Neubau Rebstockbad Frankfurt - Heizungtechnik

Bäderbetriebe Frankfurt GmbH

Der Neubau des Rebstockbades in Frankfurt am Main ist das wichtigste Schwimmbadprojekt im Rahmen des Bäderkonzeptes Frankfurt 2025 und hat, neben seiner Funktion zur regionalen Versorgung der Stadt Frankfurt am Main, eine überregionale Strahlkraft in das Rhein-Main-Gebiet zum Ziel.
Das Rebstockbad soll ein Vorzeigeprojekt in der Bäderlandschaft werden. Bei den vorliegend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um Heizungstechnik.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-06-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-05-02.

Wer?

• Bäderbetriebe Frankfurt GmbH

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-05-02	Auftragsbekanntmachung
2023-08-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2023-05-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Kurze Beschreibung:

Der Neubau des Rebstockbades in Frankfurt am Main ist das wichtigste Schwimmbadprojekt im Rahmen des Bäderkonzeptes Frankfurt 2025 und hat, neben seiner Funktion zur regionalen Versorgung der Stadt Frankfurt am Main, eine überregionale Strahlkraft in das Rhein-Main-Gebiet zum Ziel. Das Rebstockbad soll ein Vorzeigeprojekt in der Bäderlandschaft werden. Bei den vorliegend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um Heizungstechnik.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Elektrizität, Heizung, Sonnen- und Kernenergie 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: BäderBetriebe Frankfurt GmbH
Postanschrift: Am Hauptbahnhof 16
Postleitzahl: 60329
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: https://frankfurter-baeder.de/ 🌏
E-Mail: m.moellers@pm-agn.de 📧
Telefon: +49 251/915888317 📞
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E24547926 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E24547926 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-02 📅
Einreichungsfrist: 2023-06-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-05 📅
Datum des Beginns: 2024-09-01 📅
Datum des Endes: 2026-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 088-269983
ABl. S-Ausgabe: 88

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Rebstockbad soll ein Vorzeigeprojekt in der Bäderlandschaft werden. Bei den vorliegend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um Heizungstechnik.

Für das ehemalige Rebstockbad bestand auf Grund des Alters des Gebäudes und des baulichen Zustandes Handlungsbedarf. Auf Basis der Untersuchung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten für den Standort wurde der Abriss und die Errichtung eines Ersatzneubaus, in vergleichbarer Größe zum Bestand, entschieden.

Über die Außenwirkung des Gebäudes hinaus ist vor allem die Attraktivität des Bades für die zukünftigen Nutzer vorrangiges Projektziel. Weitere zentrale Projektziele sind der energie- und ressourcenschonende, ökologische sowie ökonomische Bau- und Betriebweise des Rebstockbades. Dies soll durch eine effiziente, dauerhafte, nachhaltige, wartungsarme und pflegeleichte Konstruktion sichergestellt werden.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind diejenigen Bauleistungen, die zur Errichtung des neuen Rebstockbades, hier der Heizungstechnik erforderlich und in den Planunterlagen sowie dem Leistungsverzeichnis näher beschrieben sind.

Besonderer Augenmerk bei der Planung wurde auf effizienten Energie und Ressourceneinsatz gelegt, in

Abstimmung mit den Planungsbeteiligten, dem Bauherren und der Mainova (hier Contractingpartner)

wurden hierzu folgende Maßnahmen umgesetzt.

Kenndaten Gesamtgebäude: BGF ca. 21.622 m², BRI ca. 131.880 m³

- Erhöhte Dichtigkeit und Wärmedämmung (bauseitig)

- Installation eines Hochtemperatur- und Niedertemperaturnetzes

- Einsatz von großen Pufferspeichern zur Minimierung der Lastspitzen

- Einsatz von großen Pufferspeichern zur Verlängerung der Laufzeiten von BHKW und WP

- Einsatz von Beckenabdeckungen

- Schaffung der Voraussetzung für Geothermienutzung

Detailliertere Informationen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis des Eintrages in das Handelsregister (Handelsregisterauszug nicht älter als sechs Monate)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Mittlerer Jahresumsatz der letzten drei Jahre (2022, 2021, 2020) mit vergleichbaren Leistungen. Als

vergleichbare Leistung werden Heizungstechnik gewertet.

b) Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung.

Mindeststandards:

Zu a) Mittlerer Jahresumsatz der letzten drei Jahre (2022, 2021, 2020) mit vergleichbaren Leistungen:

mindestens netto EUR 2.000.000,00

Als vergleichbare Leistung werden Heizungstechnik gewertet.

Zu b) Deckungssumme mind. 5,0 Mio. EUR jeweils für Personen- und sonstige Schäden (Sach- und

Vermögensschäden) oder Zusage eines Versicherungsunternehmens, wonach die Deckungssummen im

Auftragsfalle auf EUR 5,0 Mio. erhöht werden können.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

• Erbringung von Referenzprojekten mit vergleichbarer Leistung der Heizungstechnik innerhalb der letzten 5 Jahre.

Als vergleichbare Leistung werden Heizungstechnikprojekte mit einem Gesamtauftragswert i. H. v. jeweils mind. EUR 0,5 Mio. (netto) gewertet.

