Malerarbeiten

Kurze Beschreibung

In der Förderschule des Caritas Förderzentrums St. Laurentius und Paulus in der
Queichheimer Hauptstraße 235 in Landau i.d. Pfalz werden zwei Drittel der derzeit 160
Schüler im Bildungsgang ganzheitliche Entwicklung unterrichtet, d. h. neben dem
Förderschwerpunkt motorische Entwicklung besteht auch noch sonderpädagogischer
Förderbedarf im Bereich ganzheitliche
Entwicklung.
Die Förderschule wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise als Flachdachgebäude erbaut.
1990 wurde ein komplettes Walmdach aufgesetzt. Der Dachraum ist ungenutzt. Seither
haben sich die (sonder-) pädagogischen Anforderungen an das Schulgebäude und die
Einrichtung weitreichend verändert. Da
beim Bau der Schule, damals für ca. 120 Schülerinnen und Schüler geplant, die heute
gültigen pädagogischen Konzepte nicht berücksichtigt werden konnten und in den
vergangenen Jahren
keine größeren Maßnahmen durchgeführt wurden, befindet sich die Schule nicht mehr auf
dem aktuellen Stand. Somit werden die Durchführungen umfassender Baumaßnahmen am
bestehenden
Schulgebäude geplant. In den vergangenen Jahren wurden lediglich umfassende
Brandschutzmaßnahmen sowie die Sanierung des Trinkwasseranlage des
Gesamteinrichtung durchgeführt.
Die Maßnahmen dieser Sanierung sind wie folgt geplant:
Grundlegende Sanierungsmaßnahmen in Klassenräumen, Therapieräumen, Büros und
Fluren
Einbau einer Lüftungsanlage inklusive Einbau von Klimatisierungsgeräten
Erneuerung von elektrischen Leitungsführungen
Sanierung des Schwimmbades mit Umkleiden
Sanierung der Aula und WC-Anlagen
Sanierung der Pflegebäder, WC-Anlagen
Umbau der Lehrküche
Herstellung eines barrierefreien Pausenhofes
Die Gebäudeteile, welche Gegenstand dieser Maßnahme sind, beinhalten folgende
Nutzungen:
Bauteil P:
- UG (Teilunterkellerung): Schwimmbadbecken – Schwimmbadtechnik
- EG: Schwimmbad mit zugehörigen Umkleiden, Klassen-, Therapie- und
Verwaltungsräume, kleinere Sanitärbereiche
- OG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die
Schüler*innen
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale, Leitungsverzug der neuen
Lüftungsanlage
Bauteil R:
- EG: Großküche (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- OG: Mensa, Ausgabeküche, Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil O:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Verwaltungsräume
- OG: Notwendiger Flur, kleine Sanitärbereiche, Erschließung, Verwaltungsräume
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil A:
- EG: Gymnastikhalle mit zugehörigen Nebenräumen, Klassen-, Therapie- und
Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die Schüler*innen, Werkraum,
Lehrküche
- OG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die
Schüler*innen
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale, Leitungsverzug der neuen
Lüftungsanlage
Bauteil B:
- EG: Ambulanter Dienst Verwaltungsräume (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme),
Haupteingang
- OG: Klassenräume, kleiner Sanitärbereich
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil C:
- EG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, kleiner Sanitärbereich,
Erschließung
- OG 1: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 2: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 3: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 4: Klassen- und Therapieräume, kleiner Sanitärbereich, Erschließung
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale
Bauteil L:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- OG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil M:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- OG: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- Dachraum: ungenutzt (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
Bauteil F:
- EG: Aula mit Bühne, Sanitärbereich
- OG: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- Dachraum: ungenutzt (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
Diese Gebäudeteile sind NICHT Gegenstand der Maßnahme:
Bauteil D, Bauteil E, Bauteil U, Bauteil G, Bauteil N, Bauteil K, Bauteil H, Bauteil S, Bauteil T
Die Sanierung erfolgt abschnittsweise in drei Bauabschnitten.
BA 1: Gebäudeteil A, B, L
BA 2: Gebäudeteile P, R, O
BA 3: Gebäudeteil C, L, M, F und Pausenhöfe
Die jeweiligen Bauabschnitte sind zeitlich wie folgt geplant:
BA 1: 06.10.2025 - 10.2026
BA 2: 05.10.2026 - 10.2027
02.07.2026 - 08.2027 (P Schwimmhalle)
BA 3: 04.10.2027 - 07.2028
Dachraum als Sonderabschnitt:
Die Arbeiten erfolgen für diesen Bauabschnitt parallel zu den anderen Bauabschnitten in
Absprache mit Bauleitung und AG.

