Neubau Bauhof in Weißenburg Fachplanung Techn. Ausrüstung getrennt in Los 1 HLS und Los 2 ELT

Große Kreisstadt Weißenburg i.Bay. vertreten durch den Oberbürgermeister Hr. Jürgen Schröppel

Die Stadt Weißenburg i.Bay. beabsichtigt den Neubau des städtischen Bauhofes.
Für die Objektplanung wurde ein Realisierungswettbewerb durchgeführt. Grundlage für die weitere Planung ist der Siegerentwurf des Architekten.
Eine rechteckige Fahrzeughalle liegt zentral im Gebäude. Werkstätten, Lagerräume und der 2-geschossige Verwaltungsbereich schließen an allen Seiten direkt an die Fahrzeughalle an.
Mit Ausnahme der Verwaltungs- und Personalräume im OG sind alle Bereiche ebenerdig. Die zentrale Fahrzeughalle ist lichtdurchflutet, stützenfrei und flexibel bespielbar gestaltet.
Der Entwurf geht von einer hybriden Konstruktion aus Holz und Stahlbeton aus. Auf einem umlaufenden Sockel aus Stahlbeton werden vorgefertigte Wandelemente aus Brettsperrholz montiert.
Die Decken werden in Massivholz ausgeführt, die Zwischendecke im Verwaltungsbereich als Stahlbeton-Holz-Verbunddecke.
In der Fahrzeughalle werden Fachwerkträger aus Leimholz vorgesehen, die den Raum stützenfrei überspannen und die Deckenhöhe segmentweise gliedern.
Entlang der Fachwerkträger sind Polycarbonat-Fassadenflächen vorgesehen. Die restliche Fassade ist von einer geschlossenen Holzschalung aus recycelten Brettern und transluzenten Flächen aus Polycarbonat geprägt.
Auf dem Flachdach ist eine PV-Anlage vorgesehen. Die restliche Dachfläche wird als extensives Gründach gebaut.
Alle Räume mit der gleichen Raumtemperatur werden weitgehend benachbart und kompakt angeordnet. Die vollbeheizten Räume (Verwaltung / Arbeitsräume) befinden sich als zweigeschossiges Raumcluster entlang der Ostfassade. Die temperierte Halle ist zentral eingebettet in weitgehend nicht beheizte Puffer-Räume.
Besonderheiten Los 1 HLS
- In der Wettbewerbsauslobung war ein Hackschnitzelheizwerk vorgegeben. Aufgrund der derzeitigen Situation hinsichtlich GWG sollte das Heizkonzept in den LPH 1 + 2 geklärt werden. Eine konkrete Vorgabe gibt es nicht.
- Die Fahrzeughalle soll eine zentrale über CO2-Messung gesteuerter Lüftungsanlage erhalten. Die sonstigen Räume sollen mit einer natürlichen Belüftung ausgestattet werden.
- Die beheizten Räume sollen mindestens den aktuellen gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Ob höhere Standards sinnvoll sind, sollte eine Abwägung im Zuge der LPH 1 + 2 ergeben.
- Raumtemperatur der Fahrzeughalle temperiert
- Einstufung der Fahrzeughalle als geschlossene Garage
- Eine Abgasanlage an den einzelnen Fahrzeugen ist nicht vorgesehen. Nachdem in der Halle aber ein Fahrzeugverkehr stattfindet, muss die Halle entsprechend be- und entlüftet werden.
Besonderheiten Los 2 ELT
- Photovoltaikanlage (Planung durch ELT-Fachplanung)
- Grundsätzlich soll die Halle mit einer einfachen Technik geplant werden. Allerdings sollte eine intelligente Steuerung hinsichtlich möglicher Einsparungen im Betrieb geprüft werden.
- Eine besondere Sicherheitstechnik ist nicht vorgesehen. Die Brandschutzplanung erfolgt durch ein externes Büro und ist nicht Teil der ausgeschriebenen Planungsleistungen.
Die geschätzten Kosten für KG 300 + 400 belaufen sich nach erster Grobkostenannahme auf ca. 6,0 Mio. € netto. Der Anteil der KG 400 davon beträgt ca. 1,2 Mio. € netto.
Eine Förderung über BayFHolz befindet sich derzeit in Klärung. Weitere Förderungen sind nicht beabsichtigt.
Terminvorschau:
Planungsbeginn nach Abschluss VgV-Verfahren
Planung 2023 / 2024
Baubeginn 2025
Fertigstellung 2026

