Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Förderstätte für 24 blinde / sehbehinderte und mehrfach behinderte Erwachsene Fachplanung Techn. Ausrüstung getrennt in Los 1 HLS und Los 2 ELT

Blindeninstitutsstiftung

Die Blindeninstitutsstiftung beabsichtigt den Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Förderstätte für bis zu 24 blinde / sehbehinderte und mehrfach behinderte Erwachsene in der Kanzler-Stürtzel-Straße in Kitzingen.
Geplant ist ein mehrgeschossiges Gebäude (EG + 2 OG + SG) als L-förmiger Baukörper. Das Gebäude wird in Massivbauweise (Stahlbetondecken / -wände und Mauerwerkswände) errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der Förderstätte. Die Obergeschosse 1 und 2 beherbergen die Räumlichkeiten der Wohnstätte. Im 3. Obergeschoss (Staffelgeschoss) befinden sich ein Mehrzweckraum und mehrere Therapieräume sowie die Räume für die Technik.
Das Flachdach soll zur regenerativen Energieerzeugung genutzt werden.
Besonderheiten Los 1 HLS
- Entwässerung im Trennsystem
- Retentionszisterne zur Aufnahme des anfallenden Regenwassers auf dem Grundstück
- Besondere Ausstattung der Nass- / Sanitärräume für Menschen mit Behinderung u.a. Pflegeduschen / Pflegewannen (Hubbadewannenanlage), barrierefrei erreichbare WCs und Waschtische, etc. (vgl. DIN 18040-2)
- Kaskade aus 3 Luft-Wasser-Wärmepumpen zum Beheizen des Gebäudes
- 2 Pufferspeicher für die Heizung
o Pufferspeicher 1 zum Heizen / Kühlen (in 2 Heizkreisen)
o Pufferspeicher 2 für Warmwasser
- Beheizung sämtlicher Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung
- Abluftanlage nach DIN 18017-3 mit Außenluftdurchlässen für eine Nachströmung der abgesaugten Luft
- Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung für Speisebereich und Mehrzweckraum im DG
- Entlüftung von Lager- und Sanitärräume über Abluftführung nach DIN 18017-3
Besonderheiten Los 2 ELT
- Gebäudehauptverteilung mit Messeinrichtung im Technikraum im EG
- Eigene Unterverteilung in jedem Stockwerk des Wohnbereiches
- Dimmbare Beleuchtungsanlage in allen Räumen, Fluren und Förderbereichen (mit Ausnahme der Technikräume)
- LED-Beleuchtung
- Sicherheitsbeleuchtungsanlage als Zentralbatteriesystem mit Überwachungszentrale für notwendige Treppenräume, Flure und an den Ausgängen sowie in elektrischen Betriebsräumen, den Förder- / Unterrichtsräumen und Behinderten-WCs
- Blitzschutzanlage entsprechend der DIN VDE0185 Teil 11-3 als Blitzschutzsystem der Klasse III
- Gemeinsame Telefonanlage für Wohnbereich und Förderstätte
- Video-Gegensprechanlage an Haupteingängen und Anlieferung
- Elektronisches Schließsystem
- Flächendeckende Brandmeldeanlage
- Überwachung mittels Rauchmelder und Druckknopfmelder in Flucht- und Rettungswegen
- Brandabschottungen in den F30/F90 Brandwänden – abhängig von der Feuerwiderstandsklasse des durchdrungenen Bauteils
- Rufanlage nach DIN VDE 0834 mit erweiterten Funktionen
- Sternförmiges, strukturiertes Informationstechnologie-Leitungsnetz (IT-Netz) als hersteller- und dienstneutrales Netz
- Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
Es handelt sich um eine geförderte Maßnahme. (Staatliche Investitionskostenförderung von Einrichtungen für Menschen mit Behinderung; Neubau einer besonderen Wohnform nach BTHG mit 24 Wohnplätzen und einer Förderstätte)
Die vorläufigen Baukosten (KG 300 + 400) belaufen sich nach einer ersten Grobkostenermittlung auf ca. 8,2 Mio. € brutto.
Kennzahlen:
- BGF ca. 3.500 m²
- BRI ca. 12.000 m³
Terminvorschau:
- Start umgehend nach Abschluss VgV
- Planungsphase 2023 / 2024
- Förderantrag bis März 2024 / Bauantrag + Ausführungsplanung im Anschluss
- Bauausführung je nach Förderzusage ab Ende 2024 / Anfang 2025
- Gesamtfertigstellung bis Mitte 2027