Der Auftrag wird in zwei Lose aufgeteilt:

Los 1 umfasst die Arbeiten im Innenraum, die sowohl verschiedene Gipserarbeiten zur
Ausbesserung des Bestandsputzes, als auch Tapezierarbeiten und Anstriche beinhalten.
Eine Besonderheit sind die Naturtapeten und die Fototapeten in den Fluren.

Los 2 ist für die Arbeiten an der Fassade im Außenbereich. Hier muss das bestehende
WDVS ausgebessert und an die neu eingebauten Fenster angearbeitet werden. Zudem
sollen um die Fenster Faschen gestrichen werden.

Beschreibung der Beschaffung

Der Auftrag wird in zwei Lose aufgeteilt:

Los 1 umfasst die Arbeiten im Innenraum, die sowohl verschiedene Gipserarbeiten zur
Ausbesserung des Bestandsputzes, als auch Tapezierarbeiten und Anstriche beinhalten.
Eine Besonderheit sind die Naturtapeten und die Fototapeten in den Fluren.

Ausführungszeiten Los 1:

Bauabschnitt 1:
Ca. KW 36 – 41 2026
+ ca. KW 47 2026 (für letzte Ausbesserungen)

Bauabschnitt 2:
Ca. KW 41 – 42 2026 (Innenputzarbeiten Schwimmbad),
Ca. KW 3 – 5 2027 (Innenputzarbeiten BT P/ BT R),
Ca. KW 14 – 15 2027 (Malerarbeiten Schwimmbad),
Ca. KW 20 – 27 2027 (Maler-/ Tapezierarbeiten BT P/ BT R),
Ca. KW 21 2027 (letzte Ausbesserungen Schwimmbad),
ca. KW 35 2027 (für letzte Ausbesserungen BT P/ BT R)

Bauabschnitt 3:
Ca. KW 2 – 4 2028 (Innenputzarbeiten),
KW 10 – 16 2028 (Maler-/ Tapezierarbeiten)
ca. KW 24 2028 (für letzte Ausbesserungen)

Beschreibung der Beschaffung

Der Auftrag wird in zwei Lose aufgeteilt:

Los 2 ist für die Arbeiten an der Fassade im Außenbereich. Hier muss das bestehende
WDVS ausgebessert und an die neu eingebauten Fenster angearbeitet werden. Zudem
sollen um die Fenster Faschen gestrichen werden.

Ausführungszeiten Los 2:

Bauabschnitt 1:
Ca. KW 30 – KW 34 2026 (Achtung: kurzfristige Ausführung!)

Bauabschnitt 2:
Ca. KW 16 – 23 2027

Bauabschnitt 3:
Ca. KW 8 – 13 2028

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Es sind mindestens drei Referenzprojekte über vergleichbare Leistungen einzureichen, die innerhalb der letzten drei Jahre abgeschlossen wurden oder sich aktuell in der Ausführung befinden. Ein Referenzprojekt gilt als vergleichbar, wenn es in Art und Umfang den hier ausgeschriebenen Malerarbeiten entspricht.

Detaillierungsgrad pro Referenz:
Projektbezeichnung: Name des Bauvorhabens und genaue Ortsangabe.
Art der baulichen Anlage: Angabe, ob es sich um öffentliche Gebäude, Schulen oder vergleichbare soziale Einrichtungen handelt (entsprechend der Nutzung als Förderschule ).
Leistungsumfang: Nachweis der Malerarbeiten
Bauen im Bestand: Angabe, ob die Leistungen im Rahmen einer Sanierung und ggf. bei laufendem Betrieb erbracht wurden.
Kennzahlen: Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum sowie Anzahl der verbauten Einheiten.
Ansprechpartner: Benennung einer Kontaktperson des Auftraggebers (Name, Telefonnummer/E-Mail) zur Verifizierung der Angaben.

Der Nachweis kann alternativ oder ergänzend durch eine gültige, europaweit anerkannte Präqualifikation geführt werden, sofern darin
die unter den Anforderungen genannten Leistungspositionen ausgewiesen sind. Anerkannte Präqualifikationssysteme sind insbesondere
• Amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Bauleistungen (PQ-VOB) gemäß § 6b VOB/A
• Amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Liefer- und Dienstleistungen
• EU-Portal e-Certis mit ESPD / ESPD²
• EU-weit etablierte Lieferantennetzwerke wie Achilles BuildingConfidence

