Neubau einer Asyl-Gemeinschaftsunterkunft, Totalunternehmerleistung für Planungs- und Bauleistung, Ausführung in Holzbauweise, schlüsselfertige Komplettleistung Gebäude und Technische Gebäudeausrüstung

Staatliches Bauamt München 1

Schlüsselfertiger Neubau als Asyl-Gemeinschaftsunterkünfte in Holzbauweise (Nettoraumfläche 3.730 qm). Die Vergabe erfolgt an einen Totalunternehmer (komplette Bauleistung und Planung). Die Unterteilung in einzelne Lose ist nicht möglich.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-06-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-04-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-04-25 Auftragsbekanntmachung
2023-08-25 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2023-04-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: 23E0283
Kurze Beschreibung:
Schlüsselfertiger Neubau als Asyl-Gemeinschaftsunterkünfte in Holzbauweise (Nettoraumfläche 3.730 qm). Die Vergabe erfolgt an einen Totalunternehmer (komplette Bauleistung und Planung). Die Unterteilung in einzelne Lose ist nicht möglich.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Deutschland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatliches Bauamt München 1
Postanschrift: Peter-Auzinger-Straße 10
Postleitzahl: 81547
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: https://www.vergabe.bayern.de 🌏
E-Mail: vergabe@stbam1.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921232-0 📞
Fax: +49 8921232-476 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/242740 🌏
URL der Teilnahme: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/242740 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-04-25 📅
Einreichungsfrist: 2023-06-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-04-28 📅
Datum des Beginns: 2023-08-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 084-257339
ABl. S-Ausgabe: 84
Zusätzliche Informationen
Nur Vertreter des Auftraggebers

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Beauftragung eines Totalunternehmers für die Planungs- und Bauleistung von einem Ersatzneubau welcher zur Unterbringung und Verwaltung von Asyl-Bewerber*innen dient.
Der Leistungsumfang bezieht sich ausschließlich auf die Erstellung von 1 nicht unterkellerten, dreistöckigen Wohn/Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 3.730 qm.
Die Technische Erschließung in den Außenanlagen und die Freiflächen, sind nicht im Leistungsumfang enthalten, es ist nur der Anschluss an die bauseits erstellten Außenanlagen herzustellen.
Das Gebäude ist in Holzbauweise zu erstellen. Der Bieter hat in eigener Verantwortung zu prüfen, ob das Vorhaben nach seinen betrieblichen Voraussetzungen am besten in Systembauweise oder Modulbauweise verwirklicht werden kann. Die Umsetzung muss in Holztafelbauweise, Holzrahmenbauweise oder Holzhybridbauweise erfolgen.
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Eine extensive Dachbegrünung ist vorzusehen. Auf dem extensiven Gründach mit einer Ausführung als Flachdach soll eine PV-Anlage erstellt werden. Diese dient zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung in das Netz. Eine Batteriespeicherung ist nicht vorgesehen.
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Die Vergabe erfolgt als offenes Verfahren ohne Teilnahmewettbewerb auf der Grundlage der funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Leistung umfasst die Planung und Errichtung des Gebäudes unter Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften insbesondere der bauordnungsrechtlichen Anforderungen. Vom Auftragnehmer ist die vollumfängliche Planung des Gebäudes inkl. aller technischen Gewerke, jeweils das komplette Leistungsbild der HOAI, zu erbringen. Es ist keine Genehmigungsplanung zu erstellen, das Baurecht wurde bereits erteilt. Die Orientierungsplanung ist hierbei als Grundlage zu beachten und entsprechend fortzuschreiben. Die Anforderungen werden funktional, d.h. ergebnisorientiert definiert, so dass die Bieter unterschiedliche Ansätze zur Erfüllung dieser Anforderungen formulieren können. Das Gebäude hat teilweise entsprechende Anforderungen und Vorgaben an Qualitäten, welche vom Totalunternehmer in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber sowie dem technischen Betrieb der Regierung von Oberbayern abzustimmen und vollumfänglich zu berücksichtigen sind.
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Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 80939 München-Freimann

