Kurze Beschreibung
Vergabeunterlagen:
https://www.subreport.de/E91546953 abzufrufen sind.
Planungsaufgabe: Generalplanungsleistungen
Der Eigenbetrieb Kinderbetreuung Bensheim hat hohen Bedarf an weiteren Kindertagesstätten. Zunächst ist vorgesehen in Bensheim, Ortsteil Fehlheim, eine fünfzügige Einrichtung zu planen. Das hierfür vorgesehene Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Langewann“, das Baurecht wird bis Ende 2023 erwartet.
Weiterhin plant der Eigenbetrieb den Neubau von zwei weiteren KITA`s im Ortsteil Schwanheim und in der Kernstadt Bensheim. Sollten es die jeweiligen Grundstückszuschnitte erlauben und die Bedarfszahlen erfordern, ist daran gedacht, diese analog/baugleich zu der neuen Einrichtung in Fehlheim zu planen.
Die Zeitschiene für die Abwicklung dieser beiden Gebäude wird sich im Verlauf 2023 konkretisieren.
Bauaufgabe der „Leiteinrichtung“ in Bensheim - Fehlheim
Bei der zu planenden Kindertagesstätte handelt es sich um eine Einrichtung die fünf Gruppen aufnehmen soll. Zwei Gruppen für unter dreijährige Kinder (U3) mit jeweils 12 Kindern sowie drei Gruppen mit jeweils 25 Kindern über drei Jahren (Ü3). Somit würde sich eine Belegung von insgesamt 99 Kindern zuzüglich dem erforderlichen Personal ergeben.
Die Ausrichtung innerhalb des Grundstücks und die damit verbundene Erschließung des Gebäudes ist im Rahmen des Vorentwurfs mit der Bauleitplanung und der Projektsteuerung der Stadt Bensheim in Verbindung mit dem Bebauungsplan zu koordinieren.
Das Raumprogramm beinhaltet somit fünf Gruppenräume mit Nebenräumen, einen Mehrzweckraum, Küche zur Sicherstellung der Ganztagesbetreuung, Personalraum mit Teeküche sowie allen erforderlichen Nebenräumen.
Als Grundlage für die Planung dient das Raumprogramm des Jugendamtes des Kreises Bergstraße, das zwingend in die Planung mit einzubinden ist.
Das Gebäude ist als zweigeschossiger, kompakter Baukörper mit hohen energetischen Standards barrierefrei, zu konzipieren. Die Gruppenräume der U3-Gruppen und der Mehrzweckraum sind im Erdgeschoss, die der Ü3 Gruppen im Obergeschoss zu planen.
In die Planungsleistungen ist die Ausstattung des Gebäudes mit ein zu beziehen.
Auf Grund des derzeit hohen Bedarfs an KITA-Plätzen ist eine zügige Umsetzung der Maßnahme erforderlich. Es ist daran gedacht, das Bauvorhaben im Holzsystembau zu realisieren.
Die Generalplanungsleistungen sollen alle für die Planung und Errichtung notwendigen Planungsleistungen der Kostengruppen der DIN 276 KG 200 – KG 600 enthalten.
Hierzu zählen die Grundleistung gemäß HOAI für die
• Objektplanung
• Tragwerksplanung
• Brandschutz (konstruktiv und vorbeugend)
• Technische Ausrüstung in allen Anlagegruppen
• Wärmeschutz
• Schallschutz
• Raumakustik
• Freiraumplanung
Baukonstruktive Merkmale:
• Holzsystembauweise auf Stahlbeton Bodenplatte
• Gründach mit Gefälledämmung und PV-Anlage
• Hinterlüftete Holzfassade
• Tragende Wände in Holzständerbauweise, nicht tragende Wände in Trockenbauweise
• Barrierefrei
• Wärmeschutz, mind. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• Ausstattungsstandarts sämtlicher Wand und Bodenbeläge gem. Anforderungen der Stadt Bensheim
• Ausstattung, Einbauschränke, Garderoben, Bäder, Möblierung gem. Anforderungen der Stadt Bensheim
Haustechnischen Anforderungen:
Planung der gesamten Entwässerungsanlage
Blitzschutzanlage
Heizungstechnik: Luft/Wasser Wärmepumpe
Wärmeübergabe: sollte durch Flächenheizungen erfolgen
Sanitärtechnik: Enthärtungsanlage, Hygieneanforderungen,
Warmwasserbereitung: dezentral, über Durchlauferhitzer
Lüftungstechnik: dezentrale Technik mit WRG (raumweise)
Klimatechnik: Klimatisierte Ablufttechnik für die Küche
Kleinklimageräte nach Anforderung
Verschattung: mittels sämtlicher Wächterfunktionen,
elektrisch, außenliegend
PV-Anlage: min. 10 KWp
Beleuchtung: alle Leuchtmittel als LED mit Präsenztechnik
geschaltet
Hausalarm,
Sicherheitsbeleuchtung: in Abstimmung Archi