Referenzen, die die Anforderungen nicht vollständig erfüllen oder deren Vergleichbarkeit nicht schlüssig ist, können ganz oder teilweise
unberücksichtigt bleiben. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Erläuterungen oder Nachweise anzufordern.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Zur Beurteilung der allgemeinen wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bieters ist der Nachweis eines ausreichenden jährlichen
Gesamtumsatzes erforderlich.
Der Nachweis kann alternativ oder ergänzend durch eine gültige, europaweit anerkannte Präqualifikation geführt werden, sofern darin der
geforderte Mindestumsatz ausgewiesen ist. Anerkannte Präqualifikationssysteme sind insbesondere
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Bauleistungen (PQ-VOB) gemäß § 6b VOB/A
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Liefer- und Dienstleistungen
• EU-Portal e-Certis mit ESPD / ESPD²
• EU-weit etablierte Lieferantennetzwerke wie Achilles BuildingConfidence
Der Bieter muss einen durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren vor dem Stichtag für den
Eingang der Angebote in Höhe von mindestens 450.000,00 EUR netto nachweisen. Der Durchschnitt berechnet sich aus der Summe der
Jahresumsätze dieser drei Geschäftsjahre geteilt durch drei.
Der Nachweis kann vorläufig durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) erbracht werden. Die Vergabestelle behält sich vor,
Bestätigungen eines Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters oder Kopien der Jahresabschlüsse/Bilanzen anzufordern.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit in den für diesen Auftrag relevanten Leistungsbereichen ist der Nachweis
eines ausreichenden spezifischen Jahresumsatzes aus Malerarbeiten erforderlich.
Der Nachweis kann alternativ oder ergänzend durch eine gültige, europaweit anerkannte Präqualifikation geführt werden, sofern darin der
spezifische Umsatz ausgewiesen ist. Anerkannte Präqualifikationssysteme sind insbesondere
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Bauleistungen (PQ-VOB) gemäß § 6b VOB/A
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Liefer- und Dienstleistungen
• EU-Portal e-Certis mit ESPD / ESPD²
• EU-weit etablierte Lieferantennetzwerke wie Achilles BuildingConfidence
Der Bieter muss für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre vor dem Stichtag für den Eingang der Angebote einen durchschnittlichen
Jahresumsatz aus Malerarbeiten in Höhe von mindestens 225.000,00 EUR netto nachweisen. Der Durchschnitt berechnet sich aus der Summe des spezifischen Umsatzes dieser drei Geschäftsjahre geteilt durch drei.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und zur Abdeckung von Haftungsrisiken aus Malerarbeiten ist der Nachweis einer ausreichenden Betriebshaftpflichtversicherung erforderlich.
Der Nachweis kann alternativ oder ergänzend durch eine gültige, europaweit anerkannte Präqualifikation geführt werden, sofern darin die
geforderten Versicherungssummen ausgewiesen sind. Anerkannte Präqualifikationssysteme sind insbesondere
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Bauleistungen (PQ-VOB) gemäß § 6b VOB/A
• amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Liefer- und Dienstleistungen
• EU-Portal e-Certis mit ESPD / ESPD²
• EU-weit etablierte Lieferantennetzwerke wie Achilles BuildingConfidence
Der Bieter muss das Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung nachweisen, die die spezifischen Risiken aus Malerarbeiten abdeckt. Die Mindestdeckungssummen je Schadensfall sind:
• 5 000 000 EUR für Personenschäden
• 5 000 000 EUR für Sachschäden
•  500 000 EUR für reine Vermögensschäden
Die Jahreshöchstleistung muss mindestens das Zweifache dieser Deckungssummen betragen. Der Versicherungsschutz ist über die gesamte
Dauer der Bauausführung aufrechtzuerhalten.
Der Nachweis kann vorläufig durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) erbracht werden. Die Vergabestelle kann eine qualifizierte
Versicherungsbestätigung des Versicherers verlangen, aus der Deckungssummen, Jahreshöchstleistung und Laufzeit hervorgehe

