Neubau der Kindertagesstätte Landforscher

Gemeinde Großdubrau

Die neu zu errichtende Kindertagesstätte befindet sich am nord-westlichen Ortsrand des Ortsteils Quatitz an der Luttowitzer Straße 3. Das Haus der Begegnung in Quatitz hat in seiner Lebenszeit unterschiedliche Nutzungsformen erlebt, vom Kindergarten zum Feuerwehrstandort und Treffpunkt für Jung und Alt. Zuletzt wurde es als Haus der Begegnung genutzt. Im Rahmen der Evaluierung des Bedarfsplans der Kindereinrichtungen in der Gemeinde Großdubrau hat der Gemeinderat beschlossen, das Objekt wieder in eine Kindertagesstätte umzuwandeln. Es soll ein Multifunktionskomplex geschaffen werden, in dem 18 Krippen- und 36 Kindergartenkinder betreut werden können, der aber auch ein Treffpunkt für die Vereine und Interessengruppen des Ortes sein kann mit einer Bestuhlung für ca. 30 Personen. Der Gebäudebestand ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der südlich liegende "Altbau" wurde vermutlich in den 60er Jahren als Kindergarten errichtet und dient heute als Mehrzweckgebäude für Vereine und für private Veranstaltungen. Der westlich liegende "Neubau" wurde um das Jahr 2000 als "Lagerräume für die soziokulturelle Einrichtung" angebaut, diente zwischenzeitlich als Feuerwehrhaus und wird heute im Wesentlichen als Lager durch einen Malerbetrieb genutzt. Im Rahmen einer von der Gemeinde in Auftrag gegebenen Machbarkeitsstudie, die am 30.06.2021 erstellt wurde, ist u. a. eine Variantenuntersuchung durchgeführt worden, in der im Wesentlichen die Frage beleuchtet wurde, ob das vorhandene Gebäude in seinem Bestand saniert oder (ganz oder teilweise) abgerissen werden soll, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Gemäß dem Ergebnis dieser Variantenbetrachtung, soll der vorhandene Altbau komplett abgerissen und ein 1-geschossiger Baukörper (vgl. Variante 4.2. der Machbarkeitsstudie 2021) neu errichtet werden. Der Neubau soll auf dem Flurstück 105/12 und Teilflächen des Flurstücks 105/8 erfolgen, welche eine Gesamtfläche von ca. 1.930 m² haben werden. Hiervon sollen 948 m² auf die Brutto-Grundflächen (Netto- Raumflächen + Konstruktions-Grundflächen) entfallen. An die Gebäudeautomation werden die folgenden Anforderungen gestellt: • Ansteuern Verdunklungs- / Verschattungselemente zeit- oder witterungsabhängig, • Lichtschaltung innen und außen, zeitabhängig oder durch auswerten Bewegungsmelder, • Lüftungssteuerung durch auswerten Bewegungsmelder, • Freie Nachtkühlung witterungsabhängig, • Alarmierung durch auswerten Bewegungsmelder, • Wasseralarm, Leckage-Alarm, • Energiemanagement Großverbraucher (z.B. Küchengeräte, Warmwasser), • PV-Strom-Nutzung für Warmwasserbereitung, Heizungszwecke, Wall-Box-Nutzung. Seitens der Gemeinde geht man auf Grundlage einer Kostenschätzung gemäß DIN 276 (2018-12) vom 10.06.2023 aktuell von voraussichtlichen Baukosten in Höhe von insgesamt ca. 3,00 Mio € netto (KG 200-600) aus. Die Terminplanung sieht einen Baubeginn 02/2025 und die Inbetriebnahme des Gebäudes mit der KITA 06/2026 vor. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Fördervorhaben. Von den Planungsbüros, welche sich für das Verhandlungsverfahren empfehlen, wird erwartet, dass sie zum einem mit der Realisierung von Vorhaben wie KITAs vertraut sind. Zum anderen sollte das ausführende Planungsbüro Erfahrungen mit kommunalen Fördervorhaben haben. Daher wird seitens des Auslobers auch von prinzipiellen Erläuterungen zum Gebäude abgesehen und es wird nur auf die Punkte hingewiesen, die dem Bauherrn wichtig und für die Erfüllung der Aufgaben erforderlich sind. Bezüglich der weiteren näheren Einzelheiten wird auf die Machbarkeitsstudie sowie die Vergabeunterlage verwiesen. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV i.V. § 74 VgV und § 97 ff. GWB durchgeführt. Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen einzutreten.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-06-30.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-06-30 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-06-30)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Großdubrau
Postanschrift: Ernst-Thälmann-Straße 9
Postort: Großdubrau
Postleitzahl: 02694
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: die STEG Stadtentwicklung GmbH
E-Mail: vergabe.grossdubrau@steg.de 📧
Region: Bautzen 🏙️
URL: www.grossdubrau.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/2765863/zustellweg-auswaehlen 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau der Kindertagesstätte Landforscher 2023-17
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die neu zu errichtende Kindertagesstätte befindet sich am nord-westlichen Ortsrand des Ortsteils Quatitz an der Luttowitzer Straße 3. Das Haus der Begegnung...”    Mehr anzeigen
Informationen über Lose
Angebote können für alle Lose eingereicht werden

