Neubau der Kindertagesstätte Landforscher

Gemeinde Großdubrau

Die neu zu errichtende Kindertagesstätte befindet sich am nord-westlichen Ortsrand des Ortsteils Quatitz an der Luttowitzer Straße 3. Das Haus der Begegnung in Quatitz hat in seiner Lebenszeit unterschiedliche Nutzungsformen erlebt, vom Kindergarten zum Feuerwehrstandort und Treffpunkt für Jung und Alt. Zuletzt wurde es als Haus der Begegnung genutzt. Im Rahmen der Evaluierung des Bedarfsplans der Kindereinrichtungen in der Gemeinde Großdubrau hat der Gemeinderat beschlossen, das Objekt wieder in eine Kindertagesstätte umzuwandeln. Es soll ein Multifunktionskomplex geschaffen werden, in dem 18 Krippen- und 36 Kindergartenkinder betreut werden können, der aber auch ein Treffpunkt für die Vereine und Interessengruppen des Ortes sein kann mit einer Bestuhlung für ca. 30 Personen. Der Gebäudebestand ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der südlich liegende "Altbau" wurde vermutlich in den 60er Jahren als Kindergarten errichtet und dient heute als Mehrzweckgebäude für Vereine und für private Veranstaltungen. Der westlich liegende "Neubau" wurde um das Jahr 2000 als "Lagerräume für die soziokulturelle Einrichtung" angebaut, diente zwischenzeitlich als Feuerwehrhaus und wird heute im Wesentlichen als Lager durch einen Malerbetrieb genutzt. Im Rahmen einer von der Gemeinde in Auftrag gegebenen Machbarkeitsstudie, die am 30.06.2021 erstellt wurde, ist u. a. eine Variantenuntersuchung durchgeführt worden, in der im Wesentlichen die Frage beleuchtet wurde, ob das vorhandene Gebäude in seinem Bestand saniert oder (ganz oder teilweise) abgerissen werden soll, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Gemäß dem Ergebnis dieser Variantenbetrachtung, soll der vorhandene Altbau komplett abgerissen und ein 1-geschossiger Baukörper (vgl. Variante 4.2. der Machbarkeitsstudie 2021) neu errichtet werden. Der Neubau soll auf dem Flurstück 105/12 und Teilflächen des Flurstücks 105/8 erfolgen, welche eine Gesamtfläche von ca. 1.930 m² haben werden. Hiervon sollen 948 m² auf die Brutto-Grundflächen (Netto- Raumflächen + Konstruktions-Grundflächen) entfallen. An die Gebäudeautomation werden die folgenden Anforderungen gestellt: • Ansteuern Verdunklungs- / Verschattungselemente zeit- oder witterungsabhängig, • Lichtschaltung innen und außen, zeitabhängig oder durch auswerten Bewegungsmelder, • Lüftungssteuerung durch auswerten Bewegungsmelder, • Freie Nachtkühlung witterungsabhängig, • Alarmierung durch auswerten Bewegungsmelder, • Wasseralarm, Leckage-Alarm, • Energiemanagement Großverbraucher (z.B. Küchengeräte, Warmwasser), • PV-Strom-Nutzung für Warmwasserbereitung, Heizungszwecke, Wall-Box-Nutzung. Seitens der Gemeinde geht man auf Grundlage einer Kostenschätzung gemäß DIN 276 (2018-12) vom 10.06.2023 aktuell von voraussichtlichen Baukosten in Höhe von insgesamt ca. 3,00 Mio € netto (KG 200-600) aus. Die Terminplanung sieht einen Baubeginn 02/2025 und die Inbetriebnahme des Gebäudes mit der KITA 06/2026 vor. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Fördervorhaben. Von den Planungsbüros, welche sich für das Verhandlungsverfahren empfehlen, wird erwartet, dass sie zum einem mit der Realisierung von Vorhaben wie KITAs vertraut sind. Zum anderen sollte das ausführende Planungsbüro Erfahrungen mit kommunalen Fördervorhaben haben. Daher wird seitens des Auslobers auch von prinzipiellen Erläuterungen zum Gebäude abgesehen und es wird nur auf die Punkte hingewiesen, die dem Bauherrn wichtig und für die Erfüllung der Aufgaben erforderlich sind. Bezüglich der weiteren näheren Einzelheiten wird auf die Machbarkeitsstudie sowie die Vergabeunterlage verwiesen. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV i.V. § 74 VgV und § 97 ff. GWB durchgeführt. Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen einzutreten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-06-30.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-06-30 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-06-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 2023-17
Kurze Beschreibung:
“Die neu zu errichtende Kindertagesstätte befindet sich am nord-westlichen Ortsrand des Ortsteils Quatitz an der Luttowitzer Straße 3. Das Haus der Begegnung...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bautzen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Großdubrau
Postanschrift: Ernst-Thälmann-Straße 9
Postleitzahl: 02694
Postort: Großdubrau
Kontakt
Internetadresse: http://www.grossdubrau.de 🌏
E-Mail: vergabe.grossdubrau@steg.de 📧
URL der Dokumente: https://www.evergabe.de/unterlagen/2765863/zustellweg-auswaehlen 🌏
URL der Teilnahme: https://www.evergabe.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-30 📅
Einreichungsfrist: 2023-08-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-07-05 📅
Datum des Endes: 2026-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 127-405590
ABl. S-Ausgabe: 127
Zusätzliche Informationen

“Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen...”    Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Bezeichnung des Loses: Objektplanung gemäß §§ 34 ff. i.V. Anlage 10 HOAI
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 34 ff. HOAI i.V. mit Anlage 10.1 HOAI (Gebäude und Innenräume) über die LPH 1 bis 9. Der Auftraggeber sieht eine...”    Mehr anzeigen
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung der 2. Stufe erfolgt optional gemäß Vertrag.”
Zusätzliche Informationen:
“Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabeverhandlungen...”    Mehr anzeigen
Bezeichnung des Loses: Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. i.V. Anlage 14 HOAI
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 51 ff. HOAI i.V. mit Anlage 14.1 HOAI über die LPH 1 bis 6. Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor....”    Mehr anzeigen

“Zu erbringen sind durch den Auftragnehmer die Leistungsphasen 1 bis 3 des § 51 Abs. 1 HOAI. Dabei sind die Grundleistungen nach Anlage 14.1 HOAI zu den § 51...”    Mehr anzeigen
Bezeichnung des Loses: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. (ALG 1 bis 3) i.V. Anlage 15 HOAI
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:
“Der Auftraggeber sieht eine stufenweise Beauftragung vor. Zunächst werden die LPH 1 bis 3 beauftragt. Eine Beauftragung der LPH 4 bis 9 erfolgt optional....”    Mehr anzeigen
Bezeichnung des Loses: Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. (ALG 4, 5, 7, 8) i.V. Anlage 15 HOAI
Losnummer: 4
Bezeichnung des Loses: Freianlagenplanung gemäß §§ 38 ff. HOAI i.V. Anlage 11 HOAI
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:
“Beauftragt werden Leistungen gemäß § 39 ff. HOAI i.V. mit Anlage 11.1 HOAI über die LPH 1 bis 9 sowie Leistungen der Ingenieurbauwerke gemäß §§ 41 ff. HOAI...”    Mehr anzeigen

“Zu erbringen sind durch den Auftragnehmer die Leistungsphasen 4 bis 9 des § 39 Abs. 3 HOAI. Dabei sind die Grundleistungen nach Anlage 11.1 HOAI zu den §§...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (1)
“- LPH 9: Überwachungsleistungen für a) Entwicklungs- und Unterhaltungspflege; b) Mängelbeseitigung”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Großdubrau, DE”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Teilnahmeberechtigt sind alle natürlichen und juristischen Personen, die die in der Vergabebekanntmachung geforderte Eignung aufweisen sowie...”    Mehr anzeigen