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Zur Beurteilung der Eignung des Bieters ist der Nachweis seiner rechtlichen Eigenschaft und seiner ordnungsgemäßen Eintragung in einem
relevanten Register erforderlich.
Der Nachweis kann außerdem alternativ oder ergänzend durch eine gültige, europaweit anerkannte Präqualifikation geführt werden, sofern darin
die Eintragung in das jeweilige Berufs- oder Handelsregister ausgewiesen sind. Anerkannte Nachweisformen sind insbesondere
• Amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Bauleistungen (PQ-VOB) gemäß § 6b VOB/A
• Amtliches Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für Liefer- und Dienstleistungen
• EU-Portal e-Certis mit ESPD / ESPD²
• EU-weit etablierte Lieferantennetzwerke wie Achilles BuildingConfidence
Der Bieter muss nachweisen, dass er gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Staates, in dem er niedergelassen ist, ordnungsgemäß in einem
relevanten Berufs- oder Handelsregister oder einer vergleichbaren Datenbank eingetragen ist.
Für Bieter mit Sitz in Deutschland
• Nachweis der Eintragung in das Handelsregister des zuständigen Amtsgerichts oder in die Handwerksrolle, je nach Rechtsform und Art der
Leistung
Für Bieter mit Sitz in einem anderen EU-Mitgliedstaat oder einem EWR-/GPA-Staat
• Nachweis der Eintragung in ein vergleichbares Berufs- oder Handelsregister oder eine vergleichbare Datenbank ihres Heimatlandes
• Nachweis der vergleichbaren Berechtigung zur aus Malerarbeiten nach den dortigen Vorschriften
Der Nachweis über die Eintragung kann vorläufig durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) erbracht werden. Die Vergabestelle
behält sich vor, vom Bieter, dem der Zuschlag erteilt werden soll, einen aktuellen Registerauszug oder Datenbanknachweis anzufordern; dieser
sollte zum Zeitpunkt der Vorlage in der Regel nicht älter als sechs Monate sein.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Bieter und Bewerber haben die Möglichkeit, die Rechtmäßigkeit des Vergabeverfahrens durch die Einlegung von Rechtsbehelfen überprüfen zu
lassen, sofern sie der Ansicht sind, durch eine Verletzung von Vergabevorschriften in ihren Rechten verletzt worden zu sein. Die maßgeblichen
Bestimmungen hierfür finden sich im Vierten Teil des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).
1. Rügeobliegenheit (§ 160 Abs. 3 Satz 1 GWB):
Ein Antrag auf Nachprüfung ist nur zulässig, soweit der Bieter oder Bewerber den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften zuvor
gegenüber der Vergabestelle gerügt hat.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zu dem in der Bekanntmachung genannten
Termin für den Eingang der Bewerbungen oder Angebote gegenüber der Vergabestelle zu rügen.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu dem in den Vergabeunterlagen
genannten Termin für den Eingang der Angebote oder der Bewerbungen gegenüber der Vergabestelle zu rügen.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst während des Vergabeverfahrens erkennbar werden, sind unverzüglich gegenüber der Vergabestelle
zu rügen.
Ein Verstoß gegen die Pflicht zur Vorabinformation (§ 134 GWB) ist, sofern er vom Bieter oder Bewerber erkannt wurde, innerhalb von 15 Tagen
nach Eingang der entsprechenden Mitteilung des Auftraggebers nach § 134 Absatz 1 GWB gegenüber der Vergabestelle zu rügen.
2. Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer (§ 160 Abs. 1, Abs. 3 Satz 1 GWB):
Ist der Auftraggeber der Rüge eines Verstoßes gegen Vergabevorschriften nicht abgeholfen, so kann bei der zuständigen Vergabekammer ein
Antrag auf Nachprüfung gestellt werden.
Der Antrag auf Nachprüfung ist unzulässig, soweit nach Eingang der Rüge bei der Vergabestelle mehr als 10 Tage vergangen sind, ohne dass die
Vergabestelle auf die Rüge reagiert hat. Dies bedeutet, dass der Bieter/Bewerber nach einer unbeantworteten Rüge nicht unbegrenzt Zeit hat,
sondern nach Ablauf von 10 Tagen die Frist für den Nachprüfungsantrag beginnt.
Der Antrag auf Nachprüfung muss innerhalb von 10 Tagen nach Zustellung der Mitteilung der Vergabestelle an den Bieter oder Bewerber, dass sie
der Rüge nicht abhelfen will, bei der Vergabekammer eingehen.
3. Unwirksamkeit des Vertrages (§ 135 GWB):
Ein zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer geschlossener Vertrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der Auftraggeber gegen die Pflicht zur
Vorabinformation (§ 134 GWB) verstoßen hat oder den Zuschlag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der
Europäischen Union erteilt hat, obwohl dies nach dem GWB erforderlich gewesen wäre. Die Unwirksamkeit kann im Rahmen eines
Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer oder durch Klage vor den Zivilgerichten festgestellt werden.
Die Unwirksamkeit wegen Verstoßes gegen die Vorabinformationspflicht (§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB) kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb
von 30 Kalendertagen nach der Veröffentlichung einer Bekanntmachung über die Vergabe des Auftrags im Amtsblatt der Europäischen Union
geltend gemacht worden ist (ansonsten verjährt der Anspruch nach sechs Monaten ab Vertragsschluss).