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-09-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-08-11.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-08-11 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-08-11)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Blindeninstitutsstiftung
Postanschrift: Ohmstr.7
Postort: Würzburg
Postleitzahl: 97076
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Holger Keß Stabstelle Bauen und Immobilien
Telefon: +49 9312092-170 📞
E-Mail: holger.kess@blindeninstitut.de 📧
Fax: +49 9312092-251 📠
Region: Würzburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.blindeninstitut.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=276889 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: GK Projektmanagement
Postanschrift: Bismarckstraße 17
Postort: Kitzingen
Postleitzahl: 97318
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Michael Kunz
Telefon: +49 9321267293-0 📞
E-Mail: info@gk-projektmanagement.de 📧
Fax: +49 9321267293-19 📠
Region: Kitzingen 🏙️
URL: http://www.gk-projektmanagement.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=276889 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Förderstätte für 24 blinde / sehbehinderte und mehrfach behinderte Erwachsene Fachplanung Techn. Ausrüstung...”    Mehr anzeigen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Blindeninstitutsstiftung beabsichtigt den Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Förderstätte für bis zu 24 blinde / sehbehinderte und mehrfach...”    Mehr anzeigen
Informationen über Lose
Angebote können für alle Lose eingereicht werden
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 2
Umfang der Beschaffung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, Aufträge zu vergeben, die folgende Lose oder Gruppen von Losen umfassen:
“- Los 1 HLS nach § 53, Anlagengruppen 1 + 2 + 3 - Los 2 ELT nach § 53, Anlagengruppen 4 + 5 + 6 Ein Bewerber kann sich für 1 oder für beide Lose bewerben.”

1️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Los 1 HLS nach § 53 Anlagengruppen 1 + 2 + 3
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung: Kitzingen 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kitzingen
Beschreibung der Beschaffung:
“Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bürovorstellung (15 Pkte.) + Fachkunde und Qualifikation (25 Pkte.)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektabwicklung, Organisation, Qualitätssicherung, Dokumentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methoden der Kosten- und Terminsteuerung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verfügbarkeit, Kapazitäten, Präsenz
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck Präsentation / Eindruck verantwortl. Personen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Preis (Gewichtung): 35
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 48
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nachIII.1.1). - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4)”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für den Zeitraum der LPH 3 - 8 nach HOAI und ist abhängig von der späteren tatsächlichen...”    Mehr anzeigen

2️⃣
Umfang der Beschaffung
Titel: Los 2 ELT nach § 53 Anlagengruppen 4 + 5 + 6
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Hinweis: Mit Inkrafttreten der neuen Fassung der HOAI 2021 zum 01.01.2021 ist die Bindung an Mindest- und Höchstsätze aufgehoben. Die Honorartafeln der HOAI...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bürovorstellung (15 Pkte.) + Fachkunde und Qualifikation (30 Pkte.)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 45
Preis (Gewichtung): 30
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nachIII.1.1). - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) fristgerechter Eingang der Bewerbung über die vorgegebene Vergabeplattform des Auftraggebers § 53 VgV (Ausschlusskriterium), b) Wurde die Bewerbung...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Je Los 1 / 2 getrennt III.1.3.a.) Personelle Qualifikation / Berufliche Leistungsfähigkeit: Angabe der Zahl der Beschäftigten des Bewerbers im jährlichen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“- Gewertet werden Referenzobjekte für III.1.3b) und III.1.3c) nur wenn Inbetriebnahme ab / nach dem 01.01.2013 erfolgte. - Mind. 1 Referenz aus III.1.3.b...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen (Ingenieur) angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Gesetzliche Grundlagen bilden die Bestimmungen über den Werkvertrag nach BGB. Die Beauftragung und Realisierung der geplanten Planungs- und Baumaßnahme sind...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Beschleunigtes Verfahren:
“Der Auftraggeber behält sich vor gemäß § 17 Abs. 7 VgV die Frist für die Einreichung der Erstangebote (Angebotsfrist Stufe 2) zu verkürzen. Die Erklärung...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-09-11 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-09-19 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2024-02-09 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“a) Die vollständigen Vergabeunterlagen sind einsehbar und stehen zum Download unter der gewählten Vergabeplattform des AG bereit (siehe Kontaktadressen...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27 (Schloss)
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 98153-1277 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Fax: +49 98153-1837 📠
URL: www.regierung.mittelfranken.bayern.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wie VI.4.1.
Postort: Ansbach
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 156-499110 (2023-08-11)