellten tragenden Bodenplatte errichtet. Der eingeschobene, zweigeschossige Sanitärkern und einige Zwischenwände, Sockel und Podeste werden bauseits massiv in Sichtbetonqualität errichtet. Tragende, nicht-tragende und aussteifende Wände werden in Holzrahmenbauweise erstellt, zudem erfolgt die Herstellung der tragenden Konstruktion für die längsseitigen Außenwände als Holz-Fachwerk. Die Dachkonstruktion besteht aus Hohlkastenelementen, die sowohl die statische Funktion als auch die Akustikdecke im Innenraum integrieren. Das Dach wird als Solar-Kiesdach ausgeführt. Die Fassadenbekleidung besteht aus einer Vertikalschalung mit Holzlattung, die auf einer Unterkonstruktion aus Holzpfosten und -querriegeln angebracht wird. Die Unterkonstruktion dient gleichzeitig als Dämmebene. Es werden Fenster und Außentüren aus Aluminium eingebracht, teilweise sind Jalousien vorgesehen.
Die auszuführenden Arbeiten dieses Leistungsverzeichnisses beinhalten die oben beschriebenen Arbeiten, im Wesentlichen bestehend aus:
• Zimmer- und Holzbauarbeiten, nämlich
o Holzfachwerkträger als tragende Außenwand-Konstruktion
Konstruktionshöhe ca. 3,60 m, Bauteillängen (gesamt) ca. 140 m
o Außen- und Innenwände, tragend und nicht-tragend, in Holzrahmenbauweise
Wandhöhe bis ca. 4,00 m, Gesamtmenge ca. 493 m²
o Hohlkasten-Deckenelemente mit statischer Funktion und akustisch wirksamer Deckenuntersicht
Gesamtmenge ca. 1.093 m²
o Fassadenbekleidung aus Vertikalschalung mit Holzlattung und tragender Unterkonstruktion aus Holzpfosten und Holzquerriegeln mit Dämmung
Gesamtmenge ca. 1.178 m² (abzgl. Öffnungen > 2,50 m² gem. VOB, insgesamt ca. - 239 m²)
• Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Klempnerarbeiten, nämlich
o Flachdach mit Gefälledämmung als Solar-Kiesdach
Gesamtmenge ca. 1.100 m²
o Bauseits hergestelltes Stahlbetondach mit 5% Neigung dämmen und abdichten
Gesamtmenge ca. 132 m²
o Seilsicherungssystem
o Flachdachentwässerung
o Flachdach Photovoltaik Montagesystem

• Fenster und Fenstertüren, sowie Tischlerarbeiten (Außentüren), nämlich
o Außenfenster, teilweise mit Raffstore
in unterschiedlichen Größen von 3.065/1.000 mm bis 1.815/2.440 mm
insgesamt 48 Stück
o Außentüren
in unterschiedlichen Größen von 1.135/3.340 mm bis 2.260/2.135 mm
insgesamt 6 Stück
o Pfosten-Riegel-Konstruktion aus Aluminium mit 2-flügeliger Außentür
insgesamt 2x ca. 33 m²
o Innenfenster
in unterschiedlichen Größen von 1.500/800 mm bis 2.400/1.285 mm

Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:other-sme#Der Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer - bzw. bei nationalen Vergaben die...”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Fassadenarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Einbau von Türen und Fenstern 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dachdeckarbeiten 📦
Dauer
Datum des Beginns: 2026-09-28 📅
Datum des Endes: 2027-01-31 📅
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeitskriterium
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ausführungskonzeption
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Kostenkriterium (Name): Kostenkriterium
Kostenkriterium (Gewichtung): 65.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-06-08 13:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-06-08 13:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH Senefelderstraße 162 63069 Offenbach am Main Deutschland
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“keine öffentliche Submission”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 90

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestens 3 Referenzen von Bauaufgaben mit ähnlichem Umfang und vergleichbaren Konstruktionensaufgaben Der Nachweis erfolgt durch eine Referenzliste von...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe der durchschnittlichen jährlichen Belegschaft des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, getrennt nach Berufsgruppen. Der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Vorlage des Nachweises über das Bestehen der Berufshaftpflichtversicherung für den Auftragsfall mit einer Deckung von mindestens 3.000.000,00 € für...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Darlegung des allgemeinen Jahresumsatzes des Unternehmens in den letzten drei Jahren. Nachweis durch Vorlage der entsprechenden Jahresabschlüsse oder...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe des Jahresumsatzes in Bezug auf die im Rahmen der Ausschreibung relevanten Leistungen in den letzten drei Jahren. Nachweis durch Vorlage der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Vorlage eines Auszugs aus dem relevanten Berufsregister (z. B. Handwerksrolle, Ingenieurverzeichnis, Partnerschaftsregister), der nicht älter als 6 Monate ist.”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Vorlage eines Nachweises der Eintragung in das Handelsregister durch Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate).”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach
Nationale Registrierungsnummer: DE264283064
Postanschrift: Senefelderstraße 162
Postleitzahl: 63069
Postort: Offenbach am Main
Region: Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: ausschreibung.opg@stadtwerke-of.de 📧
Telefon: +49 69840004-605 📞
Fax: +49 69840004-119 📠
URL: https://www.offenbach.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Freizeit, Sport, Kultur und Religion
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19df254dd77-4df10a2c98639387 🌏
Teilnahme-URL: https://www.had.de 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die vom Auftraggeber in den Bewerbungsbedingungen geforderten konkreten Eignungsnachweise (z.B. Referenzen, Umsatzangaben, Nachweis über die...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151-126603 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2026/S 088-314395 (2026-05-05)

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