“Eine nachträgliche Bildung von Bewerbergemeinschaften nach Ende der Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags ist nicht zulässig.”
Mehr anzeigen (3)
“Bewerbergemeinschaften haben eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in welcher sie die Aufgabenteilung innerhalb der...”    Mehr anzeigen

“Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1 bis III.1.3 der europaweiten...”    Mehr anzeigen

“Der Nachweis/die Nachweise sind beizulegen.”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“- Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formblatt 2 Punkt C): Die Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 123 GWB und nach § 124 GWB sowie die...”    Mehr anzeigen

“- Erklärung zur Haftpflichtversicherung (Formblatt 2 Punkt D)”
Mindeststandards:
“Versicherung: Eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2,0 Mio. Euro für Personenschäden bezüglich aller Lose und 1,5 Mio Euro...”    Mehr anzeigen

“Die Erklärung bzw. die Nachweise dürfen frühestens am 01.06.2022 ausgestellt worden sein.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Nachweis der fachlichen Eignung (Formblatt 3, Formblatt 4): Zum Nachweis der fachlichen Eignung verlangt der Auftraggeber den Nachweis, dass der Bieter...”    Mehr anzeigen

“Es ist eine Übersicht der geplanten und gebauten Projekte der letzten acht Jahre einzureichen. Das Formblatt 3 ist zu verwenden. Die Referenzleistungen...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (3)
“- losbezogene Bruttobaukosten nach Kostenfeststellung, Los 1: Bruttobaukosten (KG 300): mindestens 1,2 Mio. €, Los 2: Bruttobaukosten (KG 300): mindestens...”    Mehr anzeigen

“Das Formblatt 3 ist pro Los zwingend zu verwenden. Weitere Anlagen sind nicht einzureichen, da diese für die Bewertung nicht relevant sind. 2.Referenz:...”    Mehr anzeigen

“(75 %) Die eingereichten Unterlagen sind angemessen aufgearbeitet und in sich verständlich. Sämtliche Punkte sind in der Beantwortung berücksichtigt, der...”    Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“Referenzliste: Datum der Fertigstellung nicht vor dem 01.06.2015; Einzelreferenz: Datum der Fertigstellung nicht vor dem 01.06.2015, leistungsbezogene...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“§ 75 Abs. 1 - 3 VgV”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Wertung der vollständig vorliegenden Teilnahmeanträge für die Auswahl der Bieter für die Angebotsphase aus dem Kreis der Bewerber, die die geforderten...”    Mehr anzeigen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-12-15 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung der Projektdurchführung - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 36 von 120 Punkten = 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60 von 120 Punkten = 50 %
Kostenkriterium (Name): Honorar/Preis - Die detaillierten Anforderungen sind der Vergabeunterlage zu entnehmen
Kostenkriterium (Gewichtung): 24 von 120 Punkten = 20 %
Qualitätskriterium (Gewichtung): 36 von 120 Punkten = 30%
60 von 120 Punkten = 50%
Kostenkriterium (Gewichtung): 24 von 120 Punkten = 20%

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: die STEG Stadtentwicklung GmbH
Internetadresse: www.grossdubrau.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Sämtliche Fragen und Anmerkungen sind ausschließlich mittels Vergabeplattform zu stellen unter:”

“www.evergabe.de”
Mehr anzeigen (2)
“Bieterfragen, die per Email, schriftlich oder mündlich an die Verfahrensbegleitung bzw. den Auftraggeber herangetragen werden, können nicht berücksichtigt...”    Mehr anzeigen

“Antworten zu rechtzeitig eingehenden Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitere Unterlagen, welche sämtliche Interessenten und Bewerber im Verfahren...”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419773800 📞
E-Mail: post@lds.sachsen.de 📧
Internetadresse: www.lds.sachsen.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 127-405590 (2023-06-30)