1️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Objektplanung gemäß §§ 34 ff. i.V. Anlage 10 HOAI
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Bautzen 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Großdubrau, DE
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 34 ff. HOAI i.V. mit Anlage 10.1 HOAI (Gebäude und Innenräume) über die LPH 1 bis 9. Der Auftraggeber sieht eine...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Vorstellung der Projektdurchführung - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 36 von 120 Punkten = 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60 von 120 Punkten = 50 %
Kostenkriterium (Name):
“Honorar/Preis - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen”
Kostenkriterium (Gewichtung): 24 von 120 Punkten = 20 %
Dauer
Datum des Endes: 2026-06-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Wertung der vollständig vorliegenden Teilnahmeanträge für die Auswahl der Bieter für die Angebotsphase aus dem Kreis der Bewerber, die die geforderten...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung der 2. Stufe erfolgt optional gemäß Vertrag.
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen...”    Mehr anzeigen

2️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. i.V. Anlage 14 HOAI
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 51 ff. HOAI i.V. mit Anlage 14.1 HOAI über die LPH 1 bis 6. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 36 von 120 Punkten = 30%
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60 von 120 Punkten = 50%
Kostenkriterium (Gewichtung): 24 von 120 Punkten = 20%

3️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. (ALG 1 bis 3) i.V. Anlage 15 HOAI
Titel
Los-Identifikationsnummer: 3
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 1 bis 3 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 4 bis 9 erfolgt optional....”    Mehr anzeigen

4️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. (ALG 4, 5, 7, 8) i.V. Anlage 15 HOAI
Titel
Los-Identifikationsnummer: 4

5️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Freianlagenplanung gemäß §§ 38 ff. HOAI i.V. Anlage 11 HOAI
Titel
Los-Identifikationsnummer: 5
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 39 ff. HOAI i.V. mit Anlage 11.1 HOAI über die LPH 1 bis 9 sowie Leistungen der Ingenieurbauwerke gemäß §§ 41 ff. HOAI...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Teilnahmeberechtigt sind alle natürlichen und juristischen Personen, die die in der Vergabebekanntmachung geforderte Eignung aufweisen sowie...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formblatt 2 Punkt C): Die Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 123 GWB und nach § 124 GWB sowie die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Versicherung: Eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2,0 Mio. Euro für Personenschäden bezüglich aller Lose und 1,5 Mio Euro...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis der fachlichen Eignung (Formblatt 3, Formblatt 4): Zum Nachweis der fachlichen Eignung verlangt der Auftraggeber den Nachweis, dass der Bieter...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Referenzliste: Datum der Fertigstellung nicht vor dem 01.06.2015; Einzelreferenz: Datum der Fertigstellung nicht vor dem 01.06.2015, leistungsbezogene...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 1 - 3 VgV
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-08-01 11:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-12-15 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Sämtliche Fragen und Anmerkungen sind ausschließlich mittels Vergabeplattform zu stellen unter: www.evergabe.de Bieterfragen, die per Email, schriftlich...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419773800 📞
E-Mail: post@lds.sachsen.de 📧
URL: www.lds.sachsen.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 127-405590 (2023-06-30)