• Nachweis des Eintrages in das Handelsregister

Mindeststandards:

• Erbringung von mindestens zwei Referenzprojekten mit vergleichbarer Leistung der Heizungstechnik innerhalb der letzten 5 Jahre.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Für den Fall, dass hiernach mehr als acht Teilnahmeanträge im Verfahren verbleiben, wird die Auftraggeberin anhand der nachstehend ersichtlichen Kriterien eine Auswahl der acht geeignetsten Bewerber treffen und ausschließlich diese zur Angebotsabgabe auffordern. Die Auswahl der geeignetsten Bewerber wird demnach anhand der 2 zur

Erfüllung der Mindestanforderungen eingereichten Referenzen sowie gegebenenfalls zusätzlich eingereichten

Referenzen aus den letzten fünf Jahren wie folgt erfolgen:

-Bewertung der Referenzprojekte Heizungstechnik:

Für jede vergleichbare Referenz im Bereich Heizungstechnik mit dem geforderten Mindestvolumen aus dem einschlägigen Referenzzeitraum erhält der Bewerber Wertungspunkte entsprechend den nachstehenden Kriterien.

Die Maximalpunktzahl (100 Punkte) wird erreicht, wenn ein Bewerber zwei vergleichbare Referenzen aus dem Referenzzeitraum mit maximaler Wertung in allen, nachfolgenden Kriterien nachweist. Weist ein Bewerber mehr als zwei vergleichbare Referenzen im Heizungstechnikbau nach, führt dies nicht zu einer höheren Punktzahl, da nur die „besten“ zwei Referenzen bewertet werden, also diejenigen, die die Mindestanforderungen erfüllen und die höchste Wertungspunktzahl erreichen.

Die Referenzen Heizungstechnik werden wie folgt bewertet:

• Jede Referenz Leistungen aus dem Bereich der Heizungstechnik mit einem Auftragsvolumen von mind. 0,5 Mio. € (netto) erhält 10 Wertungspunkte, mit einem Auftragsvolumen von mind. 0,75 Mio. € erhält 20 Wertungspunkte und mit einem Auftragsvolumen von mind. 1,0 Mio. € erhält 30 Wertungs-punkte

• Jede Referenz mit einer Anschlussleistung von >=1.000kW erhält 5 Wertungspunkte und jede Referenz mit einer Anschlussleistung von >=1.500kW erhält 10 Wertungspunkte und

• Da es sich bei dem Neubau des Rebstockbads gerade im Hinblick auf die Leistungen im Bereich Heizungstechnik um ein anspruchsvolles Projekt im Schwimmbadbau (Hallenbad) handelt, erhält jede Referenz aus dem Be-reich „Heizungstechnik“, die ein Schwimmbadprojekt (nur Hallenbäder) zum Gegenstand hatte, zusätzlich 10 Wertungspunkte.

-Anschließendes Verhandlungsverfahren:

Im anschließenden Verhandlungsverfahren wird die Auftraggeberin die nach Aufforderung eingereichten Angebote entsprechend den nachstehenden Festlegungen prüfen und sodann ggf. Bietergespräche führen.

Derzeit ist geplant, dass die Bietergespräche wie folgt ablaufen werden:

• Vorstellung Unternehmen (5 Min.)

• Vorstellung der Projektleitung und des Poliers / der Polierin und deren persönlichen Referenzen (10 Min.)

• Vorstellung Konzept zur Leistungserbringung (20 Min.)

• Vorstellung und Erörterung Preisangebot (10 Min.)

• Abschließende Rückfragen und Abstimmungen

Der konkrete Ablaufplan einschl. ggf. angepasster Tagesordnungspunkte, die je-doch in jedem Falle für alle Bieter gleich sein werden, wird die Auftraggeberin denjenigen Bietern, mit denen in Bietergespräche eingetreten werden soll, mit der Einladung bekannt geben.

Hierbei behält sich die Auftraggeberin ausdrücklich vor, den Zuschlag bereits unmittelbar und ohne Verhandlungsrunde auf ein Erstangebot zu erteilen, sofern aus Sicht des Auftraggebers eine Verhandlung vor dem Hintergrund der eingereichten Erstangebote sowie der Ergebnisse der Bietergespräche nicht zielführend er-scheint.

Sollte sich im Zuge der Bietergespräche Optimierungsbedarf ergeben, wird die Auftraggeberin die Anforderungen an die zu vergebende Leistung überarbeiten und die Bieter ggf. zur Abgabe entsprechend optimierter Angebote auffordern.

Nach derzeitigem Stand ist höchstens eine Verhandlungsrunde geplant; je nach Verfahrensverlauf ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass ggf. mehrere Verhandlungsrunden durchgeführt werden müssen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-06-26 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2. Projektleiter/in
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 3. Obermonteur/in
4. Konzept zur Leistungserbringung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Preis (Gewichtung): 60 %

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: agn Projektmanagement GmbH
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E24547926 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Hilpertstraße 31
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Fax: +49 6151125816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß 5 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10

Tagen nach Kenntnisnahme rügen.

(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach 5 160

Abs. 3 Nr.2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der

Bewerbung oder der Angebote

gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach 5 160

Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem

Auftraggeber zu rügen.

(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach 5 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der

Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammern des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Quelle: OJS 2023/S 088-269983 (2023-05-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-08-09)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-08-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-08-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 155-494484
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 088-269983
ABl. S-Ausgabe: 155
Quelle: OJS 2023/S 155-494484 (2023-08-09)

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