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=242740
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=242740
Die Summe der Jahresumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit diese
Bauleistungen und andere Leistungen betreffen, die mit der zu vergebenden Leistung
vergleichbar ist unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen
ausgeführten Leistungen, muss mindestens 10 Mio. Euro brutto betragen. Hierbei darf der
Jahresumsatz eines einzelnen Jahres 2 Mio. Euro brutto nicht unterschreiten. Diese
Kriterien können im Falle der Bildung einer Bietergemeinschaft auch erreicht werden, in dem
die Umsatzzahlen der einzelnen Unternehmen zur Erreichung dieser Kriterien addiert
werden.
Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).
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Mindeststandards:
Die Summe der Jahresumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit diese
Bauleistungen und andere Leistungen betreffen, die mit der zu vergebenden Leistung
vergleichbar ist unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen
ausgeführten Leistungen, muss mindestens 10 Mio. Euro brutto betragen. Hierbei darf der
Jahresumsatz eines einzelnen Jahres 2 Mio. Euro brutto nicht unterschreiten. Diese
Kriterien können im Falle der Bildung einer Bietergemeinschaft auch erreicht werden, in dem
die Umsatzzahlen der einzelnen Unternehmen zur Erreichung dieser Kriterien addiert
werden.
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=242740
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Als Referenzobjekt muss mindestens ein innerhalb der letzten 10 Jahre fertiggestelltes
Bauprojekt in vergleichbarer Bauart der Primärkonstruktion mit mindestens 3.000 m2 BGF
schlüsselfertig mit Planung und Bau (Primärkonstruktion in Holzbauweise, d. h.
Außenwandkonstruktion bzw. die tragenden und aussteifenden Bauteile) nachgewiesen
werden. (gem. EU-Bekanntmachung unter Verwendung Formblatt 444)
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=242740
Mindeststandards:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe Link Als Referenzobjekt muss mindestens ein innerhalb der letzten 10 Jahre fertiggestelltes
Bauprojekt in vergleichbarer Bauart der Primärkonstruktion mit mindestens 3.000 m2 BGF
schlüsselfertig mit Planung und Bau (Primärkonstruktion in Holzbauweise, d. h.
Außenwandkonstruktion bzw. die tragenden und aussteifenden Bauteile) nachgewiesen
werden. (gem. EU-Bekanntmachung unter Verwendung Formblatt 444)
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
siehe Auftragsunterlagen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 08:30
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-08-26 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2023-06-27 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 08:30
Ort des Eröffnungstermins: München
Zusätzliche Informationen: Nur Vertreter des Auftraggebers
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Organisationskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter
Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Lösungsvorschlag
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität, technischer Wert und Nachhaltigkeit
Preis (Gewichtung): 70

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: 23E0283
Kontakt
Kontaktperson: Staatliches Bauamt München 1
Adresse des Käuferprofils: https://www.vergabe.bayern.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/242740 🌏
Internetadresse: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/242740 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
keine

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Internetadresse: www.regierung.oberbayern.bayern.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
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Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Bauamt München 1
Telefon: +49 89212320 📞
E-Mail: vergabe@stbam1.bayern.de 📧
Fax: +49 8921232476 📠
Internetadresse: https://www.vergabe.bayern.de 🌏
Quelle: OJS 2023/S 084-257339 (2023-04-25)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 12812753.91 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-08-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 166-523070
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 084-257339
ABl. S-Ausgabe: 166

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-08-25 📅
Name: Adldinger Bauunternehmen e.K.
Postanschrift: Ringstraße 56
Postort: Kranzberg
Postleitzahl: 85402
Land: Deutschland 🇩🇪
Freising 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 12812753.91 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 9

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postleitzahl: 80538
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Postanschrift: Peter-Auzinger-Straße 10
Postleitzahl: 81547
Telefon: +49 8921232-0 📞
Fax: +49 8921232-476 📠
Quelle: OJS 2023/S 166-523070 (2023-08-25)
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Region:
Deutschland Bayern Oberbayern München, Kreisfreie Stadt
Produkte/Dienstleistungen:
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