Neubau Service- und Verwaltungszentrum Stadtwerke Radolfzell am Bodensee

Kurze Beschreibung

Generalunternehmerleistung (GU) für den Neubau eines Service- und Verwaltungsgebäudes inkl. Außenanlagen für die Stadtwerke Radolfzell.
Das Gebäude soll als ein 5-geschossiges Service- und Verwaltungsgebäude in Beton-Holz-Hybridbauweise mit einer BGF von insgesamt ca. 3.500 m² in Radolfzell am Bodensee realisiert werden.

Beschreibung der Beschaffung

Die zu vergebenden Leistungen sollen als schlüsselfertige GU-Komplettleistung inkl. Außenanlagen durch einen Generalunternehmer erbracht werden.
Durch die Stadtwerke Radolfzell wurde in Zusammenarbeit mit einem Generalplaner bereits eine Generalplanung bis einschließlich Leistungsphase 5 (baubegleitend) gemäß HOAI erstellt, auf deren Grundlage die Ausführung erfolgen muss.

Als vorgezogene Arbeiten sind die Leistungen für Tiefbau und Gründungsarbeiten bereits fertiggestellt.

ÖRTLICHE GEGEBENHEITEN
· Höhe ü. NN: ca. 398,50 m
· Schneelastzone: 1
· Windlastzone: 2
· Erdbebenzone: 2
· Gebäudeklasse (LBO §§ 2, 38): Gkl 5, Sonderbau

WESENTLICHE BAUTEILE DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG
· Herstellen der Gesamtleistung gemäß vorliegender Planung, Leistungsbeschreibung und Bemusterungsmappe
· Oberflächen in Sichtbetonqualität und Sichtholzqualität

Rohbau/ Holzbau/ Gerüstbau:
· Bodenplatte Stahlbeton, d=60 cm, ca. 1.100 m2
· Stahlbetonfertigteilwände als Thermowände (d= 40 cm)/ Doppelwände (d= 22 cm), ca. 1.250 m2
· Stahlbetonaußen und -innenwände, d= 18-25 cm, ca. 2.200 m2
· Stahlbetondecken, d= 28-30 cm, ca. 2.000 m2
· Stahlbetonfertigteilstützen und -unterzüge
· Stahlbetonfertigteiltreppen
· Außenwände als Holzfertigteilwände (Brettsperrholzwände), d= 18 cm, ca. 750 m2
· Innenwände als Holzfertigteilwände (Brettsperrholzwände), d= 10 cm, ca. 350 m2
· Brettsperrholzgeschossdecken, d= 28 cm, ca. 1.000 m2
· Brettsperrholzdachdecke, d= 30 cm, ca. 450 m2
· Nadelholzverkleidung der Außenwände als hinterlüftete Vorsatzschale, ca. 1.600 m2
· Entwässerungsleitungen, Hauseinführungen
· Erdung und Blitzschutz
· Einlegearbeiten
· Fassadengerüst - freistehend - ca. 15 Gerüstlagen, ca. 3.700 m2
· Innengerüste, ca. 250 m3
· Gerüsttreppen, Gerüstaufzug

Fenster/ Fassaden:
· Außenfenster Holz-Aluminium 1,20x2,60 m ca. 185 Stück, Öffnungsflügel mit Glasbrüstung
· Eingangsfassade und Windfang, ca. 25 m2
· Verglasungen Bandfenster Innenhof Holz- Aluminium ca. 325 m2
· Fensterbänke ca. 300 m
· Außentüren als Drehtüren Aluminium ca. 3 St.
· Außentüren als Schiebetüren Holz-Aluminium ca. 3 St.
· Hebe-Schiebetüren Holz-Aluminium ca. 6 St.
· Absturzsicherung Glasbrüstungen als eingespannte Scheiben ca. 65 m
· Sonnenschutz Senkrechtmarkisen ca. 750 m2

Dachabdichtung:
· Abdichtung Bodenplatte gegen Erdreich ca. 1.300 m2
· Bituminöse Dachabdichtung Dächer, Balkone, Loggien ca. 1.500 m2
· Dachbegrünung ca. 400 m2
· Sekurantensystem
· Stahlkonstruktion für Technik auf Dach
· Einbau von RWA-Lichtkuppeln ca. 1,40x1,40 m, ca. 5 St.
· Attikaabdeckungen ca. 250 lfm

Estrich/ Bodenbelag:
· Estrich ca. 3.000 m2
· Bodenbeschichtung Epoxidharz ca. 2.500 m2
· Bodenbelag Parkett ca. 300 m2
· Bodenbelag Fliesen ca. 200 m2

Ausbau/ Trennwände/ abgehängte Decken:
· Leichte Trennwände/ Vorsatzschalen Gipsfaserplatten ca. 1.000 m2
· Glastrennwände ca. 400 m2
· abgehängte Decken Holz ca. 1.050 m2
· abgehängte Decken GK (versch. Ausführungen) ca. 1.200 m2
· mobile Trennwand ca. 35 m2
· Teeküchen 5 St.

WESENTLICHE GEBÄUDEPARAMETER:
· ca. 41,00 x 36,00 m Gebäudeabmessungen (Haupt- und Nebengebäude)
· ca. 18,35/ 8,00 m Gebäudehöhe Hauptgebäude / Nebengebäude
· ca. 1.050,00 m2 NGF EG
· ca. 900,00 m2 NGF 1. OG
· ca. 500,00 m2 NGF 2. OG
· ca. 500,00 m2 NGF 3. OG
· ca. 500,00 m2 NGF 4. OG
· + 0,00 = 398,50 m ü.N.N. OK FFB EG
· + 4,30 m OK FFB 1. OG
· + 7,70 m OK FFB 2. OG
· + 11,10 m OK FFB 3. OG
· + 14,514 m OK FFB 4. OG

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Unter Nr. 5.3 des Angebotsschreibens - KEV 115.4 (B) Ang SKR - sind die Nummern anzugeben, unter denen das Unternehmen im Präqualifikationsverzeichnis eingetragen ist. Bei Einsatz von Unterauftragnehmern ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot
- Entweder die ausgefüllte "Eigenerklärung zur Eignung" nach Vordruck - KEV 179 AngErg Eignung -, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise
- Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) (KEV 193 Info EU Standardformulare)
vorzulegen.

Bei Einsatz von Unterauftragnehmern gemäß Nummer 4 sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen nach Vordruck - KEV 179 AngErg Eignung - auch für diese abzugeben ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Sind die Unterauftragnehmer präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der benannten Unterauftragnehmer) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" (- KEV 179 AngErg Eignung -) genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

- Nachweis Haftpflichtversicherung des Bieters

Gemäß VOB/A § 6a EU (2):
- Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Gemäß VOB/A § 6a EU (3):
- Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (als tabellarische Aufstellung), es ist für die wichtigste Bauleistung eine Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis beizufügen.
- Angabe über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal
- Erklärung, aus der hervorgeht, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des Vertrages verfügt
- Angabe, welche Teile des Auftrages der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

Geforderte Kautionen und Garantien

Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Abrechnungssumme; es werden nur selbstschuldnerische Bürgschaften eines in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitutes bzw. Kredit- oder Kautionsversicherers angenommen. Zeit der Mängelansprüche: 4 Jahre für Gesamtmaßnahme. Die Mängelansprüchebürgschaft ist für die gesamte Mängelansprüchezeit zu hinterlegen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.