ÖPP Neubau THM Frankenberg (Eder)

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand des vorliegenden, europaweiten Verhandlungsverfahrens mit vorherigem Teilnehmerwettbe-werb sind die Leistungen für Planung, Errichtung, Finanzierung und der Betrieb eines Unterrichtsgebäu-des im Wege eines PPP-Modells für die THM in 35066 Frankenberg (Eder), Bremer Straße 16.

Das zu errichtende Gebäude soll dem Vorlesungsbetrieb für das Programm StudiumPlus dienen. Studi-umPlus ist das duale Studienprogramm der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM) und des Com-petenceCenter Duale Hochschulstudien - StudiumPlus e. V. (CCD). Das Programm umfasst ein vollwerti-ges Bachelor- oder Master-Studium an Hessens größter Hochschule für angewandte Wissenschaften kombiniert mit intensiver Praxiserfahrung. StudiumPlus ist der größte Anbieter dualer Studiengänge in Hessen und hat aktuell insgesamt über 1.800 Studierende und über 1.000 Partnerunternehmen.

Der Ausbaustandart soll einen mittleren Standard aufweisen und auf dem Grundstücks Gemarkung Frankenberg, Flur 57, Flurstück 9/1 (Größe 1.611 m2) errichtet werden.

Für das zu planende, zu errichtende, finanzierende und zu betreibende Gebäude liegt ein Raumprogramm zu Grunde, das eine Nutzungsfläche (NUF 1 bis NUF 6 nach DIN 277-1) von 1058 m² aufweist.
Das Raumprogramm (Eckpunkte) gliedert sich in

- Vorlesungsbereich 720 m²
- Verwaltung 181 m²
- Nebenräume 157 m²

Die notwendigen Flächen der Sonstigen Nutzung (NUF 7), der Technikflächen (TF) und der Verkehrsflächen (VF) sind vom AN in der zu erstellenden Planung entsprechend zu berücksichtigen.

Die notwendigen Räumlichkeiten der THM sollen auf zwei Geschosse verteilt werden, die Erschließung soll ebenerdig Richtung Uferstraße erfolgen. Das Gebäude kann / soll dreigeschossig errichtet werden, wobei die Nutzung des dritten Geschosses für Wohnzwecke (z.B. Mikroappartements) usw. genutzt wer-den könnten, die vom Bieter zu verwalten / betreiben wären.

Für das zu realisierende PPP-Projekt des Landkreises Waldeck-Frankenberg gelten die folgenden Vorrausetzungen:

- Das PPP-Projekt wird auf einem Grundstück umgesetzt, das im Eigentum des Landkreises Waldeck-Frankenberg steht;
- die Planung und Errichtung des Unterrichtsgebäudes erfolgt nach den den Anforderungen dieser Ausschreibung, insbesondere der funktionalen Leistungsbeschreibung und dem zuvor in Eck-punkten vorgestellten Raumprogramm;
- der private Partner hat das Unterrichtsgebäude zur Nutzung bis zum 01.09.2026 zu übergeben;
- der Betrieb des Unterrichtsgebäudes ist für einen Zeitraum von mindestens 25 Jahren zu garantieren und soll sämtliche Leistungen abdecken, um den einen reibungslosen Betrieb sicher zu stel-len;
- alle notwendigen Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen gehören zu den Aufgaben des obsiegenden Bieters;
- die Finanzierung des Projekts erfolgt über die Laufzeit des Vorhabens von mindestens 25 Jahren.

Der Landkreis Waldeck-Frankenberg sieht in der Umsetzung der ausgeschriebenen Leistungen im Wege eines PPP-Modells erhebliche Vorteile für Wettbewerb und Wirtschaftlichkeit. Zu den Einzelheiten des Verfahrens wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.

Zusätzliche Informationen

1) Das vorliegende europaweite Vergabeverfahren ist ein zweistufiges Verfahren nach den Vorschriften der EU VOB/A. Die erste Stufe ist der Teilnahmewettbewerb, die zweite Stufe das eigentliche Verhandlungsverfahren, an dem nur noch die am besten geeigneten Bewerber teilnehmen.

2)Die Bewerber sollen ihren Teilnahmeantrag unter Nutzung des Bewerbungsbogens zum Teilnahmeantrag einreichen. Dieses Dokument ist unter der in Ziffer 1.3) dieser Bekanntmachung genannten URL kostenlos verfügbar.

3) Der Teilnahmeantrag ist digital über die Projektplattform des eHAD einzureichen. Die Abgabe des Teilnahmeantrags ausschließlich in Papierform, per Fax oder E-Mail ist nicht zugelassen.

4) Den maximal 3 qualifizierten Bewerbern der Stufe 1 werden sodann die Vergabeunterlagen für die Stufe 2 bereitgestellt. Die übrigen Bewerber werden entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernisse über ihre Nichtberücksichtigung informiert.

5) Für den Fall, dass mehr als 3 Bewerber die Eignungsanforderungen erfüllen, erfolgt eine Auswahl entsprechend der in dieser Bekanntmachung abschließend und vollständig aufgezählten Eignungskriterien wie folgt:
Zur Gewichtung der einzelnen Eignungsnachweise sind die jeweiligen Klammerzusätze aufgenommen.
Es findet eine vergleichende Wertung der Teilnahmeanträge statt. Für die entsprechend gewichteten Eignungskriterien erfolgt eine Bewertung nach einer Punkteskala von 0 bis 5 Punkte, deren Anforderungen für die entsprechenden Kriterien transparent in dem Bewerbungsbogen aufgenommen sind. Die erreichte Punktzahl wird sodann mit der Gewichtung multipliziert und ergibt die gewichtete Punktezahl. Grundlage für die Auswahl der maximal 3 Bewerber im Teilnahmewettbewerb sind die im Ergebnis höchsten Punktzahlen. Gibt es hier einen Gleichstand, kann der Auftraggeber die Entscheidung per Los treffen. Die Einzelheiten zum Vorgehen bei der Bewertung sind im Bewerbungsbogen festgelegt.

6) Der Teilnahmeantrag ist von den Bewerbern eigenhändig zu unterzeichnen. Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist der Teilnahmeantrag von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft oder dem bevollmächtigten Vertreter eigenhändig zu unterzeichnen.

7) Für die Bewerberauswahl werden nur die geforderten Nachweise berücksichtigt. Darüber hinausgehende Unterlagen sind nicht erwünscht.

8) Sämtliche in der Bekanntmachung geforderten Nachweise, Erklärungen oder sonstigen Angaben müssen bis zum Schlusstermin digital über die Projektplattform des eHAD eingegangen sein. Fehlende Erklärungen werden grundsätzlichauf Anforderung des Auftraggebers bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist gemäß § 16a EU Abs. 4 VOB/A nachgefordert. Sofern fehlende Unterlagen auch dann nicht vorliegen, muss der Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden.

9) Nachfragen werden nur beantwortet, wenn sie bis spätestens 7 Tage vor dem Schlusstermin zur Abgabe der Teilnahmeanträge über die Projektplattform oder per E-Mail an die unter Ziffer I. 3) dieser Bekanntmachung genannte Kontaktadresse gestellt werden. Eine Beantwortung gestellter Fragen erfolgt entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernisse durch Einstellung der Antworten auf der Projektplattform, die die Bewerber regelmäßig zu prüfen haben.