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-09-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-08-24.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-08-24 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-08-24)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name:
“Große Kreisstadt Weißenburg i.Bay. vertreten durch den Oberbürgermeister Hr. Jürgen Schröppel”
Postanschrift: Marktplatz 19
Postort: Weißenburg i. Bay.
Postleitzahl: 91781
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stadt Weißenburg i.Bay. Herr Thomas Winter – SG 42 Hochbau
Telefon: +49 9141907-255 📞
E-Mail: planung.bauhof@weissenburg.de 📧
Fax: +49 9141907-167 📠
Region: Weißenburg-Gunzenhausen 🏙️
URL: www.weissenburg.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=277522 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: GK Projektmanagement
Postanschrift: Bismarckstraße 17
Postort: Kitzingen
Postleitzahl: 97318
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Michael Kunz
Telefon: +49 9321267293-0 📞
E-Mail: info@gk-projektmanagement.de 📧
Fax: +49 9321267293-19 📠
Region: Kitzingen 🏙️
URL: http://www.gk-projektmanagement.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=277522 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau Bauhof in Weißenburg Fachplanung Techn. Ausrüstung getrennt in Los 1 HLS und Los 2 ELT”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Weißenburg i.Bay. beabsichtigt den Neubau des städtischen Bauhofes. Für die Objektplanung wurde ein Realisierungswettbewerb durchgeführt....”    Mehr anzeigen
Informationen über Lose
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 2
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 2
Umfang der Beschaffung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, Aufträge zu vergeben, die folgende Lose oder Gruppen von Losen umfassen:
“- Los 1 HLS nach § 53, Anlagengruppen 1 + 2 + 3 + 8 - Los 2 ELT nach § 53, Anlagengruppen 4 + 5 + 6 Ein Bewerber kann sich für 1 oder für beide Lose bewerben.”

1️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Los 1 HLS nach § 53 Anlagengruppen 1 + 2 + 3 + 8
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung: Weißenburg-Gunzenhausen 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Weißenburg i.Bay.
Beschreibung der Beschaffung:
“Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bürovorstellung (15 Pkte.) + Fachkunde und Qualifikation (30 Pkte.)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 45
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektabwicklung, Organisation, Qualitätssicherung, Dokumentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methoden der Kosten- und Terminsteuerung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verfügbarkeit, Kapazitäten, Präsenz
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck Präsentation / Eindruck verantwortl. Personen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Preis (Gewichtung): 30
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 36
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nachIII.1.1). - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4)”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für den Zeitraum der LPH 1 - 8 nach HOAI und ist abhängig von der späteren tatsächlichen...”    Mehr anzeigen

2️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Los 2 ELT nach § 53 Anlagengruppen 4 + 5 + 6
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nachIII.1.1). - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) fristgerechter Eingang der Bewerbung über die vorgegebene Vergabeplattform des Auftraggebers § 53 VgV (Ausschlusskriterium), b) Wurde die Bewerbung...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Je Los 1 / 2 getrennt III.1.3.a.) Personelle Qualifikation / Berufliche Leistungsfähigkeit: Angabe der Zahl der Beschäftigten des Bewerbers im jährlichen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“- Gewertet werden Referenzobjekte für III.1.3b) und III.1.3c) nur wenn Inbetriebnahme ab / nach dem 01.01.2016 erfolgte. - Beide Referenzen aus III.1.3.b...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen (Ingenieur) angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Gesetzliche Grundlagen bilden die Bestimmungen über den Werkvertrag nach BGB. Die Beauftragung und Realisierung der geplanten Planungs- und Baumaßnahme sind...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-09-27 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 4

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“a) Die vollständigen Vergabeunterlagen sind einsehbar und stehen zum Download unter der gewählten Vergabeplattform des AG bereit (siehe Kontaktadressen...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 98153-0 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Fax: +49 98153-206 📠
URL: www.regierung.mittelfranken.bayern.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wie VI.4.1.
Postort: Ansbach
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 165-521683 (2023-08-24)